La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Pisa - GENOVA (GE)
Mq: 211
Costo: V: 1,700,000
Villa in perfetto stato. Più unica che rara, contornata dallo stupendo parco e piscina gode di tranquillità e comfort introvabili. Si trova a due passi dalle vie principali e negozi più rinomati di Genova. - Classe: G
Mq: 90
Costo: F: 800
Lochiamo 6 vani arredati a 2 passi dal mare con ottima esposizione. Ingresso, sala doppia con poggiolata, cucina abitabile completa di lavapiatti, forno e lavatrice, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali con spazi esterni. Posto auto privato a 50 € aggiuntivi. Cantina. Giardino condominiale. Riscaldamento Autonomo. Spese amministrative 50 € mensili. Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant'altro dove “il mattone è ancora un affare”. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 angolo viale gambaro. Tel 3923811032 - Classe: G
Mq: 100
Costo: F: 850
Proprietà non arredata, sita al penultimo piano con ascensore composta da: ingresso alla genovese, ampia sala, una camera matrimoniale e una singola, studio, cucina, dispensa, cantina. Posto auto privato. L'appartamento viene consegnato completamente imbiancato e ordinato. Contratto 3 + 2 con cedolare secca o transitorio. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Albaro Tel 3923811032 Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant'altro dove “il mattone è ancora un affare”. - Classe: G
Mq: 60
Costo: F: 1,400
Proponiamo bilocale completamente arredato e completo di ogni utilità. Perfetto lo stato manutentivo, esso è collocato all' ultimo piano con ascensore. Ha una superficie netta di 55 mq ed è composto da: ingresso, sala con cucina a vista e poggiolo con vista mare, camera da letto matrimoniale. Piscina e parco condominiale. Posto auto riservato al coperto. Possibilità domestica. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria. Il prezzo comprende le spese d'energia elettrica. Contratto transitorio. - Classe: G
Mq: 90
Costo: F: 1,800
Proponiamo TRILOCALE N 228, completamente arredato e completo di ogni utilità. PERFETTO lo STATO manutentivo, esso è collocato al QUARTO PIANO con ascensore. Ha una SUPERFICIE NETTA di 90 MQ ed è composto da: INGRESSO, SALA con CUCINA a vista E TERRAZZINO VIVIBILE, DUE CAMERE DA LETTO da LETTO MATRIMONIALI. PISCINA e PARCO condominiale. POSTO AUTO RISERVATO al COPERTO. Possibilità DOMESTICA. Riscaldamento AUTONOMO. Servizio di PORTINERIA. IL PREZZO COMPRENDE OGNI SPESA EXTRA. LIBERO E DISPONIBILE. - Classe: G
Mq: 130
Costo: V: 400,000
In contesto PRIVATO SIGNORILE 7 VANI BISERVIZI CON GIARDINO PIANTUMATO DI 250 mq, ingresso, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA a pianta quadrata ABITABILE, DUE CAMERE da letto, BAGNO PADRONALE, secondo BAGNO adibito anche a LAVANDERIA, vari armadi a muri in legno massello, PAVIMENTI IN MARMO ottima esposizione levante/sud/ponente, OTTIMA OPPORTUNITÀ . Possobilità BOX SINGOLO. Visitabile su appuntamento. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Albaro Tel 3923811032 Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant' altro dove “il mattone è ancora un affare”. In contesto PRIVATO SIGNORILE 7 VANI BISERVIZI CON GIARDINO PIANTUMATO DI 250 mq, ingresso, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA a pianta quadrata ABITABILE, DUE CAMERE da letto, BAGNO PADRONALE, secondo BAGNO adibito anche a LAVANDERIA, vari armadi a muri in legno massello, PAVIMENTI IN MARMO ottima esposizione levante/sud/ponente, OTTIMA OPPORTUNITÀ . Possobilità BOX SINGOLO. Visitabile su appuntamento. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Albaro Tel 3923811032 Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant' altro dove “il mattone è ancora un affare”. In contesto PRIVATO SIGNORILE 7 VANI BISERVIZI CON GIARDINO PIANTUMATO DI 250 mq, ingresso, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA a pianta quadrata ABITABILE, DUE CAMERE da letto, BAGNO PADRONALE, secondo BAGNO adibito anche a LAVANDERIA, vari armadi a muri in legno massello, PAVIMENTI IN MARMO ottima esposizione levante/sud/ponente, OTTIMA OPPORTUNITÀ . Possobilità BOX SINGOLO. Visitabile su appuntamento. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Albaro Tel 3923811032 Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant' altro dove “il mattone è ancora un affare”. - Classe: G
Mq: 104
Costo: V: 572,000
