Scheda Agenzia Immobiliare Umbria Real Estate (38394)

Questa graziosa villa di 110 mq è situata all’interno del complesso residenziale “Dolce Sposa”, vicino alla Marina di Porto Cervo. La sua posizione è ottima in quanto è a solo 50 metri dalla spiaggia e si trova in un residence esclusivo con accesso tramite sbarra e sorveglianza. La villa è circondata da un giardino di proprietà molto curato, un posto auto privato ed ha una piscina in comproprietà. La proprietà è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni, cucina attrezzata, ampia e luminosa zona soggiorno con accesso diretto al patio arredato.

Questa affascinante residenza storica si trova nelle vicinanze di Trevi, in una tranquilla posizione a circa 17 km da Spoleto e a solo 7 km dalle Fonti del Clitunno. La proprietà risale al XIX secolo e fu dono di nozze del professor Pietro Brunamonti all'illustre moglie, la poetessa Alinda Bonacci Brunamonti, che qui accolse i più famosi letterati dell'epoca. La residenza su 3 livelli di circa 510 mq è stata finemente ristrutturata , mantenendo lo stile originale con travi in legno, pavimenti in cotto e bellissimi affreschi nei soffitti ed è stata arricchita da elementi di arredo di particolare fascino (lampadari di murano, mobili di pregio, mosaici, antica rubinetteria ecc..). Parte di esso può essere oggetto di trattativa privata. La villa è curata in ogni suo dettaglio; di particolare fascino è il portone inciso a mano raffigurante il bene e il male tramite le teste di due leoni. Al piano terra si trova la piccola e graziosa cappella consacrata, l’ampio salone del biliardo e l’affascinante biblioteca che rievoca i tempi passati con i suoi antichi documenti e quadri rappresentanti la poetessa. Nonostante la proprietà confina con altre proprietà dello stesso stile, conserva una completa privacy. Esternamente, da una suggestiva scala si accede, da entrambi i lati, al curatissimo parco ricco di piante ed alberi dove si trova un laghetto con un ponticello. Le statue e i mascheroni tra le edere arricchiscono questa splendida cornice. Utenze: acqua comunale, riscaldamento indipendente per i piani (2 caldaie a gas e riscaldamento a pellet). Principali distanze: Fonti del Clitunno 7 km, - Spoleto 17 km – Montefalco 11 km; foligno 14 km - Assisi 32 km - Terni 47 km - Perugia 50 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 20 km. Classe energetica: G (da confermare) Prezzo: € 1.495.000 Piano Terra: un salone biliardo con camino, biblioteca con camino, una cappellina consacrata, Primo Piano: un salotto con camino e affreschi nel soffitto, sala da pranzo con accesso al terrazzo, un piccolo salotto con ingresso posteriore, un bagno, corridoio, sala da pranzo, salotto con camino in marmo, cucina, lavanderia, locale caldaia a pellet; Secondo Piano: terrazzino, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale (con accesso al bagno), terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 stanza con accesso alla soffitta, 1 camera singola comunicante con bagno con doccia, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca, 1 ampio vano. Completano la proprietà la soffitta e due ampie terrazze.

Questa affascinante villa su un unico livello, inserita in un tranquillo contesto residenziale tra Cala Granu e Porto Cervo Marina, offre una splendida vista grazie a grandi vetrate nella zona soggiorno e il suo arredamento ricercato richiama il mare e le sue sfumature. La villa ha un bel giardino curato con piscina e terrazza panoramica sul mare e l'Isola dei Cappuccini. La proprietà permette di godere degli spazi esterni grazie anche alle due verande coperte, una delle quali è fornita di una cucina esterna. La villa, disposta su un unico livello, è caratterizzata da un luminoso soggiorno con sala da pranzo con vista mare, ed accanto vi è una cucina con accesso diretto alle terrazze esterne. In totale ci sono tre camere da letto, tutte con il bagno privato. La struttura dispone di aria condizionata, pompe di calore e porta blindata. Inoltre, il giardino ha un sistema di irrigazione ed illuminazione a risparmio energetico. C'è anche un garage, una lavanderia e un altro spazio auto. La proprietà si trova in una zona esclusiva, a pochi minuti di auto dal centro di Porto Cervo, dal porto turistico e dalla spiaggia di Cala Granu.

