La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Umberto Primo - MARSCIANO (PG)
Mq: 1,045
Costo: V: 1,570,000
Antica Balìa dalle origini risalenti all’anno mille, situato in posizione collinare da cui si gode una bellissima vista (a 360°) sulla vallata sottostante, a pochi chilometri da Assisi e caratterizzata da una posizione dominante e riservata di facile accesso tramite una strada alberata di proprietà. Esternamente in pietra rosa di Assisi, presenta all’interno saloni con volte in pietra e soffitti con travi in legno e cassettoni. E’ una proprietà unica nel suo genere e particolarmente affascinante per la sua storia: alle origini fu utilizzata come sede per la riscossione delle tasse per conto dell’Imperatore, conquistata nel 1400 da Baglioni, successivamente abitata dai frati e poi da contadini che con la fine della mezzadria decisero di abbandonarla. La proprietà è formata dal fabbricato principale disposto su tre livelli di circa 200 mq netti a piano (per un totale di 900 mq lordi), un corpo distaccato (ex cappellina) ricostruito completamente e utilizzato al momento come rimessa attrezzi di 130 mq incluso il portico (di cui si può richiedere il cambio d’uso ad abitazione) ed un garage di 160 mq c.a. Il terreno circostante è di 9 ettari in unico corpo, di cui 7,5 ettari coltivati ad uliveto DOP con 2.200 olivi in produzione e piante da frutto. In ogni piano, l'ala principale è composta da ampi saloni, l'ala secondaria dalle camere e dalle cucine. La casa ha tre saloni, due cucine, cinque camere da letto, tre bagni. Attorno alla Balìa c'è una ampio spazio piano, facilmente utilizzabile per una grande piscina. La vicinanza ad Assisi e la sua facilità di raggiungimento ne fanno una proprietà dai molteplici utilizzi, sia ricettivi che abitativi. La costruzione è stata completamente revisionata nel 1998, è dunque in condizioni ottimali. La proprietà è segnata nelle mappe geografiche custodite presso i Musei Vaticani. Composizione corpo principale: Piano Terra: Ampio salone con pareti in pietra, piccolo passaggio, cucina con camino, salotto (con accesso dall’esterno) 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano Primo; salone con camino, salotto con camino, cucina, disimpegno, 1 ampio bagno con doccia e vasca , 1 camera matrimoniale, 1 camera singola (ex spogliatoio), 1 bagno con vasca. Piano secondo: ampio salone (biblioteca), 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca e doccia, 1 lavanderia, 1 stanza soggiorno con camino predisposto per cucina, 1 camera matrimoniale. L’arredamento è composto da mobili antichi e può essere acquistato a parte. Utenze: Riscaldamento GPL centralizzato, acqua comunale. Distanze: Assisi- 8 km, Sant. Egidio – 6/7 km.
