Scheda Agenzia Immobiliare Sogeca Immobiliare (41480)

PRESTIGIOSO QUADRILOCALE di 200 mq, oltre a tre Logge per complessivi 40 mq. L'appartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione (est-sud-ovest) e alle ampie vetrate e così susuddiviso: ampio soggiorno, con doppia loggia; cucina abitabile; disimpegno; bagno con annessa lavanderia; camera padronale con cabina armadio e bagno privato; due ampie camere; bagno L'immobile è in pronta consegna: rimangono solo da completare le opere di finitura interna (pavimenti e porte) per le quali viene lasciata la possibilità di scelta all'acquirente. Il capitolato è di alto livello. L'edificio è composto di soli 20 appartamenti con varie soluzioni abitative, tutte differenti tra loro e con caratteristiche uniche. L'edificio è stato progettato per garantire comfort ed eleganza con particolare attenzione al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti si ottiengono mediante un impianto geotermico che, tra tutte le tecnologie disponibili per la climatizzazione degli edifici, ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico, in quanto rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Inoltre grazie a questo particolare impianto non è necessario dotare gli appartamenti di macchine per il condizionamento estivo. La facciata dell'edificio è di tipo ventilato il che permette di isolare le abitazioni in modo efficiente sotto l'aspetto acustico e termico.E' stato anche realizzato un impianto di ventilazione meccanica in funzione 24h/24 finalizzato al ricambio continuo dell'aria all'interno degli appartamenti. A pochi metri dalla Saint Louis School, l'area della ex fiera campionaria è una delle zona più attive ed in espansione di Milano e sta vivendo una nuova trasformazione con progetti ambiziosi per la realizzazione di vaste aree verdi e per il potenziamento dei collegamenti dei mezzi pubblici all'interno del tessuto urbano, in particolare grazie alla nuova MM5. Per info e appuntamenti ufficio vendite in cantiere o al 029504581-346 0852969-389 9965000 ww.sogecaimmobiliare.it - Classe: A+ - IPE: 18,00 kWh/mq annum

Appartamento ultimo piano a Montevecchia, in via delle Sorgenti In un bellissimo contesto di recente costruzione, posto a metà collina proponiamo stupendo appartamento di 110 mq, oltre a 60 mq. di terrazzo, due balconi per complessivi 25 mq e ad un’area esterna di 100 mq. Vi è inoltre un ampio locale sottotetto di circa 100 mq e la possibilità di acquistare uno o più box. L’appartamento è dotato di ampie vetrate che garantiscono una elevata luminosità in tutti i locali. Le divisioni interne non sono ancora state realizzate per consentire al cliente una distribuzione degli spazi che sia di proprio gradimento. La soluzione proposta garantisce indipendenza e tranquillità ma non si trova in posizione isolata dal momento che è inserita in un piccolo residence composto da altre 3 unità indipendenti e da una Cascina dei primi dell’800 completamente ristrutturata. L'intervento immobiliare è stato pensato e realizzato per garantire comfort, eleganza e sicurezza a chi lo abita con particolare attenzione al risparmio energetico e al minor impatto ambientale. La climatizzazione degli ambienti avviene mediante un impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento di tipo geotermico che ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera fra tutte le tecnologie disponibili. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico in quando rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Inoltre grazie a questo particolare impianto non è necessario dotare gli appartamenti di macchine per il condizionamento estivo. Montevecchia rispetto ai paesi limitrofi a valle, gode anche di un clima migliore: infatti si riscontrano circa 2 gradi in meno d'estate e 2 gradi in più in inverno. Montevecchia è dotata di tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercato, parchi e mezzi di trasporto ed è possibile raggiungere in pochi minuti i centri più grandi come Merate e Vimercate, la stazione ferroviaria di Cernusco Lombardone e l'ingresso di Usmate della tangenziale est. E’ inoltre il paese più famoso dell’intera Brianza ed è una meta molto ambita in quanto, nonostante sia raggiungibile dal centro di Milano in soli 30 minuti, consente, grazie al verde che la circonda, di vivere in una realtà completamente differente rispetto a quella della città e del suo hinterland. Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 02-9504581, 346-0852969 389-9965000 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: A - IPE: 34,00 kWh/mq annum

