Cerca Rustico Cascina in vendita a capalbio. Cerco Rustico Cascina a capalbio in vendita

1

Mq: 450

Costo: V: 1,000,000

CAPALBIO (GR)
QUART: LA TORBA Provinciale Litoranea
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-85383080 ;

Vendesi Capalbio La proprietà immobiliare oggetto della presente descrizione è situata nel territorio del Comune di Capalbio, che si estende nel lembo più meridionale della Toscana, in provincia di Grosseto. E’ a soli 90 minuti d’auto circa da Roma e dall’aeroporto Internazionale di Fiumicino, mentre dista soli 50 km. (40 minuti) da Grosseto. Più precisamente, il complesso è ubicato nella fascia costiera della Maremma Toscana, nelle immediate vicinanze della località La Torba in un invidiabile posizione prossima al mare, di rilevante pregio paesaggistico: lo separano infatti, pochi chilometri dalla riserva naturale del Lago di Burano, oltre la quale si allungano le spiagge del tratto di costa compreso tra Pescia Romana e l’Argentario. Le spiagge sono raggiungibili in auto o in bicicletta (addirittura anche a piedi), con un percorso di 1,6 km; la rinomata «Ansedonia» dista meno di 3 km. Attraversato il cancello, inscritto in un corte che misura circa 5600 mq, subito si offre alla vista il casale padronale, che misura complessivamente circa 240 mq, disposti su due livelli, entrambi residenziali; ogni piano (distinto anche catastalmente) costituisce un appartamento a se. Poco distanti un magazzino di circa 80 mq con altezza di mt 4, una dependance di circa 70 mq (composta da una salotto con angolo cottura, due camere da letto, bagno e portico) due box auto di complessivi circa 23 mq ed una cantina di circa 40 mq completano la proprietà. Oltre la corte di stretta pertinenza, fa parte della proprietà un terreno di circa 23000 mq si allunga fino quasi a lambire la macchia mediterranea e la spiaggia. Valore aggiunto dell’immobile difatti è la possibilità di raggiungere direttamente in pochi minuti la spiaggia direttamente attraversando il terreno di proprietà. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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2

Mq: 260

Costo: V: 1,290,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Monte Verro
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-38723-1-137788934 ; 522

Tra Capalbio e Orbetello, a pochi minuti delle spiaggie di Ansedonia, in posizione tranquilla e panoramica ( sul mare e la campagna) ma non isolata, casolare di 260 mq distibuiti su due piani con 20 ha di tereni. Ad ogni piano troviamo un appartamento di 130 mq composto da salone con angolo cottura , due bagni e due camere. Il tutto bene ristrutturato pochi anni fa. Vicino al casolare un annesso agricolo di 150 mq con la possibilità di costruirci una struttura turistica\ricettiva fatta di 10 camere e un mini appartamento di 30 mq ,i permessi sono stai già approvati. Il casale è circondato da circa 20 ettari di terreno di prorietà di cui : 11 ha seminativo,poco più di 1,2 ha di oliveto , e il restante bosco. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Classe: C

IMMOBILIARE LAMIONI

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Mq: 148

Costo: V: 350,000

CAPALBIO (GR)
QUART: CAPALBIO STAZIONE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-133629985 ;

Vendesi Capalbio Nelle immediate vicinanze dell’Oasi Naturalistica del WWF e dalle rinomate spiagge della zona, si vende porzione di casale rurale completamente ristrutturata con giardino privato di circa 800 mq. L’immobile che misura circa 140 mq è posto al piano terreno ed è composto da: ingresso, salone con camino, grande cucina iper accessoriata, 4 camere da letto, doppi servizi (entrambi muniti sia di doccia che di vasca), ripostiglio/lavatoio e pergolato esterno in legno. Come detto l’immobile è stato recentemente ampliato e ristrutturato. Il tetto per buona parte è realizzato in travi di castagno. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri accompagnati da grate in ferro, persiane e zanzariere. Tutta la proprietà è recintata ed accessibile attraverso un cancello automatico, attraversata la prima parte comune, adibita a parcheggio ed area di manovra, si arriva al giardino accessoriato di tettoia in legno, e da lì all’appartamento. L’immobile è strutturato in maniera tale (ed è già predisposto a tale scopo) che può essere diviso in due unità abitative ciascuna con la sua entrata indipendente. La più piccola, se diviso, risulterebbe composta da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Munito di aria condizionata e termo autonomo. L’immobile se gradito viene venduto ammobiliato. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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4

Mq: 334

Costo: V: 900,000

CAPALBIO (GR)
QUART: BORGO CARIGE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-131771380 ;