Questa villa, situata in posizione dominante sulla verde collina di Pantogia, gode di una straordinaria vista sul mare. Il suo carattere minimalista e il suo colore bianco dominante in tutta la villa, danno un senso di continuità e di eleganza alla villa. La proprietà dispone di un accogliente soggiorno con una terrazza che domina la splendida piscina, una cucina con un patio molto riparato, una camera matrimoniale con bagno al primo piano, al piano inferiore si trovano due camere matrimoniali con bagno interno, un’ ulteriore camera singola e un bagno esterno utile anche per la vicina zona giorno. Aria condizionata in tutte le stanze e parcheggio esterno coperto per n. 2 auto - wi fi. La villa si trova a circa 1,5 km dalla spiaggia del Piccolo Pevero e Porto Paglia e non distante da tutti i servizi dei vicini centri come Porto Cervo. Dettagli proprietà: Piano Terra: 44.80 + 23.55 (sala da pranzo) + 15.88 (veranda) Seminterrato: 43,45 mq Parcheggio: 17,77 mq Locale caldaia: 5,95 mq Piscina: 28,00 mq Retro della terrazza: 36,56 mq Lato giardino: 120.00 mq giardino fronte-mare: 200.00 m Totale Sedime Superficie: 1.100 mq n. 3 camere doppie con bagno privato n. 1 singolo n. bagno 1 ospite Piscina non riscaldata trattata con cloro. Distanze dal mare: circa 1,5 dalla spiaggia del Piccolo Pevero e Porto Paglia. Distanza dal centro: 2 km da Porto Cervo, 3 km da Abbiadori per i servizi (banche, giornali / tabacchi, bunker, supermercati e ristoranti, bar / pasticceria, negozi di informatica). Classe energetica: G (da verificare). Piano Primo: soggiorno con una terrazza, una cucina con un patio, una camera matrimoniale con bagno Piano inferiore: due camere matrimoniali con bagno interno, un’ ulteriore camera singola e un bagno esterno utile anche per la vicina zona giorno. Aria condizionata in tutte le stanze e parcheggio esterno coperto per n. 2 auto - wi fi.

Questa incantevole villa indipendente con piscina e giardino, si trova a pochi passi dalla bellissima spiaggia di sabbia bianca e mare cristallino di Salina Bamba, a Capo Coda Cavallo. La villa, recentemente costruita, offre una splendida vista sul mare e si trova vicino all’esclusivo Porto Coda Cavallo, Comune di San Teodoro (Olbia-Tempio). La lussureggiante fitta pineta e il vasto scenario del promontorio rendono davvero unica la sua posizione. La villa, molto accogliente e ben arredata ed attrezzata, è composta al primo piano da una grande e luminosa zona giorno, con ampia terrazza coperta ed attrezzata per mangiare all'aperto; da una cucina e da una camera e un bagno. Il piano inferiore, al quale si accede dal giardino o dalla scala esterna, offre un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e divano letto matrimoniale, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera con letto matrimoniale e letto singolo, 3 bagni. Lavanderia. L’unicità di questa proprietà è la sua vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi, ed è inoltre a pochi passi (da 400 a 1500 metri) da altre quattro spiagge della penisola Coda Cavallo (Le Farfalle, Coda Cavallo, La Salinedda e Cala Brandinchi). La proprietà è circondata da un curatissimo giardino con prato inglese che circonda la casa su tutti i lati ed ha un parcheggio per due auto. L'area barbecue è davvero accogliente e ben attrezzata. La villa si trova a 9 km da San Teodoro e 23 km da Olbia. Alcuni bar e un ristorante si trovano a pochi passi dalla villa.