In un bellissimo contesto di recente costruzione, posto a metà collina, proponiamo ampio appartamento di 170 mq con 600 mq. di giardino. Vi è inoltre la possibilità di acquistare uno o più box. L’appartamento è dotato di ampie vetrate che garantiscono una elevata luminosità in tutti i locali. Le divisioni interne non sono ancora state realizzate per consentire al cliente una distribuzione degli spazi che sia di proprio gradimento. La soluzione proposta garantisce indipendenza e tranquillità ma non si trova in posizione isolata dal momento che è inserita in un piccolo residence composto da altre 3 unità indipendenti e da una Cascina dei primi dell’800 completamente ristrutturata. L'intervento immobiliare è stato pensato e realizzato per garantire comfort, eleganza e sicurezza a chi lo abita con particolare attenzione al risparmio energetico e al minor impatto ambientale. La climatizzazione degli ambienti avviene mediante un impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento di tipo geotermico che ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera fra tutte le tecnologie disponibili. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico in quando rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Inoltre grazie a questo particolare impianto non è necessario dotare gli appartamenti di macchine per il condizionamento estivo. dal momento che Montevecchia rispetto ai paesi limitrofi a valle, gode anche di un clima migliore: infatti si riscontrano circa 2 gradi in meno d'estate e 2 gradi in più in inverno. Montevecchia è dotata di tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercato, parchi e mezzi di trasporto ed è possibile raggiungere in pochi minuti i centri più grandi come Merate e Vimercate, la stazione ferroviaria di Cernusco Lombardone e l'ingresso di Usmate della tangenziale est. E’ inoltre il paese più famoso dell’intera Brianza ed è una meta molto ambita in quanto, nonostante sia raggiungibile dal centro di Milano in soli 30 minuti, grazie al verde che la circonda consente di vivere in una realtà completamente differente rispetto a quella della città e del suo hinterland. Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 02-9504581, 346-0852969 389-9965000 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: A - IPE: 35,00 kWh/mq annum

Prestigiosa Villa a Montevecchia con vista panoramica. In una delle colline più prestigiose della Brianza, nella Parco del Curone, in un residence di nuova costruzione composto da sole 4 unità disponiamo di stupenda villa ultimata nelle sole sue parti esterne con ancora la possibilità di personalizzae completamente la distribuzione degli spazi interni e delle finiture. La scelta è stata dettata dall'importanza dell'immobile e dalle sue dimensioni tali da poter ricavare addirittura fino a due o più unità completamente indipendenti. L'abitazione è disposta su due piani con le superfici così ripartite: piano terra mq. 180 Mq, piano primo di 100 Mq oltre ad un terrazzo di Mq. 70. Inoltre vi è un locale sottotetto di mq. 100 e un giardino di Mq. 600. L'immobile è stato realizzato per garantire comfort, eleganza e sicurezza a chi lo abita con particolare attenzione al risparmio energetico e al minor impatto ambientale. In particolare per la climatizzazione dei locali è stato realizzato un impianto di tipo geotermico che ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera fra tutte le tecnologie disponibili. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico in quando rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Inoltre grazie a questo particolare impianto non è necessario dotare gli appartamenti di macchine per il condizionamento estivo. Montevecchia rispetto ai paesi limitrofi a valle, gode anche di un clima migliore: infatti si riscontrano circa 2 gradi in meno d'estate e 2 gradi in più in inverno. Montevecchia è un paese dotato di tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercato, parchi e mezzi di trasporto ed è possibile raggiungere in pochi minuti i centri più grandi come Merate e Vimercate, la stazione ferroviaria di Cernusco Lombardone e l'ingresso di Usmate della tangenziale est. POSSIBILITA' DI PERMUTA del vostro immobile Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 389-99 65 000, 02-9504581, www.sogecaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum

Bellissimo Trilocale in centro, in una mini palazzina di solo 4 unità, composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali e bagno. Ampio spazio esterno, con un posto auto comprensivo nel prezzo. Possibilità di box, 45.000,00€ Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 346-0852969 389-9965000, 02-9504581, www.sogecaimmobiliare.it - Classe: F - IPE: 145,00 kWh/mq annum