La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Umberto Primo - MARSCIANO (PG)
Mq: 685
Costo: V: 580,000
In posizione dominante e tranquilla, sulla sommità di una collina circondato dalla natura con una vista a 360° sulla campagna umbra, questo meraviglioso casale in pietra e mattoni è interamente ristrutturato e risalente ai primi ‘900. Offre la possibilità di raggiungere facilmente i maggiori centri d’arte della regione, tutti nelle vicinanze. Il casale di 540 mq circa è suddiviso in due piani ed è collegato tramite un portico con archi a mattoncini ad un annesso di 145 mq che un tempo fungeva da stalla e fienile. La casa principale è caratterizzata da ampi spazi, soprattutto la zona giorno al piano terra è caratterizzato da 4 bellissimi vani collegati da archi in cui sono stati realizzati salotti e sala da pranzo. Il terreno è di un ettaro recintato con 33 piantoni d’ulivo che producono circa 55 kg di olio all’anno e diverse altre tipologie di piante. Non vi sono case nelle immediate vicinanze e il casale è raggiungibile tramite una strada privata di 800 mt circa. Il patio, da cui si può godere la fresca brezza collinare, offre una vista unica su otto comuni umbri e sulle splendide, verdi colline circostanti. Piano terra: ingresso, 4 vani (salone con camino, salotti, sala da pranzo con pavimenti in parquet e soffitto in legno) un altro vano con travi e pianelle, studio e ampia cucina in muratura. Primo piano: 1 grande libreria, disimpegno, 3 matrimoniali, 1 bagno con vasca idromassaggio, 1 bagno con doccia, 1 piccolo ripostiglio, 1 vano ripostiglio predisposto per cucina, 1 bagno con doccia, 1 cucina in muratura. Annesso: ingresso, ampio soggiorno/cucina, 2 vani, 1 bagno con doccia. Utenze: 2 caldaie separate per il piano terra e primo piano, un pozzo artesiano funzionante e un altro non utilizzato, GPL con 2 caldaie separate per i 2 piani, acqua comunale. Il casale è munito di allarme wireless con collegamento gsm. Distanze: Perugia 35 km, Todi 12 km, Orte 76 km. Sia per la posizione che per la metratura la proprietà è adatta anche ad attività di tipo turistico (B&B o casa vacanze). PREZZO TRATTABILE - Classe: G
Mq: 130
Costo: V: 290,000
Immersa nel meraviglioso conteso naturalistico di un bellissimo parco naturale, in zona collinare ad un altitudine di 500 metri, questa villetta in pietra è un’accogliente proprietà che si trova all’interno di un bellissimo complesso residenziale. La casa attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnata completamente ristrutturata. Avrà una metratura di circa 130 mq (ampliamento incluso) su un unico comodo livello, zona giorno composta da un soggiorno con camino e accesso al portico e cucina. La zona notte comprenderà 2 camere matrimoniali con bagno interno. Locale tecnico. Il tutto circondato da circa 1300 mq di giardino privato con piscina. Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno interno, Portico esterno. Questa proprietà è ideale anche ad uso turistico-ricettivo con possibilità di assistenza sul posto. Tempi di consegna: circa 4 mesi dal momento della Proposta d'Acquisto. Il prezzo include la ristrutturazione della casa esistente e una piscina privata. - Classe: G
Mq: 170
Costo: V: 395,000
Situata a pochi km da un piccolo borgo antico, collinare, casale in pietra su 2 livelli, costruito di recente (7/8 anni fa) con i materiali tipici della casa colonica. E’ situato in posizione tranquilla con molta privacy, circondata da vegetazione ma allo stesso tempo non distante da un piccolo centro abitato (circa 3 km). Ha una metratura di circa 170 mq + portico (22 mq), è ben suddivisa internamente sfruttando in maniera ottimale gli spazi interni. La parte del Piano terra è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e cucina, bagno con antibagno e vano magazzino. Dal soggiorno si accede al portico da cui è possibile ammirare il bel panorama, sulle colline e sui paesi in lontananza; tramite scala interna ed esterna si accede al primo piano in cui è situata la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni. E’ possibile realizzare una piscina, ciò la renderebbe una proprietà ideale anche per locazioni turistico-ricettive. Il terreno circostante ha una metratura di 5000 mq con piccolo uliveto. Servizi: Riscaldamento GPL, acqua comunale. Distanze: Todi – 15 km, Gualdo Cattaneo circa 10 km; Perugia – 45 km; Roma – 143 km - Classe: G
Mq: 320
Costo: V: 580,000