Via Priaruggia Appartamento interno 12, nuovo, proprietà introvabile e con bassissimi cosi d'amministrazione e gestione grazie ai diversi e innovativi impianti fotovoltaici e solari installati. Circondato da un parco e piscina l'appartamento si trova al terzo e ultimo piano ed è così composto: ingresso, cucina e sala open space, cabina armadi, 2 bagni e 2 camere matrimoniali. Espone tutto a sud e intravede il mare. Box singoli e doppi con accesso diretto alla proprietà. Per visitare l’appartamento contattare Nicoló Tel 3923811032 pure via sms e whatsapp. 1. Possibilità sgravi fiscali Agevolazione a regime disciplinata dall’art. 16-bis del Testo Unico Imposte sui Redditi che prevede la possibilità di portare in detrazione dall’imposta il 25% del prezzo di acquisto di ciascun cespite immobiliare fino ad un valore massimo di € 96.000. La percentuale di detrazione del 50% (ad oggi confermata solo per il 2015) sul valore massimo di 96.000, sarà ripartita in 10 rate annuali dello stesso importo a far data dalla dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta in cui si è acquistata l’unità immobiliare. 2. Bassi costi condominiali Il condominio e i relativi costi saranno suddivisi tra i circa 12 condomini; sono quindi state stimate le relative spese condominiali annuali per ciascuna unità immobiliare. I costi di esercizio saranno relativamente contenuti, avendo nella progettazione posto particolare attenzione nel contenere la dimensione degli ambiti condominiali e della stessa piscina. 3. Risparmio energetico L’intervento di totale ristrutturazione ha consentito di realizzare una consistente nuova coibentazione delle facciate (nuovo cappotto integrale), della copertura e nuovi serramenti a tenuta termica. L’impianto di climatizzazione è centralizzato, e l’onere per ciascun utente sarà ripartito in base al reale utilizzo, tramite contabilizzatori. I fluidi caldi e freddi (raffrescamento estivo di serie solo per il secondo piano) saranno forniti dalla speciale pompa di calore Weishaupt di ultima generazione, unitamente ai pannelli solari termici (per la sola acqua sanitaria) sempre della Weishaupt. Parte dell’energia elettrica ad uso condominiale sarà fornita dai pannelli fotovoltaici Ferrania. In base a tutti gli accorgimenti progettuali ed esecutivi gli appartamenti dovrebbero quindi essere inquadrati nella classe energetica A, garantendo costi di esercizio significativamente inferiori a quelli usuali fino ad oggi. 4. Polizze di garanzia Le seguenti polizze di garanzia: a. fidejussione assicurativa sugli acconti prezzo - su tutti gli acconti ricevuti, in base a D.Lgs. n. 122 del 20/06/2005 già Legge n. 210 del 02/08/2004, verrà rilasciata fidejussione assicurativa; b. al rogito notarile verrà consegnata polizza assicurativa postuma sempre ai sensi delle Legge n. 210 del 02/08/2004. In funzione di questa in corso d’opera il cantiere è monitorato da ASACERT – Assessment & Certification S.r.l. - Classe: A+
Mq: 125
Costo: V: 612,500
Nel quartiere residenziale di Quarto, a Genova, 12 appartamenti che rispettano i più elevati standard abitativi e ambientali, a 800 metri dal mare. Un grande giardino verde mitiga la densità abitativa dell’area, l’antica crosa di Priaruggia collega l’immobile con la costa. La proprietà mq 125 di nuova costruzione è composta da: ingresso, camera da letto singola e matrimoniale, cucina abitabile o terza camera da letto avente accesso al giardino privato (esposto verso nord), salone (esposto a sud) con accesso al giardino privato di 297 mq. Box singolo o doppio a parte. Il progetto recupera l’edificio storico, situato nell’incrocio tra via Priaruggia e viale Pio VII, e l’ampio giardino adiacente. Ne garantisce la conservazione e ne attualizza le funzioni. Gli appartamenti – di diversa metratura - si distribuiscono su quattro piani e godono tutti dell’accesso al giardino, privato o condominiale. L’edificio viene ristrutturato con l’impiego di tecnologie in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici: muri perimetrali rivestiti esternamente da uno strato di coibente, serramenti a taglio termico molto performanti e con un buon grado di illuminazione, pompa di calore ad alta efficienza, apparecchi basati su tecnologia led per l’illuminazione condominiale. Priaruggia 21 è anche un grande giardino, più di 4000 mq di spazi esterni pertinenziali e di giardini privati. L’area ha forma rettangolare, si sovrappone al crinale e, a partire dall’edificio che è posto a nord, degrada accentuandosi in direzione sud. L’intervento di totale ristrutturazione ha consentito di realizzare una consistente nuova coibentazione delle facciate (nuovo cappotto integrale), della copertura e nuovi serramenti a tenuta termica. L’impianto di climatizzazione è centralizzato, e l’onere per ciascun utente sarà ripartito in base al reale utilizzo, tramite contabilizzatori. I fluidi caldi e freddi (raffrescamento estivo di serie solo per il secondo piano) saranno forniti dalla speciale pompa di calore Weishaupt di ultima generazione, unitamente ai pannelli solari termici (per la sola acqua sanitaria) sempre della Weishaupt. Parte dell’energia elettrica ad uso condominiale sarà fornita dai pannelli fotovoltaici Ferrania. In base a tutti gli accorgimenti progettuali ed esecutivi gli appartamenti dovrebbero quindi essere inquadrati nella classe energetica A, garantendo costi di esercizio significativamente inferiori a quelli usuali fino ad oggi. - Classe: A+
