Scheda Agenzia Immobiliare Wayhome (75321)

In centro storico pedonale a Gallarate, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, all'interno del riservato cortile proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso ampio appartamento di circa 100 mq costituito da ingresso, grande soggiorno, area cucina separata, ripostiglio, bagno e camera da letto matrimoniale. L'appartamento ha un'area esterna di oltre 25 mq di pertinenza ad uso esclusivo, molto silenziosa e riservata, adibita a giardino/terrazzo. L'appartamento e' lussuosamente rifinito con parquet, marmi e arredi di design. Il riscaldamento e' autonomo. E? possibile, con prezzo a parte comprare un posto auto coperto nello stabile. APE in approntamento.

A Cassano Magnago, in zona verde e tranquilla ma comoda con tutti i servizi e le vie di comunicazione, proponiamo in vendita esclusiva in contesto in classe A di nuova costruzione di sole tre villette: Villa 1 (di testa): -piano terra: ampio soggiorno a doppia altezza con cucina separata abitabile, bagno e ripostiglio; -piano primo; tre camere da letto, tre balconi e secondo bagno; -eventuale piano interrato mq 67. Giardino privato di 190 mq con ingresso privato pedonale dalla via. Box doppio in lunghezza. Villa 2 (centrale): -piano terra: ampio soggiorno a doppia altezza con cucina separata abitabile, bagno; -piano primo; tre camere da letto, balcone e secondo bagno; Giardino privato di oltre 60 mq. Box doppio in lunghezza. Villa 3 (di testa): -piano terra: ampio soggiorno a doppia altezza con cucina separata abitabile, bagno; -piano primo; tre camere da letto, balcone e secondo bagno; -piano interrato mq 67. Giardino privato di 180 mq. Box doppio in larghezza adiacente al piano interrato. Le ville godono di assoluta indipendenza sui quattro lati e comunicano solo con il box. Sono dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW collegato alla pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in PVC basso-emissivi, cappotto di 15 cm di spessore. Possibiltà di personalizzazione delle finiture e degli ambienti interni. Impresa esecutrice storica operante sul mercato da oltre 40 anni. Prezzi: Villa 1: Euro 365.000 con piano interrato- Euro 325.000 senza interrato; Villa 2: Euro 285.000; Villa 3: Euro 365.000. Consegna fine 2019 - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trilocale con balconi Gallarate Nelle vicinanze del centro cittadino, dell'ospedale e di tutte le vie di comunicazione e i servizi, proponiamo in vendita spazioso trilocale di oltre 92 mq, al terzo piano di una palazzina di costruzione recente. L'immobile, costituito da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con ampia loggia e ripostiglio, seconda camera da letto e bagno, e' dotato di riscaldamento autonomo e puo' essere venduto arredato. Un'ampia cantina e un box di proprieta' completano l'appartamento. Basse spese condominiali. APE E EPgl 127,68 kWh/m²a - Classe: E - IPE: 127,68 kWh/mq annum

Nella frazione di Crenna, in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un’antica villa museo, in posizione dominante, ristrutturata di recente, immersa in un rigoglioso parco di oltre 1000 mq con essenze pregiate. La villa, che si sviluppa su tre livelli su una superficie di circa 400 mq commerciali, e’ caratterizzata dalla presenza, all’interno e nel parco, di importanti pezzi storici collezionati dalla proprieta’ fin dal secolo scorso, rendendo la residenza un unicum dal punto di vista artistico: formelle e tavoli in pietra, antichi camini in marmo, colonne e capitelli di diverse epoche, preziose vetrate e ferri battuti, rare terrecotte e maioliche, vasche e acquasantiere, sorprendono il visitatore offrendogli l’impressione di trovarsi in un vero e proprio museo. L’architettura, la scultura e la pittura, in un gioco di continui rimandi con la lussureggiante vegetazione, regalano ad ogni sguardo stupefacenti atmosfere. Al piano terra, di oltre 200 mq commerciali, si sviluppa la zona giorno, con un’ampia cucina di stile provenzale, la zona pranzo, il soggiorno/salone, lo studio e un servizio. Al piano primo, di circa 145 mq commerciali, tre camere da letto, due bagni, un ulteriore studio, oltre a tre balconi affacciati sul parco. Al piano seminterrato si trova una antica cantina di quasi 100 mq con volte in mattoni. Un ampio box, nascosto nella vegetazione, completa la proprieta’. L’immobile e’ immerso in un parco di oltre 1000 mq. Classe energetica G EPgl 353,71 kWh/m²a - Classe: G - IPE: 353,71 kWh/mq annum

In zona comoda con il centro città, con le vie di comunicazione e la superstrada della Malpensa, in adiacenza all’area mercato di Gallarate, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare cosi’ costituito: -al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova un laboratorio-capannone di oltre 300 mq, eventualmente soppalcabile, con un’area ufficio, bagni e vano tecnico. Il piano terra e’ collegato, attraverso una scala interna, ad un’ampia cantina, di circa 175 mq, utilizzabile anche come magazzino. I due piani sono facilmente collegati anche mediante un’apertura con predisposizione di un montacarichi. L’impianto elettrico e’ a norma. Il tetto e’ stato rifatto di recente. La categoria catastale e’ C/3; -al piano primo, con accesso indipendente al piano terra, si trova uno spaziosissimo appartamento di circa 250 mq con balconi, con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno/salotto, lavanderia, tre camere da letto, servizi. L’appartamento ha anche un’ampia taverna di oltre 35 mq, con cabina sauna. Il riscaldamento e’ autonomo. L'immobile e' proposto in vendita ad Euro 340.000 nel suo complesso, oppure in maniera frazionata: Euro 170.000 per l'appartamento ed Euro 170.000 per il laboratorio. Dal punto di vista urbanistico il complesso si trova in area RSI (ambiti residenziali semintensivi), con IUF 0,67 mq/mq: l’immobile pertanto, oltre che essere adatto ad attività con annessa abitazione, puo’ essere adibito alla creazione di splendidi loft abitativi. Classe energetica appartamento G EPgl 493,08 kwh/mqa.