Colle Fiorito si trova in posizione collinare (circa 460 metri di altitudine), con una splendida vista sulle colline umbre e borghi storici umbri. Il casale è stato costruito nel 2006 su un terreno da un famoso costruttore locale in conformità a tutte le normative locali e nazionali. Sono stati utilizzati eccellenti materiali tradizionali sulla base della più moderna tecnologia. La casa principale si sviluppa su tre piani con una superficie totale di oltre 300 metri quadrati ed è stata progettata in modo tale da ottenere i massimi benefici del sole e allo stesso tempo una protezione dalle correnti nordiche di aria fredda. La proprietà include anche un annesso adiacente alla piscina panoramica (12x 6 m), dove si trova una stanza al grezzo ideale per realizzare un piccolo appartamento. Materiali di alta qualità sono presenti in tutta la casa: persiane in legno di castagno e zanzariere in tutte le finestre e porte-finestre, travi di castagno e pianelle nei soffitti e pavimenti in terracotta. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno con privato accesso ed è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 400m. Colle Fiorito si trova a circa 1 km da un vicino grazioso borgo medievale, dove ci sono negozi di prima necessità, un bar e un ristorante. La sua posizione nel centro dell'Umbria è ideale per raggiungere le più famose località turistiche e questa proprietà è ottima come principale abitazione o casa vacanza. Piano seminterrato: una camera con bagno, 1 camera singola, lavanderia, cisterna con acqua fredda e calda, un garage pavimentato, locale caldaia. Il piano interrato verrà consegnato finito con impianti e pavimenti. Piano terra: un salone con camino in pietra, un piccolo studio, sala da pranzo, cucina (Scavolini), un piccolo ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno interno, uscita verso la parte posteriore (nord) del giardino.Un grande patio. Primo piano: una camera matrimoniale con bagno interno con vasca, una cabina armadio e 2 terrazze. Distanze: il nord-est di Roma e i principali aeroporti della capitale è raggiungibile entro 1 ora e mezzo di auto, L'aeroporto di Sant'Egidio di Perugia si trova a soli 30 minuti. Il prezzo include l'arredamento. Utenze: pannelli solari per acqua calda, 2 cisterne, stufa a pellet, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, acqua comunale. - Classe: F
Mq: 300
Costo: V: 550,000
Questo affascinante casale di circa 300 mq in pietra locale è stato completamente e sapientemente ristrutturato nel 2006. La proprietà si trova in posizione indipendente, all’interno di un piccolo borgo immerso nel verde composto da un parco, un’ampia piscina (20 x 10m) , un campo da tennis con illuminazione notturna, una piccola area giochi per bambini, uliveti e boschi che costituiscono spazi in comproprietà con il casale. Nel borgo risiede un custode tutto l’anno per la manutenzione dei terreni ed altre eventualità. Il casale si sviluppa su tre piani ed ha mantenuto il tipico stile umbro con travi e pianelle nei soffitti, inserti in pietra, cotto nei pavimenti e altri materiali di ottima qualità. La proprietà include circa 1 ettaro di terreno. Il centro abitato più vicino è a circa 2 km con un supermarket ed un bar, mentre Todi è a circa 10 km. Piano Terra: cucina abitabile con grande camino, completamente attrezzata, ampio salone e sala da pranzo, bagno di servizio e piccola dispensa/cantina. Accesso diretto al pergolato esterno con grande tavolo da pranzo e spazio per il barbecue; Primo Piano: 2 camere matrimoniali, grande salone, bagno con doccia. Ingresso indipendente dal grande giardino che circonda la casa; Secondo Piano: ampio salone, camera padronale, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, di cui uno con grande vasca; Lavanderia esterna. Classe F; IPE 230 kWh/mq/anno Prezzo. € 550.000,00 - Classe: F
Mq: 80
Costo: V: 80,000
Questo antico appartamento situato tra Todi e Perugia, all’interno del centro storico di Marsciano è caratteristico sia per la tipologia sia per il tipo di restauro effettuato. È stato recentemente rimodernato utilizzando materiali attuali, rifacendo gli infissi, i pavimenti, il bagno, la pittura delle pareti, oltre ad essere stati revisionati gli impianti, il tutto ben adattato ad una struttura antica. Si articola su 2 livelli (Piano Primo e Secondo), con una metratura di 40 mq al piano primo e di 40 mq di terrazzo al piano secondo. L’arredamento (in gran parte incluso nel prezzo) insieme ai materiali utilizzati nel restauro, rende questo grazioso appartamento particolarmente confortevole e pratico. La caratteristica principale dell’immobile è l’ampio terrazzo tra i tetti del paese, da cui è possibile godere di una vista unica sulle colline intorno, e che ben si presta per cene all’aperto e solarium. La posizione è comoda per raggiungere a piedi tutti i maggiori servizi, strutturalmente è in ottimo stato ed è ideale per 2 persone o per locazione turistica. Composizione: Piano primo: camera matrimoniale, cucina, bagno. Piano secondo: ampio Terrazzo. Utenze: Impianto a metano, acqua comunale. - Classe: G