Mq: 85
Costo: V: 416,500
Nuova costruzione mia abitata. Appartamento al piano giardino composto da: ingresso, sala open space con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno. Giardino privato da cui ci accede dalla sala e le camere. Box singolo con accesso diretto. Richiesta trattabile Nel quartiere residenziale di Quarto, a Genova, 12 appartamenti che rispettano i più elevati standard abitativi e ambientali, a 800 metri dal mare. Un grande giardino verde mitiga la densità abitativa dell’area, l’antica crosa di Priaruggia collega l’immobile con la costa. Il progetto recupera l’edificio storico, situato nell’incrocio tra via Priaruggia e viale Pio VII, e l’ampio giardino adiacente. Ne garantisce la conservazione e ne attualizza le funzioni. Gli appartamenti – di diversa metratura - si distribuiscono su quattro piani e godono tutti dell’accesso al giardino, privato o condominiale. Priaruggia è un grande giardino, più di 4000 mq di spazi esterni pertinenziali e di giardini privati. L’area ha forma rettangolare, si sovrappone al crinale e, a partire dall’edificio che è posto a nord, degrada accentuandosi in direzione sud. L’edificio viene ristrutturato con l’impiego di tecnologie in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici: muri perimetrali rivestiti esternamente da uno strato di coibente, serramenti a taglio termico molto performanti e con un buon grado di illuminazione, pompa di calore ad alta efficienza, apparecchi basati su tecnologia led per l’illuminazione condominiale. L’intervento prevede la sistemazione degli spazi esterni attraverso il recupero del verde, l’inserimento di nuove alberature e la realizzazione di una piscina nella parte sud del compendio, a disposizione dei residenti. I posti auto pertinenziali saranno garantiti da una autorimessa sotterranea, collegata all’ingresso principale dell’edificio tramite scale e ascensore. L’intervento prevede una attenta progettazione dell’ambiente esterno con conseguente miglioramento paesaggistico e visivo dell’intero compendio, e il recupero del verde, attualmente in uno stato di forte degrado. L’incremento del numero delle piante e degli alberi (+50%) contribuirà a purificare l’aria e consolidare il terreno, aumentando la capacità di assorbimento di Co2. Il progetto definisce le aree di socializzazione e ludiche a servizio della residenza, con gli spazi verdi, i viali e la realizzazione di una piscina condominiale, posta in una radura priva di alberi, nella porzione sud del giardino. La piscina, pienamente integrata con il verde del giardino avrà il bordo in pietra e dimensioni di 10m per 5m e profondità 1,25m. La giacitura geomorfologica del terreno e la consistenza planimetrica consentono la realizzazione di una autorimessa interrata, che si sviluppa su due piani, per un totale di 25 box. - Classe: A+
Mq: 140
Costo: F: 900
Possibilità di avere un' arredo totale oppure la proprietà verrà consegnata non arredata. Appartamento in Villa a 2 passi dal mare non arredato ma con possibilità d'arredo totale o parziale. 7 vani al piano terra. Ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, due camere singole, studio, cucina, due dispense, doppi servizi. Cantina. Riscaldamento autonomo. Possibilità posto auto privato, all'interno del cancello automatico. Contratto Libero. Visitabile su appuntamento. Verrina Agenzia Immobiliare Via Pisa 8 Tel 3923811032 Un immobile come scelta di vita, come rifugio per il tempo libero o come investimento: quale comprare, dove comprarlo, come affittarlo e come venderlo. Verrina Immobiliare Vi offre tutto ciò in un ambiente familiare e cordiale con serenità e competenza. I nostri servizi sono sempre utili per soddisfare le esigenze di chiunque si avvicini al mondo del mattone offrendo professionisti iscritti al ruolo di agenti immobiliari, in grado di dare: corretta valutazione dell'immobile (gratuita), banca dati immobiliare per chi vende e chi compra un immobile, assistenza per il reperimento del mutuo ed assistenza tecnico-legale. Proprio per coloro che non hanno trovato il giusto immobile , Verrina Immobiliare si trasforma in un “cerca occasioni” proponendo appartamenti, case indipendenti, rustici e quant'altro dove “il mattone è ancora un affare”. - Classe: F
