Scheda Agenzia Immobiliare Wayhome (75321)

Castello medievale Monferrato Nelle immediate vicinanze di Casale Monferrato, proponiamo in vendita prestigioso castello medievale da ristrutturare. L’immobile, di circa 3000 mq, risale alla fine del XII secolo, ma i conti che lo abitarono sono di famiglia direttamente discendente dai re longobardi dell’area pavese. L’edificazione viene fatta risalire alla fase in cui la famiglia, che all’inizio aveva in zona soltanto qualche avamposto fortificato a scopi militari, incomincio’ a risiedere stabilmente nell’area, fortemente strategica data la posizioneconfinaria tra il ducato dei Savoia, quello di Milano e il marchesato del Monferrato in cui il castello si trova. I conti, di antica parte ghibellina, passarono poi nelle fila dei guelfi nel 1313, quando, dopo aver riconosciuto l’autorita’ del re di Napoli Roberto d’Angio’ (capo della fazione guelfa in Italia), furono di fatto banditi dall’imperatore Enrico VII. A quel periodo risalgono le bellissime merlature guelfe tutt’oggi presenti nel castello (con finestrelle probabilmente allora circondate da terracotta). Il feudatario del castello godeva del famoso jus primae noctis (cioe’ il diritto del nobile di consumare la prima notte di nozze con le fanciulle locali al momento del loro matrimonio) e, all’interno del parco, sono presenti ancora i resti del pozzo, dove, secondo la tradizione, sarebbero state gettate le spose che si fossero rifiutate di obbedire al volere del conte. La narrazione parla anche di una famosa galleria lunga piu’ di 20 km che collegava il castello ad un’altra fortificazione aldila’ del fiume, permettendo ai conti di mettersi in salvo in caso di pericolo. Ad oggi di tale cunicolo si puo’ ancora identificare l’ingresso nelle cantine del castello. L’immobile fu inoltre testimone delle vicende piu’ importanti di tutta la storia medievale e moderna, trasformando progressivamente, nel corso dei secoli, la sua funzione militare in una prevalente dimensione residenziale nobiliare. Allo stato l’immobile principale e’ disposto su quattro piani, con splendide cantine voltate. All’interno sono presenti alcune sale con decorazioni d’epoca cinquecentesca attribuite al noto pittore Boniforte Oldoni, vicino a Gaudenzio Ferrari. Una torre collega il castello ad una porzione piu’ recente, su tre piani, con un’ulteriore porzione di giardino e fabbricati rustici. Il castello, complessivamente, e’ circondato da terreno per un’estensione di circa 4000 mq. Necessita di restauro, con possibilita’ di incentivi fiscali e finanziamento pubblico. Immobile esente dall’Attestato di Prestazione Energetica. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica