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Mq: 49

Costo: V: 84,750

ROMA (RM)
QUART: TRIONFALE-MONTE MARIO Via Brunate 3
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-107557-1-55553172 ; Roma-14/01/2021-1456

Quota pari a 1/1. del diritto di proprietà su ufficio sito in Roma  Via Brunate 3 edificio B piano terra. int. 4, composto da ingresso, 2 camere, vano cucina per complessivi mq. 48,56Data di vendita14/01/2021 14:00Offerta minima 84.750, 00Rialzo minimo 2.000, 00Acquisto tramite asta giudiziaria assistita dallo studio Aste Immobiliari Florio. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto liter procedurale:  Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente  Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati.  Esame della perizia  Visita dellimmobile In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 328 8271502 / 06.5130271 oppure inviare una mail a. Lesattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative allimmobile saranno consultabili previo vostro contatto. Aste Immobiliari Florio ROMA 00162 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

AG FLORIO SRLS

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2

Mq: 144

Costo: V: 191,250

ROMA (RM)
QUART: ANIENE-COLLATINO Viale Ettore Franceschini 0
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-107557-1-55559782 ; Roma-21/01/2021-473/

Diritto di piena proprietà su Ufficio ubicato a Roma (RM) - Viale Ettore Franceschini snc (angolo Via Edoardo D'Onofrio 80), interno D, piano 1, Fg. 655, part. 363, sub. 11, Z. c. 6, Cat. A/10, sup. lorda 143,70 mq. , composto da ingresso, una sala palestra, n. 2 spogliatoi con docce, n. 2 wc, un disimpegno e un corridoioData di vendita21/01/2021 16:00Offerta minima 191.250, 00Rialzo minimo 3.000, 00Possibilità di PRE ASTA o SALDO E STRALCIOAcquisto tramite asta giudiziaria assistita dallo studio Aste Immobiliari Florio. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto liter procedurale:  Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente  Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati.  Esame della perizia  Visita dellimmobile In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 328 8271502 / 06.5130271 oppure inviare una mail a. Lesattezza dei dati CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

AG FLORIO SRLS

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3

Mq: 50

Costo: V: 260,000

ROMA (RM)
QUART: PIAZZA NAVONA Vicolo delle Vacche. 25
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-81071-1-55567889 ; Negozio Navona

Centro Storico precisamente in Vicolo delle Vacche proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 sito al piano terra con ingresso e vetrina sul fronte strada. L'immobile è composto da negozio, retro-negozio e bagno ed è stato ristrutturato recentemente. Altezza dei soffitti 2,75 metri. Le spese condominiali mensili ammontano a € 54,00. ***Il locale gode di una posizione strategica, si colloca in Vicolo delle Vacche: vicolo che collega Piazza del Fico, zona mondana e turistica, con Via dei Coronari, ad alta densità commerciale. Troviamo a 42 metri Piazza del Fico, a 100 metri Via dei Coronari, 200 metri, Piazza Navona e Piazza Dell'Orologio, a 400 metri Lungotevere, a 700 metri Campo De' Fiori, a 800 metri il Pantheon, a 650 metri Piazza Sant'Eustachio, a 1,3 km Fontana di Trevi, a 850 metri Largo di Torre Argentina. ***A 350 metri raggiungiamo Corso Vittorio Emanuele e la fermata del bus Corso Vittorio Emanuele/Tassoni che con linee 46/62/64/916/916F/n46/n98/n904 permettono di raggiungere facilmente il negozio da Largo Chigi, Via del Tritone - Fontana di Trevi, Piazza Barberini, Corso Trieste, Stazione Tiburtina, Stazione di Monte Mario, Largo Boccea, Piazza Irnerio con interscambio della Metropolitana LINEA A, Via Di Porta Cavalleggeri, Via DI Torre Argentina, Piazza Venezia e altri punti importanti della Capitale. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85. 35. 70. 68 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392. 13. 40. 849 I servizi offerti dalla nostra agenzia:  Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite  Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile  Consulenza finanziaria  Consulenza per investimenti immobiliari  Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell acquisto  Assistenza Tecnica Catastale  Assistenza Notarile  Assistenza Legale  Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kw/mc

CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE

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4

Mq: 15

Costo: V: 68,000

ROMA (RM)
QUART: NOMENTANA Via Ettore Pais, 7
Locale Commerciale - Negozio VENDITA Cod: IT-RM-81071-1-55568249 ; Box Pais