Mq: 258
Costo: V: 295,000
Magnifica proprietà immersa nel cuore della città di Perugia, in zona verdeggiante alla quale si accede con strada privata asfaltata di appena 1 km, nelle vicinanze del golf club Santa Sabina. L’unità risulta inserita al primo piano di un antico casolare suddiviso in tre appartamenti, dotati di ingresso autonomo, posti auto esterni, riscaldamento autonomo con GPL. L’appartamento ha una metratura di 258 mq complessivi (inclusa una mansarda) suddivisi in ampi spazi. Il casale dei primi del ‘900 è stato ristrutturato nel corso del tempo, si presenta in ottimo stato, frutto di un ottimo restauro nel più completo rispetto della tradizione umbra come le travi in legno antiche e pianelle e di particolare effetto il completo recupero della pavimentazione originale, una cottura “picchiettata a mano”. Caratteristica della casa sono le ampie stanze centrali con bellissimi travi a vista in cui sono situati il soggiorno con sala da pranzo ed un ampio salotto con camino antico. Primo piano: ampio salotto/soggiorno con un grande camino e un affascinante lavabo antico, ripostiglio, ampia sala da pranzo, ampia cucina in muratura con camino e dispensa, salone con doppia entrata, 1 camera matrimoniale con parquet con bagno con vasca, 1 disimpegno/stanza libreria, 1 studio, 1 bagno con doccia, un’ampia camera doppia. Mansarda: camera doppia con finestra e lucernaio, bagno con box-doccia e lucernaio. Due cabine/ripostiglio. La vicinanza al Golf club rende la proprietà un ottimo investimento anche ad uso turistico-ricettivo tipo B&B. Utenze: Riscaldamento GPL, stufa a pellet, acqua comunale, 2 pozzi condominiali (per 3 abitazioni), linea telefonica e wi-fi, impianto di allarme. Principali distanze: Perugia circa 8 km, Passignano sul Trasimeno 22 km, Cortona 43 km, Assisi 31 km, Firenze 150 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 178,000
Situato all’interno di una palazzina di recente costruzione appartamento molto luminoso di circa 100 mq oltre ai terrazzi, garage di 20 mq circa e cantina (3 mq). I materiali sono di ottimo livello ed è curato nei particolari. L’appartamento si trova al primo piano, con ascensore, composto da soggiorno con camino e cucina, camera matrimoniale con bagno e doccia, un’altra camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. L’arredamento della cucina, moderno e nuovo è incluso nel prezzo. Utenze: acqua comunale, riscaldamento a metano, Impianto allarme, videocitofono, predisposizione aria condizionata, fotovoltaico, corridoio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: V: 1,290,000
Villa Palmarola è situata su una delle isole più esclusive d’Italia, Ponza, la più grande delle Isole Pontine, circondata da acque limpide e cristalline, costituita da imponenti scogliere e bellissime spiagge di ciottoli dove passare giornate indimenticabili. Costruita sullo stile tipico della zona, ha una metratura di circa 170 mq oltre al terrazzo di 35 mq circa con possibilità di costruire circa 30 mq con permesso approvato per costruire un annesso indipendente. Il giardino ha una metratura di 400 mq con alberi da frutto (albicocche, pesche arance e limoni). La villa, caratteristica per la splendida vista sul mare e sull’isola di Palmarola, è stata ristrutturata nel 2004, è ben curata e caratterizzata da cupole e soffitti affrescati in alcune sue parti. E’ suddivisa in 2 livelli, Piano Terra e Seminterrato: Piano Terra è composto da 2 camere, 2 bagni, ingresso, salotto con camino e angolo cottura. Piano Primo: disimpegno, soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una di 25 mq), cucina, 2 bagni e 2 terrazzi. Servizi: acqua, elettricità. IMPORTANTE: Gli appuntamenti per visionare la villa devono essere fissati almeno 2 settimane prima della visita. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 275
Costo: V: 290,000
