Scheda Agenzia Immobiliare THS Immobiliare S.r.l. (72110)

EUR POGGIO DEL TORRINO. Nella signorile cornice di viale degli Astri, proponiamo un ottimo appartamento bilocale in perfette condizioni, posto al 4° piano di 5 con esposizione sud/ovest, recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di: ampio soggiorno con vetrate che si aprono su di un comodo terrazzo coperto dotato di tende da sole, cucinotto separato, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con due ampie finestre, bagno nuovo con doccia, senza finestra. L'immobile è completato da un box di 20 mq. con serranda elettrica. Sono presenti aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina arredata, impianto di allarme. L'appartamento, volendo, viene venduto completamente arredato come in foto. La richiesta è di 298.000 euro.

MEZZOCAMMINO. Nel punto più bello del nuovo quartiere a sud della capitale, in un condominio signorile con servizio di portineria e parco condominiale, proponiamo uno splendido attico trilocale su due livelli, di 88 mq interni con ampi terrazzi, così distribuito: al piano 4° si trova un grande soggiorno con splendide vetrate, cucina separata, bagno e un bel terrazzo fornito di tende da sole e chiusura in PVC rigido con affaccio libero e spettacolare sul parco. Al piano superiore, a cui si accede sia con una scala interna di gran pregio sia con ingresso separato e servito da ascensore, si trovano due camere da letto, un corridoio e un bagno, oltre ad un ampio terrazzo panoramico, con progetto approvato per un terzo ambiente. Il piano superiore è regolarmente accatastato come abitazione con rilascio di concessione edilizia in sanatoria (piano casa) e certificato di agibilità/abitabilità. Innumerevoli sono le dotazioni tecniche e gli arredi su misura di questo attico: parquet, serrande elettriche, videocitofono, porte blindate, impianto di allarme, infissi in alluminio e doppio vetro con zanzariere, climatizzatori, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. L'immobile è completato da un box di 18 mq con altezza di 5 mt e da un posto auto esterno scoperto. La richiesta è di 450.000 euro.

SACROFANO (Roma). Nel meraviglioso contesto naturale del Parco Regionale di Veio, proponiamo una splendida villa bifamiliare di oltre 350 mq su tre livelli con grande giardino privato e doppio accesso, già operativa come nota struttura ricettiva e location di eventi di alta rappresentanza. L'immobile, in stile casale romano, è così composto: al piano rialzato troviamo un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile con dispensa, un bagno, uno studio e un piacevole porticato con terrazzo che si affaccia sulle colline circostanti. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, due bagni, di cui uno nella grande camera padronale e armadi a muro su misura. Al piano inferiore, interamente sbancato, sono stati realizzati due appartamenti completamente indipendenti e arredati di 56 e 62 mq, di cui uno dotato di un moderno termocamino, nonché un ampio studio professionale con bagno, locali tecnici e cantina. Il giardino, in posizione panoramica sulla vallata circostante, misura oltre 2.500 mq ed è dotato di piante ad alto fusto, gazebo, area barbecue, pozzo artesiano e un grande piazzale parcheggio. Per le sue caratteristiche di particolare pregio e per la posizione a soli 1,2 km dal centro di Sacrofano e a 20 km da Piazzale Flaminio in Roma, la villa è perfetta sia per uno o più nuclei familiari, sia ad uso ricettivo di classe. Inoltre esiste la possibilità di abbinare all'acquisto l'unità immobiliare adiacente, per espandere ulteriormente la proprietà. La richiesta è di 380.000 euro trattabili.

APPIO LATINO (Furio Camillo). In via Santa Maria Ausiliatrice, vicinissimo alla Metro, a Villa Lazzaroni e all'Appia, proponiamo un interessante appartamento di 83 mq interni con spazio esterno di oltre 16 mq, molto luminoso (esposizione est/sud/ovest), posto al primo piano alto di un bel palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si compone di corridoio, tre ampie camere da letto, un ampio bagno, cucina abitabile con accesso esterno al terrazzino posto nel distacco tra i palazzi. Gli infissi, recentemente rinnovati, sono in PVC e doppio vetro; il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo. Per le sue buone dimensioni e per la sua posizione privilegiata, l'appartamento è perfetto sia come abitazione principale che ad uso investimento. La richiesta è di 310.000 euro trattabili.

LABARO - COLLI D'ORO. In palazzina in cortina con doppio ingresso da via S. Daniele del Friuli e da via Moggio Udinese, proponiamo un ottimo appartamento trilocale posto al 4° piano di 80 mq interni con esposizione a sud ovest, così composto: soggiorno con cucinotto separato e arredato, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo di 20 mq con affaccio libero e luminoso. L'immobile è completato da un posto auto in garage coperto e chiuso, cantina e da un posto auto esterno nel parcheggio condominiale. Le dotazioni dell'appartamento comprendono: porta blindata, soppalco, tende da sole, infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento autonomo e videocitofono. La palazzina, in ottimo stato di manutenzione, fa parte di un complesso dotato di servizio di portineria a tempo pieno. La richiesta è di 215.000 euro trattabili.