Scheda Agenzia Immobiliare Verrina (70367)

Trattasi di: ingresso, ampia sala con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una camera singola, bagno con antibagno ad uso lavanderia. L'immobile si trova al piano terra di strada privata condominiale e piano rialzato dal lato portone. Lo stabile è ubicato in contesto privato ed è dotato di un'ampia area condominiale in parte adibita ad area verde ed in parte a zona parcheggio. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata e il posto auto assegnato. Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant'altro dove “il mattone è ancora un affare”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo splendido bilocale arredato. Comodo a mezzi, negozi e fermate bus l appartamentino gode di una splendida vista aperta e panoramica sulla città. Pavimento in graniglia, finestre nuove. Due tapparelle manuali, 1 elettrica ( quelle della sala ) Climatizzatore. bagno nuovo. Primo piano composto da: ingresso, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, poggiolata vivibile vista mare completamente esposta a sud. Contratto transitorio massimo 12 mesi. Libero da subito. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Tel 3923811032 Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant'altro dove “il mattone è ancora un affare”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Priaruggia Appartamento di nuova costruzione proposto in affitto ( arredato ) a 2500 € comprese spese e IVA. Interno 8, primo piano composto da un bell'ingresso, camera da letto matrimoniale con poggiolo esposto a sud sul parco di 4000 mq e la piscina, salotto con poggiolo esposto a sud, bagno con doccia, cucina. Box singolo di proprietà a parte. 1. Possibilità sgravi fiscali Agevolazione a regime disciplinata dall’art. 16-bis del Testo Unico Imposte sui Redditi che prevede la possibilità di portare in detrazione dall’imposta il 25% del prezzo di acquisto di ciascun cespite immobiliare fino ad un valore massimo di € 96.000. La percentuale di detrazione del 50% (ad oggi confermata solo per il 2015) sul valore massimo di 96.000, sarà ripartita in 10 rate annuali dello stesso importo a far data dalla dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta in cui si è acquistata l’unità immobiliare. 2. Bassi costi condominiali Il condominio e i relativi costi saranno suddivisi tra i circa 12 condomini; sono quindi state stimate le relative spese condominiali annuali per ciascuna unità immobiliare. I costi di esercizio saranno relativamente contenuti, avendo nella progettazione posto particolare attenzione nel contenere la dimensione degli ambiti condominiali e della stessa piscina. 3. Risparmio energetico L’intervento di totale ristrutturazione ha consentito di realizzare una consistente nuova coibentazione delle facciate (nuovo cappotto integrale), della copertura e nuovi serramenti a tenuta termica. L’impianto di climatizzazione è centralizzato, e l’onere per ciascun utente sarà ripartito in base al reale utilizzo, tramite contabilizzatori. I fluidi caldi e freddi (raffrescamento estivo di serie solo per il secondo piano) saranno forniti dalla speciale pompa di calore Weishaupt di ultima generazione, unitamente ai pannelli solari termici (per la sola acqua sanitaria) sempre della Weishaupt. Parte dell’energia elettrica ad uso condominiale sarà fornita dai pannelli fotovoltaici Ferrania. In base a tutti gli accorgimenti progettuali ed esecutivi gli appartamenti dovrebbero quindi essere inquadrati nella classe energetica A, garantendo costi di esercizio significativamente inferiori a quelli usuali fino ad oggi. 4. Polizze di garanzia Le seguenti polizze di garanzia: a. fidejussione assicurativa sugli acconti prezzo - su tutti gli acconti ricevuti, in base a D.Lgs. n. 122 del 20/06/2005 già Legge n. 210 del 02/08/2004, verrà rilasciata fidejussione assicurativa; b. al rogito notarile verrà consegnata polizza assicurativa postuma sempre ai sensi delle Legge n. 210 del 02/08/2004. In funzione di questa in corso d’opera il cantiere è monitorato da ASACERT – Assessment & Certification S.r.l., importante società esperta nel controllo tecnico nei cantieri. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Si libererà una stanza il 1 agosto. Diamo la camera matrimoniale doppia solo a 390 € più 50 € spese. Affittiamo 4 stanze matrimoniali arredate ( solo una disponibile ) con possibilitá di spostare i letti che diventerebbero 2 singoli. Proprietà ristrutturatissima. Ascensore. Penultimo piano con ascensore. Fantastici mq.180 lumisissimi in antico stabile con vista città. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione. L 'immobile e' composto da: ingresso doppio, ampio salone con antico camino, 4 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, corridoio, cucina abitabile, disimpegni adatti ad armadi. Lavatrice, pentole e piatti presenti. Lenzuola e coperte disponibili. Canone 390 € + 50 € spese che includono luce elettrica e internet. Caparra 400 €. Per visite contattare: Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Albaro Tel 3923811032 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel prestigioso Palazzo dei Rolli, vendiamo appartamento 61 mq al piano nobile, i soffitti sono alti e dotati di stupende volte, disponiamo di un attento preventivo di ristrutturazione. L'appartamento è al primo piano, ha l'ingresso sull'ampia sala dove si può installare un'angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, un bagno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum