La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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largo XXV luglio - SIRACUSA (SR)
Mq: 50
Costo: V: 120,000
A via Mirabella, lo storico Cortile Abela accoglie un affascinante combinazione di architettura e stili. L’antico portale a sesto acuto ci fa accedere alla corte più fotografata dell’isola: vi si affacciano la storica Casa Abela (palazzo quattrocentesco con la sua graziosa loggia e la scala catalana esterna) e abitazioni tipicamente ortigiane alcune delle quali già recentemente ristrutturate. Il cortile ci accoglie come un piccolo giardino in città: piante siciliane, piccoli alberelli e rampicanti. Un ulteriore cortiletto, separato da cancello, ci fa accedere ad un appartamento appena ristrutturato di circa 50 mq. Dalla porta d’ingresso una scala conduce al primo ed ultimo piano dell’immobile: due ampi vani con affaccio angolare sul cortile Abela, un cucinino e piccolo bagno. Un ottimo investimento con un alto potenziale turistico. Di seguito il link youtube per visualizzare il video: https://www.youtube.com/watch?v=V06tIujU9g8&feature=youtu.be L'appartamento, inserito nel caratteristico Cortile Abela di via Mirabella, è in possesso di tutta la documentazione necessaria alla vendita, tra cui certificato di agibilità/abitabilità. La richiesta, poco trattabile, è di € 120.000.
Mq: 280
Costo: V: 480,000
Questa incantevole villa, in posizione magica direttamente su un golfetto dalle acque cristalline, si trova nella nota località balneare di Fontane Bianche, a soli 30 minuti dal centro storico di Siracusa. La villa di circa 130 mq commerciali è circondata da 1500 mq di giardino con prato inglese arricchito da palme lussureggianti e macchia mediterranea. Dal giardino, attraverso un piccolo cancello, si accede direttamente al mare, regalando il privilegio di un'esperienza pied dans l'eau: un golfetto di scogli bassi si affaccia sul mare aperto e, a sud, sulla baia sabbiosa di Fontane Bianche e su tutta la costa da Avola a Noto sino al faro di Capo Passero. La casa si sviluppa su un unico livello e si distingue, internamente, per il particolare impianto architettonico con cui è stata concepita. La pianta esagonale trasforma il grande open space della zona living in una sorta di palcoscenico con vista panoramica sul mare. Un piccolo disimpegno all'ingresso ci introduce nel grande soggiorno con zona living, zona pranzo e cucina a vista. Al centro dell'open space un grande camino in pietra diventa il centro dello spazio. Due splendide porte finestre con vista sul mare donano luminosità al living e permettono l'accesso alla veranda e, dunque, al giardino. Nella zona notte una camera matrimoniale anch'essa con vista mare, due camerette e un bagno. Esternamente le ampie verande che circondano la casa sono utilizzabili per il relax o per le cene all'aperto. Sempre all'interno del giardino troviamo una doccia esterna e una piccola dependance con un secondo bagno e la lavanderia. La struttura della casa è solida e in ottime condizioni di manutenzione (i bagni sono chiaramente da rivedere). La divisione degli spazi, risulta a tutt'oggi molto attuale. La villa è inserita in un contesto di pregio, sicuro e abitato. Grazie alla particolare localizzazione consente un'esperienza di abitabilità in totale privacy, circondati dai colori della natura di tutte le stagioni. La proprietà possiede tutta la documentazione in regola, compreso il certificato di abitabilità-agibilità.
Mq: 400
Costo: V: 1,400,000
Fra Palazzolo e Noto, in una delle zone collinari meglio paesaggisticamente conservate della Provincia di Siracusa, si vende un agriturismo con 11 camere, tutte con bagno, completamente arredate e provviste dei migliori impianti tecnologici. Il complesso è stato ricavato con l'attento restauro di un complesso di piccoli edifici rurali, prestando estrema cura alla conservazione dei caratteri originali del luogo. Ogni stanza gode anche di un proprio spazio esterno da cui si accede alle camere. Gli immobili, tutti su un piano, sono circondati da un giardino di circa 4.000 mq. Con alberi e palme di alto fusto. Una piscina (13.00 x 5.00) tecnicamente avanzata, è a disposizione degli ospiti. Il complesso è dotato di impianto solare per la produzione di acqua calda, di impianto di riscaldamento a gas, di gruppo elettrogeno, di impianto telefonico centralizzato con derivazione in tutti gli appartamenti. Si può raggiungere Siracusa in circa 40 min così come le spiagge di Vendicari e di Marzamemi, l'aeroporto di Catania in poco più di un'ora. Questa proprietà viene venduta a "cancelli chiusi" completa di arredi e impianti.
Mq: 330
Costo: V: 265,000
Villa Patrizia, recentemente ristrutturata, è un'accogliente dimora immersa in un ampio giardino di palme, arbusti e una incantevole pinetina; si trova nel golfo di Fontane Bianche, zona balneare alle porte di Siracusa, ben nota per le sue limpidissime acque e le spiagge incontaminate. In soli 5 minuti è possibile raggiungere il mare in bicicletta. Con i suoi 2.200 mq, il giardino permette di immergersi nel verde e nella tranquillità, in totale privacy. La villa si estende su un unico piano terra per 110 mq. Una grande veranda coperta, che circonda tutto il perimetro, ci accoglie con diversi angoli dedicati a colazione, pranzo e cena o al relax. Una grande porta finestra garantisce luminosità all’ampio soggiorno. L’open space ha un angolo studio e l’accesso alla cucina abitabile in muratura, anch’essa con accesso diretto alla veranda. Nell’area notte troviamo due camere da letto, provviste di armadi a muro e due nuovissimi bagni. Una depandance esterna di 30 mq, adiacente la villa, è composta da una terza camera da letto con relativo bagno, ed ha la propria porzione di veranda e giardino a parte. È possibile ampliare la metratura della depandance di altri 25 mq. Un garage di 30 mq e una lavanderia esterna completano la proprietà. Sono presenti climatizzatori (caldo/freddo) in ogni stanza e una grande stufa a pellett riesce a riscaldare l’intera proprietà. Viene vissuta tutto l'anno e questo - da sempre - garantisce comfort e manutenzione continua della struttura. La villa è attualmente messa a reddito dimostrabile, confermando di essere un ottimo investimento anche nel mercato turistico. Si vende ammobiliata e provvista di documenti a norma, relativi all'agibilità/abitabilità.
Mq: 60
Costo: V: 168,000
Nello storico Palazzo Bufardeci della centralissima via Maestranza, vendiamo al terzo ed ultimo piano, appartamento di circa 60 mq recentemente ristrutturato. Dalla splendida corte comune, in ottimo stato di conservazione, si accede alla proprietà. Ingresso su disimpegno e ampio soggiorno con cucina a vista; camera da letto e bagno. Il punto forte della casa non è soltanto la collocazione nel prestigioso palazzo, ma anche il fatto che si goda di molta luce e di un raro silenzio; inoltre da ogni stanza si gode di un panorama aperto sugli affascinanti tetti di Ortigia. La proprietà viene venduta parzialmente arredata; sono già presenti climatizzatori/pompe di calore, ma esiste predisposizione per allaccio del gas. Ottimo investimento, anche per destinazione turistica. Spese condominiali circa € 20 ogni due mesi.
Mq: 120
Costo: V: 400,000
A circa 8 km da Siracusa una proprietà di circa 1,5 HA, con una villa di circa 120 mq, un grande magazzino di circa 200 mq con una stalla al suo interno, si vende nella zona più esclusiva della Contrada Isola. In tutto più di 10 locali. La proprietà si sviluppa su una piccola collina che permette di godere della vista del Porto Grande di Siracusa sulla destra e del mare aperto sulla sinistra. Il terreno è interamente alberato ad ulivi, pini ed agrumi. Alle spalle della villa una porzione di terreno pianeggiante, con un secondo ingresso, permette di immaginare la costruzione di una piscina o un campo da tennis. Le costruzioni hanno bisogno di essere ristrutturate. IL PREZZO E' TRATTABILE
Mq: 90
Costo: V: 80,000
All’angolo tra via Salso e via Basento, nella servitissima zona di Piazza Adda, si vende questo appartamento di circa 90 mq che si presenta come ottimo investimento immobiliare. La proprietà ha un bellissimo affaccio sulla campagna siracusana ed una parziale veduta del mare del grande porto naturale. L’assenza di palazzi davanti alle finestre, non ostacola l’ingresso della luce. Dall’ampio androne del palazzo (in discrete condizioni di manutenzione) le scale ci conducono al secondo piano senza ascensore dove troviamo l’appartamento. Un ingresso ci immette nel corridoio che divide in due il perimetro dell’abitazione: sul lato ovest due ampi e luminosi vani – uno dei quali con balcone – si affacciano sul panorama siracusano; una terza camera anch’essa balconata, una cucina abitabile e un bagno, hanno affaccio sul cortile interno del palazzo, circondato da molto verde che assicura privacy e gradevolezza alla vista. Lo stato dell’immobile necessita sicuramente una revisione, ma sicuramente il potenziale è alto.
