Scheda Agenzia Immobiliare Sogeca Immobiliare (41480)

Rif: Villa Bifamiliare Montevecchia In un bellissimo contesto di recente costruzione, posto a metà collina proponiamo nuova e luminosa villa bifamiliare. La metratura è di 120 mq disposta su due livelli: al piano terra vi sono l’ampio soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno e il bagno di servizio, al piano primo una prima camera, un bagno, la camera padronale con bagno privato ed un bellissimo balcone con vista panoramica su tutta la zona del Parco del Curone. Vi sono inoltre un ampio locale sottotetto di circa 60 mq, un giardino di oltre 200 mq e la possibilità di acquistare uno o più box. La soluzione proposta garantisce indipendenza e tranquillità ma non si trova in posizione isolata dal momento che è inserita in un piccolo residence composto da altre 3 unità indipendenti e da una Cascina dei primi dell’800 completamente ristrutturata. L'intervento immobiliare è stato pensato e realizzato per garantire comfort, eleganza e sicurezza a chi lo abita con particolare attenzione al risparmio energetico e al minor impatto ambientale. La climatizzazione degli ambienti avviene mediante un impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento di tipo geotermico che ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera fra tutte le tecnologie disponibili. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico in quando rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Inoltre grazie a questo particolare impianto non è necessario dotare gli appartamenti di macchine per il condizionamento estivo. Montevecchia è dotata di tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercato, parchi e mezzi di trasporto ed è possibile raggiungere in pochi minuti i centri più grandi come Merate e Vimercate, la stazione ferroviaria di Cernusco Lombardone e l'ingresso di Usmate della tangenziale Est. E’ inoltre il paese più famoso dell’intera Brianza ed è una meta molto ambita in quanto, nonostante sia raggiungibile dal centro di Milano in soli 30 minuti, grazie al verde che la circonda consente di vivere in una realtà completamente differente rispetto a quella della città e del suo hinterland. Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 02-9504581, 346-0852969, 389-9965000 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

C1 Monolocale In posizione centrale, a pochi passi da Piazza Italia e dalla fermata della Metropolitana, in un contesto di case di ringhiera recentemente ristrutturato composto da sole due unità immobiliari una al piano terra e una al primo piano. Proponiamo un monolocale al piano terra di 41 Mq composto da soggiorno/cucina , disimpegno, bagno e ripostiglio. L'appartamento è luminoso, con doppia esposizione e con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttabile. Possibilità di posto auto coperto. Le spese di gestione dell'appartamento cosi come quelle condominiali sono molto contenute. www.sogecaimmobiliare.it Per informazioni ed appuntamenti 3899965000 - 029504581 - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

A1 Bilocale su due livelli In posizione centrale, a pochi passi da Piazza Italia e dalla fermata della Metropolitana, in un contesto di case di ringhiera recentemente ristrutturato composto da sole quattro unità immobiliari una per ogni piano, proponiamo un bilocale di 76Mq con due bagni, oltre a 21 Mq di balcone e porticato, composto al piano terra da soggiorno-cucina, disimpegno e bagno, secondo piano camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. L'appartamento è molto ampio e luminoso, con doppia esposizione e con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttabile. Possibilità di posto auto coperto. Le spese di gestione dell'appartamento cosi come quelle condominiali sono molto contenute. www.sogecaimmobiliare.it Per informazioni ed appuntamenti 3899965000 - 029504581 - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

A3 In posizione centrale, a pochi passi da Piazza Italia e dalla fermata della Metropolitana, in un contesto di case di ringhiera recentemente ristrutturato composto da sole quattro unità immobiliari una per ogni piano, proponiamo un trilocale al secondo e penultimo piano di 106 Mq oltre a 15 Mq di balcone. composto da cucina abitabile di 20 Mq, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno cameretta e un bagno di servizio. L'appartamento è luminoso, con doppia esposizione e con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttabile. Possibilità di posto auto coperto. Le spese di gestione dell'appartamento cosi come quelle condominiali sono molto contenute. www.sogecaimmobiliare.it Per informazioni ed appuntamenti 3899965000 - 029504581 - Classe: B - IPE: 34,00 kWh/mq annum

Nel centro paese di Osnago, in Via Marconi, 30 in un contesto signorile di sole quattro unità, proponiamo una villa di 165 Mq, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due o tre camere, due bagni, di cui uno privato in camera matrimoniale, giardino perimetrale di circa 300 Mq, taverna di circa 40 mq con riscaldamento a pavimento, cantina, lavanderia e possibilità di box doppio/triplo da 45 mq. L'immobile e' in classe energetica "A" ed è stato realizzato con grande attenzione al risparmio energetico il che significa rispetto per l'ambiente e abbattimento dei costi di gestione. L'unità immobiliare è in pronta consegna e deve ancora essere completata con la posa dei pavimenti e delle porte interne per le quali il cliente ha la possibilità di scelta e personalizzazione. Vi è inoltre la possibilità di accollo mutuo contratto con la BCC di Lesmo con un tasso molto competitivo; l'accollo del mutuo consente al cliente un importante risparmio economico poiché non è necessario stipulare l'atto di mutuo e sostenere tutte le spese accessorie al finanziamento. La vendita è diretta senza richiesta di provvigioni e la società venditrice può valutare delle permute o delle soluzioni rent to buy. Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 -346 0852969 -389 9965000 ww.sogecaimmobiliare.it - Classe: A3 - IPE: 45,00 kWh/mq annum