Vendesi Capalbio Con vista sul promontorio dell’Argentario e con alle spalle colline con folti uliveti, si vende casale rurale di circa 180 mq disposto due livelli entrambi residenziali, e, separato da questo, un magazzino di circa 30 mq ed un capannone agricolo di circa 132 mq, per il quale esiste la possibilità di trasformazione in abitazione, senza la necessità di Piani di Miglioramento Aziendale, quindi senza alcun vincolo per il richiedente la trasformazione. Completa la proprietà il terreno, accessoriato di pozzo per l’irrigazione, che misura circa 6,7 ha, di cui una piccola porzione destinata ad uliveto. Il casale è in buono stato, si compone come detto di due appartamenti divisi catastalmente, il primo composto da salone, cucina abitabile due camere da letto, ripostiglio e terrazzo. Il secondo da salone con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno. La corte di pertinenza del casale misura circa 1000 mq, adibita a giardino, ornata da piante da frutto, fiori, ed impreziosita da un vecchio fontanile ed un barbecue in muratura. Un valore aggiunto (oltre alla pregevole ubicazione), risiede nella possibilità di trasformare il magazzino in abitazione, cambiandone se lo si desidera anche l’orientamento ed accessoriandolo di piscina o campo da tennis. Così da creare una nuova unità residenziale, indipendente dalla prima, adattabile ad una molteplicità di scopi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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5

Mq: 300

Costo: V: 1,100,000

CAPALBIO (GR)
QUART: aurelia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-71693-1-117843718 ;

Casale di campagna dietro Capalbio scalo, a circa 1 km. dalla strada Aurelia, diviso in quattro appartamenti perfettamente in ordine con circa 3000 mq. di giardino condominiale tenuto a prato, con alberi di ulivo e da frutto, e un piccolo orto. Il casale di circa 300 mq. si compone di due piani, il piano terra comprende un appartamento composto da soggiorno con camino, cucina a vista con angolo pranzo, due camere da letto e due bagni. Nel disimpegno notte ci sono vari armadi a muro, l’appartamento è molto in ordine con tutti gli impianti a norma. Antistante al soggiorno un bel portico limitrofo al prato. L’altro appartamento al piano terra è un monolocale con camera da letto e bagno e accede direttamente sul prato. Al primo piano si accede attraverso una scala esterna che immette su di un ballatoio su cui si aprono due altri appartamenti. Il primo appartamento è composto da piccolo ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il ballatoio si allarga poi sull’angolo su cui si apre il secondo appartamento formando una bella terrazza rettangolare e panoramica sulla campagna circostante. Dalla terrazza si accede al soggiorno con camino, ed alla cucina con angolo pranzo, dal soggiorno si accede alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni, e ad un altro terrazzo coperto. Anche questi appartamenti al primo piano sono perfettamente in ordine con gli impianti a norma. Il giardino è di pertinenza di tutti e quattro gli appartamenti ed è perfettamente curato e tenuto a prato. Richiesta € 1.100.000,00. - Classe: G

FMC STUDIO IMMOBILIARE

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6

Mq: 260

Costo: V: 550,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-110761547 ; villa

TRA CAPALBIO E MARSILIANA NEL CUORE DELLA MAREMMA PROPRIETA' INDIPENDENTE DI 260 MQ COMPLETAMENTE NUOVA CIRCONDATA DA UN ETTARO CIRCA DI CORTE IN PARTE A GIARDINO CON ALTRI 13 ETTARI DI TERRENO DI CUI 2 ETTARI DI BOSCO E GLI  ALTRI RIMANENTI SEMINATIVI. L'OTTIMA POSIZIONE GARANTISCE  PRIVACY TOTALE E NELLO STESSO TEMPO SI CIRCONDA DEL VERDE NATURALE DEL LUOGO. NON TANTO DISTANTE DAI CENTRI ABITATI E QUINDI DAL MARE.IL CASALE INTERNAMENTE SI COMPONE:INGRESSO,AMPIO SALONE DI 30 MQ CIRCA,CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO(CHE PUò DIVENTARE UN BAGNO INTERNO AD UNA CAMERA),2 AMPIE CAMERE DA LETTO,AMPIO BAGNO,POSSIBILITA' DI RIALZARE DI UN ALTRO PIANO ABITATIVO, MENTRE LA PARTE SEMINTERRATA SONO ATTUALMENTE DEI  MAGAZZINI E GARAGE.RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS. COMPLETANO LA PROPRIETà UN POZZO ARTESIANO CON ENORME GETTATA D'ACQUA,PIANTE DI ULIVO,PIANTE DI FRUTTI E  ORNAMENTALI . LA PROPRIETA' SI PRESENTA PER POSIZIONE E PRESENTAZIONE A ESSERE STUDIATA ANCHE COME AZIENDA TURISTICA.
RICHIESTA € 550.000,00  NEGOZIABILI - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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7

