Mq: 77
Costo: V: 229,000
Milano-Santa Giulia trilocale NUOVO classe A In un edificio di nuova costruzione, in classe energetica A, vi proponiamo appartamenti di varie metrature tutti con terrazzi coperti. In particolare proponiamo un ampio trilocale (rif. E) di 69 mq, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale ed un balcone coperto di 11 mq al prezzo di € 229.000,00. L'edificio gode di un bellissimo affaccio sul parco, si trova in una via poco trafficata a pochi passi dalla MM3 San Donato, molto vicino agli ingressi delle tangenziali. E' possibile inoltre raggiungere in auto, in soli 15 minuti circa, il centro di Milano. Gli appartamenti proposti rappresentano un'ottima soluzione sia per chi li acquisterà per destinarli a propria residenza sia per chi desidera metterli a reddito grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana. La consegna è prevista per giugno 2018 e vi è la possibilità di accollo, anche fino al 100 %, del mutuo fondiario contratto con Unicredit, con dei tassi molto competitivi; l'accollo del mutuo consente al cliente un importante risparmio economico poiché non è necessario stipulare l'atto di mutuo e sostenere tutte le spese accessorie al finanziamento. La legge di stabilità consente, ancora per l'anno in corso, agli acquirenti di immobili in classe A e B di recuperare il 50 % dell'iva versata per l'acquisto e proroga la possibilità di recuperare il 50 % del costo di costruzione dell'autorimessa. La vendita è diretta senza richiesta di provvigioni. Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 -346 0852969 -389 9965000 ww.sogecaimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 33,81 kWh/mq annum
Mq: 112
Costo: V: 342,000
Milano-Santa Giulia appartamento NUOVO classe A In un edificio di nuova costruzione, in classe energetica A, vi proponiamo appartamenti di varie metrature tutti con terrazzi coperti. In particolare proponiamo un ampio quadrilocale (rif. G) di 98 mq, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere singole, camera matrimoniale, due balconi coperti di 27 mq totali di cui il primo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, il secondo ad uso delle camere singole. La richiesta è di € 342.000,00. L'edificio gode di un bellissimo affaccio sul parco, si trova in una via poco trafficata a pochi passi dalla MM3 San Donato, molto vicino agli ingressi delle tangenziali. E' possibile inoltre raggiungere in auto, in soli 15 minuti circa, il centro di Milano. Gli appartamenti proposti rappresentano un'ottima soluzione sia per chi li acquisterà per destinarli a propria residenza sia per chi desidera metterli a reddito grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana. La consegna è prevista per giugno 2018 e vi è la possibilità di accollo, anche fino al 100 %, del mutuo fondiario contratto con Unicredit, con dei tassi molto competitivi; l'accollo del mutuo consente al cliente un importante risparmio economico poiché non è necessario stipulare l'atto di mutuo e sostenere tutte le spese accessorie al finanziamento. La legge di stabilità consente, ancora per l'anno in corso, agli acquirenti di immobili in classe A e B di recuperare il 50 % dell'iva versata per l'acquisto e proroga la possibilità di recuperare il 50 % del costo di costruzione dell'autorimessa. La vendita è diretta senza richiesta di provvigioni. Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 -346 0852969 -389 9965000 ww.sogecaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 18,00 kWh/mq annum
Mq: 46
Costo: V: 136,000
Milano-Santa Giulia monolocale NUOVO classe A In un edificio di nuova costruzione, in classe energetica A, vi proponiamo appartamenti di varie metrature tutti con terrazzi coperti. In particolare proponiamo un ampio monolocale (rif. F) di oltre 42 mq, con disimpegno, bagno finestrato ed un balcone coperto di 6 mq al prezzo di € 136.000,00. L'edificio gode di un bellissimo affaccio sul parco, si trova in una via poco trafficata a pochi passi dalla MM3 San Donato, molto vicino agli ingressi delle tangenziali. E' possibile inoltre raggiungere in auto, in soli 15 minuti circa, il centro di Milano. Gli appartamenti proposti rappresentano un'ottima soluzione sia per