All’interno di un piccolo e caratteristico borgo, nelle vicinanze di un paese di origine medioevale, situata su una collina di 470 mq di altitudine, facilmente raggiungibile per chi viene da Perugia e Terni, questa porzione di casa antica, è immersa in un caratteristico paesaggio collinare umbro, misto di boschi e terreni coltivati, con una meravigliosa vista panoramica. Il fabbricato in pietra, ristrutturato è composto da 2 appartamenti di cui uno più piccolo al Piano terra di circa 45 mq e uno distribuito su 2 livelli, primo e secondo piano ed è particolare poiché gode di un panorama magnifico. Oltre al fabbricato un terreno di circa 1000 mq con bellissimo uliveto, situato a pochi metri dal fabbricato (4/5 metri) è parte della proprietà. L’intera struttura è antichissima, precedente al 1200 ed è stata ristrutturata tra il 2004 e il 2005. La struttura è ideale sia per abitazione, sia per realizzare un B & B, nel terreno si potrebbe realizzare una zona relax con piscina. L’appartamento del piano terra di 45 mq circa è composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ripostiglio e locale tecnico. L’appartamento su 2 livelli ha una metratura di 230 mq circa in totale ed è composto al Piano Primo da ingresso, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo con camino, corridoio, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale con un antico balcone che si affaccia sul bellissimo panorama e un’altra camera matrimoniale con vano guardaroba e bagno interno. Dal piano primo, tramite una scala a chiocciola interna, è possibile accedere al piano secondo in cui sono situate 2 soffitte/sottotetto, 2 camere (di cui una matrimoniale e l’altra singola) e un bagno. Utenze: GPL, acqua comunale, giardino, ogni appartamento è autonomo. Distanze: Perugia: 35 km, Todi-25 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 85,000
Ricavato all’interno di un’antichissima torre in pietra risalente al 1200, in un paese tra Todi (20km) e Perugia (30km), ben collegato tramite superstrada con le principali cittadine umbre, questo appartamento è situato al secondo piano e piano rialzato della torre, con accesso tramite una graziosa piazzetta in cui sono situate altre 3 unità abitative. Ha una metratura di circa 80 mq, la ristrutturazione, in stile moderno, è stata eseguita nel corso del tempo e gli ultimi lavori risalgono al 2016, internamente è molto grazioso, luminoso e caratteristico anche per la suggestiva stanza nella torre con pareti in pietra, le finestre ad arco ed una bellissima vista panoramica sul paese e sulle colline circostanti. I pavimenti sono in parquet tranne nella torre in cui c’è il cotto e legno nel soffitto. Utenze: acqua comunale e riscaldamento a metano. Ideale sia come prima casa che come pied à terre in Umbria. Il paese in cui è situato l’immobile è al centro dell’Umbria, ben collegato tramite la superstrada con le principali cittadine umbre. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 336
Costo: V: 530,000
Immerso nella campagna, nelle vicinanze di un piccolo bosco, questo casale in pietra tra Todi e Perugia offre un bellissimo panorama sulle colline circostanti ed allo stesso tempo non è distante dai principali servizi. Il casale è antico, risale al XIII secolo, completamente ristrutturato utilizzando materiali tipici della zona ed è adibito attualmente ad attività di Bed & Breakfast. Tutte le stanze del casale hanno i pavimenti in cotto e travi in legno nei soffitti, tutte le finestre hanno i doppi vetri. Ha una metratura di 336 mq su 2 livelli oltre al portico (25 mq), è un'unica villa ma è divisa in 2 appartamenti (112 mq e 224 mq) collegati tra loro, ciò permette di utilizzarla sia come due unità indipendenti sia come unica abitazione. Tutto intorno c’è il terreno di un ettaro e mezzo circa in cui è stato realizzato un bel giardino con piscina (12x6) e un’area giochi per bambini. Il piano terra della casa è adibito in parte ad abitazione dei proprietari e la restante parte è dedicata agli ospiti utilizzando l’accogliente soggiorno con camino come sala lettura e videoteca, la sala da pranzo con camino in cui vengono servite le colazioni e un'ampia cucina, dispensa/locale tecnico e bagno. Le camere da letto dedicate agli ospiti sono 5 e sono situate al Primo piano, tutte dotate di bagno interno con doccia. Piano terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina, dispensa/locale tecnico, bagno di servizio. Un vano soggiorno, 1 camera matrimoniale con bagno interno (vasca), 1 camera doppia con bagno interno (doccia). Piano Primo: accesso tramite scala interna, 5 camere ognuna con bagno interno. L’attività di B&B è attualmente ben funzionante con clientela straniera ed italiana, è possibile quindi rilevare l’attività oppure utilizzare il casale come casa-vacanze (locazione turistica settimanale) o come abitazione privata. Utenze: Riscaldamento GPL (3 caldaie), pellet, acqua di fonte e cisterna di raccolta d’acqua, rete telefonica, Adsl e antenna satellitare. Distanze: Firenze -180 km, Roma -150 km, Servizi: supermercati, banche, poste, scuole -3,5 km circa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 300