Mq: 95

Costo: V: 270,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Unnamed Road
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-54092902 ;

Vendesi Capalbio Situata ai piedi di Capalbio in uno dei tipici centri rurali, si vende stalla di circa 95 mq con giardino di circa 880 mq. L’immobile dista circa 4 km dal mare, circa 6 km dalla stazione di Capalbio Scalo e circa 8 km da Capalbio. La sua posizione rende l’immobile interessante, infatti la stalla si trova distante dai caseggiati rurali ed è esposta in direzione Capalbio e le colline circostanti. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dell’edificio (cosa non troppo difficile) aumentare la superficie disponibile di un’ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, e gazebo di 25 mq. Classe energetica G. I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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8

Mq: 304

Costo: V: 1,100,000

CAPALBIO (GR)
QUART: BORGO CARIGE Provinciale Pedemontana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-47941941 ;

Vendesi Capalbio A poca distanza dal paesino di Borgo Carige, ed a circa 7 km dal mare, si vende casale rurale ex ente maremma con annessa corte pertinenziale privata di circa 4000 mq. L’immobile, appartenente al taglio più grande dei casali realizzati dall’ente, si sviluppa su due livelli (costituito da due appartamenti catastalmente divisi) per complessivi 234 mq oltre alla possibilità di ampliamento previsto dalla normativa comunale che consente un amento della metratura di ulteriori 70 mq, raggiungendo quindi potenzialmente un totale di 304 mq. In aggiunta alla metratura residenziale vi sono 120 mq circa di magazzini accorpati all’abitazione (di cui 25 utilizzati come box auto) ed un ulteriore annesso di 80 mq provvisto di due tettoie per complessivi ulteriori 80 mq in fase di realizzazione. Il piano terra è composto da: una sala con angolo cottura, un ulteriore zona soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio; esternamente accorpati all’abitazione, completano il piano terra un box auto, e 3 magazzini. Il piano primo recentemente ristrutturato misura circa 134 mq ed è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali un bagno accessoriato con vasca e doccia, un ripostiglio ed un balcone abitabile da cui si ammirano liberamente le campagne circostanti ed il paesino di Capalbio. Il giardino che circonda l’abitazione è delimitato da recinzione metallica e cancello automatico, al suo interno trovano posto circa 30 piante di olivo oltre a molte altre da frutto ed ornamentali. L’immobile compreso il tetto anche è stato recentemente ristrutturato, si presenta quindi in ottimo stato. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m2 anno) Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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9

Mq: 90

Costo: V: 300,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Provinciale 140 Litoranea
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-54183264 ;

Vendesi Capalbio A circa 3 km dal mare, inserita in uno dei centri rurali della zona, si vende stalla di circa 90 mq (con possibilità di cambio di destinazione d’uso), con annessa corte di pertinenza di circa 1270 mq. L’immobile si trova a margine del centro, la stalla è difatti l’ultimo immobile del complesso, il che gli garantisce la libertà di accesso dalla strada principale senza l’inconveniente di attraversare gli altri caseggiati ed il pregio di avere tre lati liberi dalla vista di altri immobili. Ma il pregio più rilevante è l’orientamento che gli consente di beneficiare di una impressionante vista su Capalbio e sulla parte più bella delle colline vicine. La proprietà comprende inoltre due annessi agricoli per complessivi 40 mq. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale, e di ampliarla in misura del 10% migliorando la prestazione energetica dell’edificio. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, ulteriori 7,5 mq di magazzino anche in aderenza alla costruzione residenziale, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 95

Costo: V: 350,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Provinciale 140 Litoranea
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-54232534 ;

Vendesi Capalbio A poca distanza dal mare (piacevolmente visibile dalla stessa proprietà) e dall’Oasi naturalistica di Burano si vende stalla con possibilità di trasformazione della superficie in uso residenziale. L’immobile misura circa 95 mq ed ha una corte di pertinenza privata di circa 1300 mq contenente molte piante di olivo e da frutto, oltre ad un ulteriore annesso agricolo di circa 40 mq allo stato di rustico (non soggetto a cambio di destinazione, rimane cioè ad uso magazzino). L’immobile si trova nella bella campagna capalbiese, a 200 mt in linea d’aria dai famosissimi e costosissimi “casali della sagra”, ed è contornato da l’ampio terreno di proprietà che lo distanzia dalle altre abitazioni rurali conferendogli ampia riservatezza e possibilità di personalizzazione. La proprietà che è circondata da recinzione metallica e siepe oltre alle numerose piante ed accessoriata di un pozzo, cosa rara ed importantissima per la manutenzione del giardino e di una eventuale piscina. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dell’edificio (cosa non troppo difficile) aumentare la superficie disponibile di un’ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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