chi li acquisterà per destinarli a propria residenza sia per chi desidera metterli a reddito grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana. La consegna è prevista per giugno del 2018 e vi è la possibilità di accollo, anche fino al 100 %, del mutuo fondiario contratto con Unicredit, con dei tassi molto competitivi; l'accollo del mutuo consente al cliente un importante risparmio economico poiché non è necessario stipulare l'atto di mutuo e sostenere tutte le spese accessorie al finanziamento. La legge di stabilità consente, ancora per l'anno in corso, agli acquirenti di immobili in classe A e B di recuperare il 50 % dell'iva versata per l'acquisto e proroga la possibilità di recuperare il 50 % del costo di costruzione dell'autorimessa. La vendita è diretta senza richiesta di provvigioni. Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 -346 0852969 -389 9965000 ww.sogecaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 18,00 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 275,000
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO in un signorile contesto di appartamenti in villa proponiamo un bellissimo appartamento posto su due livelli. La metratura è di 136 mq al piano primo, 136 mq al piano sottotetto oltre a 40 mq di terrazzi coperti e 300 mq. di giardino. La distribuzione interna degli spazi può essere ulteriormente modificata e si possono ricavare fino a 4 camere da letto oltre ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile e tre bagni. L'appartamento è in pronta consegna e vi è ancora la possibilità di scelta dei materiali di finitura interna (porte e pavimenti). L'impianto di riscaldamento è autonomo con pannelli a pavimento. L'immobile è situato nella zona residenziale di Masate, confinante con il Parco del Rio Vallone, in una posizione strategica sia per il raggiungimento delle principali vie di comunicazione sia per il servizio di collegamento dei mezzi pubblici con la fermata MM2 di Gessate. Per informazioni e visite contattare i numeri 029504581 e 389 9965000 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: B - IPE: 51,00 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 250,000
SAN BARTOLOMEO - Ampio bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno,camera matrimoniale, bagno e terrazzo. L'appartamento misura 55 Mq oltre ad un terrazzo di 14 Mq e circa 100 Mq di giardino. L'appartamento è PREDISPOSTO PER DIVENTARE UN TRILOCALE EVENTUALMENTE. L'immobile è in pronta consegna, e si trova a soli 150 metri dal mare e a pochi passi dal centro di San Bartolomeo al Mare e gode di una bellissima vista sul caratteristico borgo di Cervo e sul promontorio di Imperia. L'edificio è stato realizzato in classe "B" con particolare attenzione alla tematica del risparmio energetico, ed è dotato di numerosi comfort; è composto da sole 23 unità disposte su tre piani fuori terra, oltre ad un piano interrato dedicato hai box e collegato ai vari piani mediante due impianti elevatori. San Bartolomeo al mare è una rinomata cittadina balneare situata nella Riviera Ligure di Ponente, fa parte della Provincia di Imperia e dista circa 8,9 Km dal Capoluogo di Provincia ed è facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto: in auto con uscita dedicata lungo l'autostrada A10 dei fiori; in treno dalle stazioni di Cervo – San Bartolomeo e di Diano Marina (a 2 Km dal centro di San Bartolomeo al Mare); in autobus, grazie alle numerose linee che dal Nord e Centro Italia raggiungono la Riviera Ligure;in aereo, dagli aeroporti di Genova (100 Km), Villanova d’Albenga (40 Km.), Nizza (80 Km.). San Bartolomeo al Mare negli ultimi anni ha avuto un notevole incremento della popolazione durante tutto il periodo dell'anno in quanto nei mesi estivi attrezzate spiagge e diversi impianti sportivi offrono la possibilità di un soggiorno lieto mentre nei mesi invernali grazie al suo clima mite è divenuto una meta ambita sia per i turisti sia per chi ha deciso di trasferire la propria residenza. possibilità di affitto col riscatto Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 346-0852969, 389-9965000, 02-9504581 www.sogecaimmobiliare.com Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 346-0852969, 389-9965000, 02-9504581 www.sogecaimmobiliare.com - Classe: B - IPE: 34,00 kWh/mq annum