Costo: V: 430,000
A 15 minuti da Perugia, nelle vicinanze del paese di Deruta, famoso per la sua arte della majolica, in posizione dominante casale di circa 300 mq su 2 livelli confinante ad una porzione di casa colonica, con corte privata recintata di circa 1500 mq con piscina. Il casale è composto da 4 unità abitative + 1 camera e bagno, per un totale di 5 camere e 5 bagni più locali tecnici e fondi. Il piano superiore può essere considerato un’unica abitazione semplicemente aprendo una porta all’interno che ora separa le unità abitative. La corte è completamente adibita a giardino, con pozzo, barbecue in muratura. Completano la proprietà 2,7 ha di terreno agricolo seminativo situato a pochi metri dalla corte con 60 piante di ulivo, una fonte di acqua potabile collegata al casale e possibilità di ampliamento per ulteriori 128 mc (circa 43 mq). Composizione: 5 unità indipendenti di cui 4 composte da soggiorno, camera e bagno e una unità da camera e bagno. La parte nuova è stata costruita nel 2007 mentre la parte più antica è stata ristrutturata dal 1994 al 2001. Da circa 20 anni questa proprietà è adibita ad attività ricettiva con clientela sia italiana che estera per cui può essere utilizzata sia come struttura ricettiva o come abitazione oppure utilizzarla come residenza privata. Utenze: riscaldamento GPL ( 2 caldaie), acqua di fonte potabile e pozzo con depuratore, cisterna di raccolta d’acqua, rete telefonica e antenna TV. - Classe: G
Mq: 100
Costo: V: 305,000
Immersa nel meraviglioso conteso naturalistico di un bellissimo parco naturale, in zona collinare ad un’altitudine di 500 metri, questa villetta in pietra è un’accogliente proprietà che si trova all’interno di un bellissimo complesso residenziale. La casa è di circa 100 mq su un unico livello, ha una zona giorno composta da un soggiorno e da una luminosa cucina con due porte-finestre che portano ad un ampio portico. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali e 2 bagni. E’ possibile destinare questo immobile a locazione turistico-ricettiva. Utenze: Acqua comunale, impianto di riscaldamento GPL. Verrà costruita una piscina (5x10), inclusa nel prezzo. Classe Energetica: G - Classe: G
Mq: 300
Costo: V: 160,000
Questo casale è situato in posizione collinare, aperta e soleggiata con vista in lontananza su Todi, con ottimo accesso e non distante dai principali servizi. Appartenente anticamente ad una ricca e potente famiglia di proprietari terrieri, è attualmente un casale da restaurare ma abitabile al piano primo mentre la parte del piano terra è composta da stalle, e fondi. Ha una metratura di 270 mq più un annesso di circa 30 mq. Il terreno è di circa 4000 mq con piante di ulivo (circa 30) e un piccola vigna. E’ una casa colonica tipica del luogo, con le caratteristiche e il fascino tipico del casale: le vecchie stalle al piano seminterrato e l’abitazione sopra. La posizione è molto panoramica, silenziosa, non si ha la sensazione di essere troppo isolati ma allo stesso tempo è immerso in una bellissima campagna in cui si respira aria pulita, lontano da smog e confusione. Piano Seminterrato: 4 vani in cui ci sono le vecchie stalle, Piano Terra: cucina/sala da pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, soffitta. Annesso Piano terra: 1 vano rimessa. E’ un casale con molte potenzialità, adatto sia ad abitazione privata sia, costruendo una piscina, ad attività ricettiva (casa vacanze, B&B). Utenze: L’impianto di riscaldamento non c’è, attualmente c’è una stufa a pellet, acqua comunale. Distanze: Todi-15 km, Perugia- 40 km - Classe: G