Circonvallazione Nomentana precisamente in Via Ettore Pais proponiamo in vendita box accatastato C/6 di circa 15 mq sito al piano seminterrato con apertura di 2,6 metri. Ampio e comodo spazio di manovra. L'immobile è dotato di cancello automatico condominiale con telecomando per l'accesso al piano box e di serranda elettrica per accesso al box privato. Via Ettore Pais è una traversa tra Via Costantino Maes e Circonvallazione Nomentana ed è facilmente raggiungibile: a soli 70 metri si interseca con Circonvallazione Nomentana, la quale congiunge velocemente alla Tangenziale Est Circonvallazione Salaria e a 500 metri arriviamo in Via Nomentana che congiunge la via al quartiere Paioli importante per attività commerciali, studi professionali ecc. Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85. 35. 70. 68 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile Consulenza finanziaria Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell acquisto Assistenza Tecnica Catastale Assistenza Notarile Assistenza Legale Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per lacquisto. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kw/mc

CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE

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5

Mq: 25

Costo: V: 69,000

ROMA (RM)
QUART: BOLOGNA/NOMENTANO
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-10958-1-361460120 ;

ITI ROMA

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6

Mq: 100

Costo: V: 30,155

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA VIALE STEFANO D'ARRIGO, 339
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1386652 ; RM1003306

DIMORAMA ROMA 2

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7

Mq: 167

Costo: V: 137,352

ROMA (RM)
QUART: Via Priolo Gargallo, 34-36-38-42-44
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1508439 ; RM1058739

Lotto nr.          	       	 	6
Unità immobiliare a destinazione commerciale, al piano terra e seminterrato, composta da locale commerciale al piano terra, con accesso dal civ. 38, con piccolo ufficio, bagno e scala interna in acciaio di collegamento con piano seminterrato; locale commerciale con accesso dal civ. 42, con bagno e scala interna in acciaio di collegamento al piano seminterrato destinato a palestra e/o altre attività similari (ballo, ginnastica artistica)  composto da una grande sala con annessi locali spogliatoi e docce.
Unità immobiliare a destinazione commerciale ubicata in Roma, al piano terra e seminterrato, composta da locale commerciale al piano terra, con accesso dal civ. 38, con piccolo ufficio, bagno e scala interna in acciaio di collegamento con piano seminterrato; locale commerciale con accesso dal civ. 42, con bagno e scala interna in acciaio di collegamento al piano seminterrato destinato a palestra e/o altre attività similari (ballo, ginnastica artistica)  composto da una grande sala con annessi locali spogliatoi e docce.

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA ROMA 2

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8

Mq: 73

Costo: V: 85,500

ROMA (RM)
QUART: TRIONFALE (XVII MUN.) Via della Balduina, 52
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1522150 ; RM1062486

Diritto di Proprietà su locale commerciale ubicato a Roma (RM) - Via della Balduina 52, piano terra, con una vetrina, identificato al catasto fabbricati  Fg. 368, part. 3049, sub. 503, zc. 4, categoria c1. Confina con: via della Balduina; locale civico 54 e Via della Balduina civ. 50. È suddiviso in tre vani con bagno ed ingresso. Il corpo fabbrica è ad un piano solo. Il locale era adibito a gabinetto medico La Balduina è un'area urbana del Municipio Roma XIV (ex Municipio Roma XIX) di Roma Capitale, situata nel quartiere Q. XIV Trionfale. Questa parte di quartiere è prevalentemente residenziale con attività commerciali di vicinanza. La Zona è semicentrale ben collegata con i mezzi pubblici anche con la vicina stazione Balduina della Ferrovia FM3 che collega il quartiere con la stazione "San Pietro" con Roma Ostiense (ove si può accedere alla metropolitana o a treno per l'aeroporto) ed altre destinazioni. La zona è carente di parcheggi. Trattasi di un corpo fabbrica di un unico piano. Lo stato conservativo del Fabbricato è sufficiente, mentre quello de locale commerciale è buono in quanto sembra sia stato ristrutturato recentemente. Lo stato dei luoghi riscontrato in sede di sopralluogo non è conforme alla Planimetria Catastale in quanto sono stati realizzati dei piccoli tramezzi per suddividere il locale commerciale in 3 ambienti. Le opere realizzate sono sanabili nella stessa procedura di condono edilizio per il cambio di destinazione d'uso. Il PRG del Comune di Roma prescrive nella zona ove è ubicato il fabbricato la seguente destinazione: tessuti di espansione novecentesca T2. Per L'immobile in questione è stata rilasciata agibilità n. 818 in data 26/08/1954. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. risulta che il locale abbia titolo come laboratorio artigianale e non come locale commerciale. Tuttavia essendo provato che l'immobile era adibito all'attività commerciale precedentemente al 1998, qualora la licenza in sanatoria rilasciata per l'immobile in questione non sia valida, o non se ne potesse chiedere il riesame, può essere presentata istanza di Condono Edilizio ai sensi dell'art. 40 legge 47/85 per il cambio di destinazione d'uso da laboratorio artigianale ad attività commerciale (negozio). Pertanto si valuta l'immobile come commerciale detraendo le eventuali spese per il Condono: valutati in circa  14.500,00 come oblazione ed oneri di costruzione ed  10.000,00 di onorari incarico tecnico per istruttoria pratica condono, variazione catastale e pratica per l'ottenimento di nuova agibilità.