Mq: 87
Costo: V: 460,000
Varigotti Bilocale sul mare Proponiamo in Varigotti, una delle località più esclusive della Liguria, nuovo e stupendo bilocale in posizione unica, fronte mare. L'appartamento è di 55 mq, già completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 35 mq circa e solarium di 50 mq con incantevole vista mare. L'accesso alla spiaggia è a pochi passi. L'immobile è dotato di piscina condominiale, servizio di portineria e a richiesta servizio di lavanderia, pulizia e cambio biancheria. Eventualmente c'è la possibilità di un comodo box all'interno della struttura al prezzo di € 35.000,00 Per informazioni e visite, anche nei giorni festivi, contattare i numeri 029504581, 346 0852969 e 389 9965000 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: C - IPE: 75,00 kWh/mq annum
Mq: 38
Costo: V: 290,000
Varigotti Monolocale sul mare Proponiamo in Varigotti, una delle località più esclusive della Liguria, nuovo e stupendo monolocale in posizione unica, fronte mare. L'appartamento è di 30 mq, già completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con divano a letto, angolo cottura, bagno, balcone di 5 mq circa e solarium di 20 mq con incantevole vista mare. L'accesso alla spiaggia è a pochi passi. L'immobile è dotato di piscina condominiale, servizio di portineria e a richiesta servizio di lavanderia, pulizia e cambio biancheria. Eventualmente c'è la possibilità di un comodo box all'interno della struttura al prezzo di € 35.000,00 Per informazioni e visite, anche nei giorni festivi, contattare i numeri 029504581, 346 0852969 e 389 9965000 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: C - IPE: 75,00 kWh/mq annum
Mq: 320
Costo: V: 690,000
Rif: Montevecchia - Villa nuova in classe “A” in pronta consegna La villa, moderna ed elegante, è stata realizzata in classe “A” con le più moderne tecniche costruttive ed è stata ultimata con materiali di pregio. L’immobile è dotato di ampie vetrate che garantiscono una elevata luminosità in tutti i locali ed è disposto su due livelli da 120 mq ciascuno e con gli spazi così distribuiti: al piano terra vi sono un ampio soggiorno di oltre 60 mq, la cucina abitabile, il disimpegno e il bagno di servizio, al piano primo due camere padronali con bagni privati, due camere, due bagni ed un bellissimo balcone con vista panoramica su tutta la zona del Parco del Curone. Vi sono inoltre un ampio locale sottotetto di circa 120 mq, un giardino di circa 500 mq, un locale lavanderia al piano interrato e la possibilità di acquistare uno o più box. La soluzione proposta garantisce indipendenza e tranquillità ma non si trova in posizione isolata dal momento che è inserita in un piccolo residence composto da altre 3 unità indipendenti e da una Cascina dei primi dell’800 completamente ristrutturata. L'intervento immobiliare è stato pensato e realizzato per garantire comfort, eleganza e sicurezza a chi lo abita con particolare attenzione al risparmio energetico e al minor impatto ambientale. La climatizzazione degli ambienti avviene mediante un impianto di riscaldamento e di raffresca-mento a pavimento di tipo GEOTERMICO che ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera fra tutte le tecnologie disponibili. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico in quando rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Montevecchia è dotata di tutti i servizi di prima necessità, scuole, supermercato, parchi e mezzi di trasporto ed è possibile raggiungere in pochi minuti i centri più grandi come Merate e Vimercate, la stazione ferroviaria di Cernusco Lombardone e l'ingresso di Usmate della tangenziale est. E’ inoltre il paese più famoso dell’intera Brianza ed è una meta molto ambita in quanto, nonostante sia raggiungibile dal centro di Milano in soli 30 minuti, grazie al verde che la circonda consente di vivere in una realtà completamente differente rispetto a quella della città e del suo hinterland. Per informazioni e visite all'immobile: Sogeca Immobiliare 02-9504581, 346-0852969 www.sogecaimmobiliare.it. - Classe: A - IPE: 50,00 kWh/mq annum
Mq: 282
Costo: V: 1,890,000