Mq: 70
Costo: V: 170,000
Immerso nelle dolci colline della campagna Umbra, questo castello medievale è il posto ideale per meditare, rilassarsi lontano dallo stress quotidiano. E’ stato restaurato e riportato all’antico splendore nella seconda metà del 1900, salvaguardando il suo inestimabile valore culturale nel contesto della tranquilla campagna circostante. Gli appartamenti, situati all’interno delle mura del castello, sono stati elegantemente ristrutturati con travi in legno, camini decorati e pavimenti in terracotta. All’interno del borgo c’è un’antica chiesa medievale utilizzata anche per matrimoni, ad uso esclusivo dei proprietari degli appartamenti. Terreno di circa 10 ettari con ulivi, piscina (8x16) sala-hobby, lavanderia e bagno di servizio in comproprietà. Un ideale investimento per casa-vacan Sono circa 70 mq su 3 livelli: Piano terra: soggiorno con angolo cottura. Primo piano: 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia; Secondo piano: salottino/camera con terrazzino. Distanze: Marsciano – 16 km; Perugia – 25 km; Todi – 30 km c.a; Roma – c.a 165 km. - Classe: G
Mq: 70
Costo: V: 170,000
Situato all’interno di un esclusivo borgo umbro, nelle vicinanze di Todi, appartamento di circa 70 mq su un unico livello con piccolo spazio esterno. Il borgo è antico, completamente ristrutturato, è composto da un totale di 10 unità con un’ampia piscina e terreno in comproprietà e un bellissimo uliveto che rende ai proprietari di questo appartamento (calcolato sui millesimi) 25 litri di olio all’anno. All’interno del borgo c’è un custode fisso tutto l’anno che permette ai proprietari di avere un servizio continuo e utile sul posto. I materiali sono eccellenti, in gran parte originali, come le travi e la pietra o il cotto fatto a mano, la zona è tranquilla e c’è molta privacy. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Supermercato – circa 3 km, Todi, a soli 9 km è dotato di tutti i servizi principali. Utenze: Riscaldamento GPL, pozzo. - Classe: G
Mq: 430
Costo: V: 650,000
Questo bellissimo casale in pietra, caratterizzato da ampi spazi e una bellissima vista panoramica, è stato costruito nel 2005 e si trova in posizione strategica tra Todi (circa 10 km) e Perugia (35 km). La villa è situata su una collina e offre una vista mozzafiato sul campanile di Todi a distanza e sulla valle. Ha una superficie di circa 430 metri quadrati in totale ed è dotato di tutti i comfort come il centro benessere al piano interrato. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza panoramica di 60 mq ideale per mangiare all'aperto. Il terreno di 2.200 metri quadrati, è dotato di una splendida e ampia piscina (14x7) e una zona relax. Questa proprietà è perfetta per coloro che sono alla ricerca di una proprietà panoramica con tutti i comfort e non isolata. Il casale è rifinito con ottimi materiali è suddiviso in 2 livelli ed è caratterizzato al Piano rialzato da un ampio soggiorno con soffitto alto, angolo cottura e termo-camino con uscita su un bellissimo terrazzo panoramico di 62 mq, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio. Al Piano Seminterrato un unico vano in cui è stato ricavato un ampio salotto con camino, angolo bar e cucina, bagno di servizio/lavanderia, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni di cui uno interno ad una camera. Area wellness dotata di palestra, vasca idromassaggio, sauna/doccia e bagno turco. Utenze: Acqua comunale, riscaldamento GPL. L’accesso è tramite strada asfaltata, pur essendo vicino ad altre proprietà gode di ottima privacy. Questa proprietà è adatta anche per locazioni turistiche settimanali/attività ricettiva. - Classe: G
Mq: 82
Costo: V: 85,000
Cielo-terra all'interno di un piccolo borgo del Comune di Marsciano; si tratta di un cielo terra su tre livelli, della superficie catastale di mq 82, ristrutturato nel 2002 ha ancora le caratteristiche della casa di un tempo con travi e pianelle e cotto antico in alcune parti. I materiali utilizzati sono di ottima qualità come gli infissi in castagno con vetri termici, pavimenti in simil cotto, parquet in rovere. All’interno di questi paesi è possibile tornare indietro nel tempo e assaporare la vita sotto un nuovo punto di vista che ci riporta all’origine. Internamente è composto da: Piano Terra: Ingresso, locale che può essere usato come studio o seconda camera, bagno e ripostiglio (sottoscala); Piano Primo: Soggiorno con camino e angolo cottura. Piano Secondo: Ampia camera da letto e bagno. E’ ideale come punto di appoggio per trascorrere piacevoli weekend in Umbria o anche come abitazione principale. Classe energetica: G Utenze: autonoma per quanto riguarda corrente, acqua e riscaldamento a metano. - Classe: G