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DIMORAMA ROMA 2

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9

Mq: 1,147

Costo: V: 82,944

ROMA (RM)
QUART: Via Giuseppe Renato Bellot n.12 n.14.
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1525455 ; RM1064480

Piena Proprietà del  Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - Via Giuseppe Renato Bellot n.12 n.14. Il locale ha un altezza interna h= 2,60 m ed è sito al Piano Terra,  avente accesso da Via Giuseppe Renato  Bellot  n.12  n.14  I  numeri  civici  non  sono  correttamente  indicati  sul  fabbricato  in oggetto. Il locale è identificato  al  catasto  Fabbricati  al Fg.  1120,  Part.  314,  Sub.  504,  Zc.  7,  Categoria  C1.  Il bene è posto sopra l'autorimessa del corpo "C" con accesso da Via Bellot , confinante con distacco su detta via , vani scale ed androni per le scale H,I,L e M , spazi condominiali , salvo altri. L'immobile è costituito da un locale conformato ad "L" con unico accesso da Via Bellot. La planimetria catastale attuale non corrisponde allo stato dei luoghi  e dovrà essere pertanto aggiornata in occasione della presentazione della S.C.I.A a ripristino. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. L'immobile non risulta agibile. Il complesso edilizio di cui l'immobile pignorato è parte venne edificato in base a licenza di costruzione rilasciata dal Comune di Roma in data 9/08/1976 N° 1351  e successive varianti, Concessione N° 1053 del 10/05/1980 e Concessione N° 41/C del 22/01/1983. In data 30/09/1986 con Prot. 201866 è stata presentata domanda di sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla legge 28/02/1985 n. 47 per una superficie di attività industriale o artigianale di 1.147,89 mq.  In data 30/07/1998 è stata rilasciata Concessione in sanatoria n. 126497con destinazione d'uso commerciale per mq 1.147,89 (su accatastamento n. 5429/98). E' presente un  deposito rifiuti  che non risultando da altri atti o scritture oltre a quelli citati e analiticamente indicati nell'elaborato peritale, deve ritenersi mai stato assegnato , nemmeno in uso , al Condominio.  STATO DI OCCUPAZIONE: nella disponibilità del

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10

Mq: 336

Costo: V: 266,933

ROMA (RM)
QUART: Zona Quarto Miglio, via Acerenza, 4
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1595147 ; RM1079021

Lotto nr.          	       	 	1
Lotto A in avviso. Piena proprietà di locale ad uso negozio sito al piano S1, composto da un unico grande spazio suddiviso in campate dalla presenza di tre pilastri facenti parte della struttura portante. All'interno si ha pertanto un ingresso, un ampio salone, due uffici vetrati ed i servizi igienici composti da antibagno e bagno.
Lotto A in avviso. Piena proprietà di locale ad uso negozio sito al piano S1, composto da un unico grande spazio suddiviso in campate dalla presenza di tre pilastri facenti parte della struttura portante. All'interno si ha pertanto un ingresso, un ampio salone, due uffici vetrati ed i servizi igienici composti da antibagno e bagno.

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DIMORAMA ROMA 2

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