PRESTIGIOSO ATTICO di 160 mq con eccezionale terrazzo di 320 mq che occupa tutto l'intero perimetro ed ha la maggiore estensione sul soggiorno dove è stata predisposta l'installazione di una piscina. L'appartamento, davvero unico, occupa l'intero sesto piano ed ha quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso. Il terrazzo ha una vista molto bella a 360° sull'intera città di Milano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due ampie camere singole, una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia ed un altro bagno. Al momento vi è ancora la possibilità di scegliere le finiture interne, quindi pavimenti, rivestimenti e porte interne. L'edificio è composto da soli 20 appartamenti ed è stato progettato per garantire comfort ed eleganza con particolare attenzione al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti si ottengono mediante un impianto di tipo geotermico che, tra tutte le tecnologie disponibili per la climatizzazione degli edifici, ha il più basso impatto ambientale e il più basso valore di emissioni di anidride carbonica in atmosfera. Acquistare un immobile dotato di un impianto geotermico rappresenta un ottimo investimento sotto l'aspetto economico, in quanto rende completamente indipendenti dal gas metano, consentendo un risparmio di circa il 60% annuo rispetto agli impianti tradizionali. Inoltre grazie a questo particolare impianto non è necessario dotare gli appartamenti di macchine per il condizionamento estivo. La facciata dell'edificio è di tipo ventilato il che permette di isolare le abitazioni in modo efficiente sotto l'aspetto acustico e termico. E' stato anche realizzato un impianto di ventilazione meccanica in funzione 24h/24 finalizzato al ricambio continuo dell'aria all'interno degli appartamenti. A pochi metri dalla Saint Louis School, l'area della ex fiera campionaria è una delle zona più attive ed in espansione di Milano e sta vivendo una nuova trasformazione con progetti ambiziosi per la realizzazione di vaste aree verdi e per il potenziamento dei collegamenti dei mezzi pubblici all'interno del tessuto urbano, in particolare grazie alla nuova MM5. Per info e appuntamenti ufficio vendite in cantiere o al 029504581- 346 0852969 - 389 9965000 www.sogecaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 18,00 kWh/mq annum
Mq: 82
Costo: V: 298,000
14 San Bartolomeo - trilocale, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. L'appartamento di 75 metri quadrati, più una terrazza di 15 metri quadrati e circa 100 mq di giardino. La proprietà è pronta per la consegna, e si trova a soli 150 metri dal mare ea pochi passi dal centro di San Bartolomeo al Mare e godere di una splendida vista del pittoresco villaggio di Cervo e Imperia promontorio. L'edificio è stato costruito nella classe "B", con un focus sul tema del risparmio energetico, ed è dotato di ogni comfort; si compone di soli 23 appartamenti su tre piani fuori terra più un piano interrato dedicato scatola di aver collegato i diversi piani da due sistemi di ascensori. San Bartolomeo al Mare è una località balneare della riviera italiana, fa parte della Provincia di Imperia e dista circa 8,9 km dal capoluogo di provincia ed è facilmente raggiungibile con tutti i mezzi di trasporto: in auto lungo con i fiori di uscita A10 dedicate; nelle stazioni ferroviarie Cervo - San Bartolomeo e Diano Marina (2 km dal centro di San Bartolomeo al Mare) in autobus, grazie alle numerose linee del centro nord e l'Italia raggiungono la Riviera Ligure, e in aereo, gli aeroporti di Genova (100 Km) Villanova d'Albenga (40 km.), Nizza (80 Km.). San Bartolomeo al Mare negli ultimi anni è stato un aumento significativo della popolazione per tutto il periodo dell'anno che nei mesi estivi le spiagge e impianti sportivi offrono la possibilità di soggiornare felice mentre nel mese di l'inverno a causa del clima mite è diventata una destinazione popolare per i turisti e per coloro che hanno deciso di trasferire la propria residenza. possibilità di noleggio con riscatto Per ulteriori informazioni e la proprietà di visita: Sogeca Realty 346-0.852.969, 389-9.965.000, 02-9.504.581 www.sogecaimmobiliare.com - Classe: B - IPE: 28,00 kWh/mq annum