Mq: 60
Costo: Riservato
Si affitta per brevi periodi porzione di villetta a soli 50 metri dal mare, con ingresso indipendente e bellissimo giardino di uso esclusivo, la cui grandezza assicura anche il posto macchina. L’appartamento, luminoso, elegante ed accogliente, è stato ristrutturato di recente. Si compone di soggiorno con cucina a vista e comodo divano letto, camera matrimoniale e bagno. Gli ospiti avranno un ampio giardino a loro riservato, completo di veranda, doccia esterna e angolo barbecue. La villetta si trova nella località di Ognina, nota per le sue scogliere, i golfetti dalle acque basse e cristalline, una comoda spiaggetta ed il contesto tranquillo, lontano dal chiassoso turismo in cerca di movida. A metà mattina rientra qualche peschereccio nel porticciolo vicino: ideale per vivere l’esperienza di acquistare pesce freschissimo direttamente dal pescatore. La posizione è strategica: in bicicletta si possono raggiungere altri accessi al mare per tutti i gusti: le lunghe spiagge attrezzate (Arenella o Fontane Bianche) o la riserva naturale del Plemmirio con i suoi golfetti, ideali per godere di un mare limpido da esplorare. In macchina si raggiunge Siracusa ed il suo splendido centro storico (l’isola di Ortigia) in soli 10 chilometri. Escursioni interessanti nei dintorni, tra natura e cultura: in 20/30 minuti d’auto i raggiungono il Barocco della Val di Noto, le riserve di Vendicari, la necropoli naturalistica di Pantalica e molto altro ancora. Si affitta nei mesi di maggio, giugno, settembre e ottobre, per un minimo di due giorni. Le tariffe sono di € 75 al giorno, € 250 nel weekend (3 notti) e € 500 a settimana. Ideale per due persone o coppie con un bambino.
Mq: 158
Costo: V: 140,000
Al IV piano di un condominio della centrale e silenziosa via Alcibiade, attigua a via Filisto, si vende questo interessante e luminosissimo immobile, di 6,5 vani, con due ampie terrazze, abitabili, e la facciata ristrutturata. Zona centralissima, distante 5 minuti a piedi dal Cinema Planet, l’unico multisala della città; 20 minuti a piedi dalla pista ciclabile, dalla vista mozzafiato con gli attigui solarium attrezzati nel periodo estivo; 15 minuti di auto da Ortigia, il centro storico di Siracusa; 10 minuti da Piazza Santa Lucia, luogo del mercato più tradizionale e 10 minuti a piedi dalla Cittadella dello Sport. Nella zona, ogni tipo di esercizio commerciale, Palestre, Pizzerie, Supermercati, Farmacia, Panificio, Posta, Banche, Negozi di abbigliamento nel vicino Viale Tisia, Bar, Medico convenzionato e tanti altri servizi a 5 minuti da via Alcibiade. L’appartamento, pur costituendo un’unità immobiliare, si presenta diviso in un ampio bivani e in un trivani comunicanti, ognuno dei quali con una propria grande veranda, ma può essere vissuto anche interamente, rendendolo ideale sia per uso abitazione sia per investimento o soluzioni miste. Nello stato attuale l’appartamento è vissuto interamente ed è composto da un ingresso, due zone giorno (una con cucina e sala pranzo e l’altra con cucina e zona colazione e televisione), due bagni, una camera da letto, una cameretta, uno studio/stanza per gli ospiti e due ripostigli. Il condominio è dotato di ascensore. È incluso il posto auto presente nel cortile interno. Spese condominiali: € 51.
Mq: 132
Costo: V: 135,000
A pochi passi dalla bellissima spiaggia dell’Arenella, a soli 20 minuti dal centro storico di Siracusa, si vende questo villino di circa 80 mq in ottimo stato di manutenzione. Un giardino rigoglioso circonda l’abitazione e si estende per ben 516 mq: la parte anteriore cui si accede dal cancello su strada, ha una pavimentazione che permette l’uso di due posti auto; sul retro, la parte di giardino più ampia, ha un grande potenziale per vivere l’esterno nei dieci mesi di sole che riscaldano Siracusa. Al piano terra, un grazioso porticato ci introduce all’ingresso dell’abitazione: ampio soggiorno e cucina abitabile che si affaccia sul retro del giardino tramite una seconda veranda coperta, ideale per colazioni, pranzi e cene in totale privacy; da questa veranda si aggiunge una seconda unità composta da cucinino, bagno e ripostiglio. Una comoda scala esterna ci conduce al primo piano prefabbricato, anch’esso provvisto di veranda dove si trovano due camere da letto, il secondo bagno e un antibagno completano la proprietà. Un’occasione ideale per vivere il mare tutto l’anno, grazie anche all’impianto di climatizzazione caldo – freddo. La proprietà possiede tutta la documentazione necessaria per la vendita, compresa l’agibilità. Il prezzo è trattabile. - Classe: G
