Scheda Agenzia Immobiliare Siracusa Real Estate (21535)

Al piano rialzato di un palazzo storico in ottime condizioni, si affitta per medi periodi (fino ad un anno) appartamento completamente ristrutturato, arredato e inserito nel contesto signorile della centralissima Via Maestranza, a pochi passi dal mare di levante. La proprietà, di circa 81 mq, è così composta: ingresso su cucina ben equipaggiata con accesso a piccolo cortile interno coperto (ideale come area pranzo/cena); soggiorno con divano letto matrimoniale e mobile letto singolo, camera da letto con bagno in camera. Sono presenti in due stanze condizionatori/pompe di calore. È presente nello stabile una terrazza di uso comune con vista mare. Ideale per una coppia con possibilità di ospitare all’occorrenza altre due persone. La richiesta è di € 650 mensili, spese escluse. È già presente il wifi. L'appartamento è attualmente affittato e sarà libero dai primi di Settembre 2018.

Vivere a pochi passi dal mare, immersi nella natura dell’Isola di Siracusa, godersi tranquillità e silenzio pur avendo la possibilità di raggiungere la città in breve tempo. La villa che proponiamo dista meno di dieci chilometri dal centro Città nel punto più alto dell’Isola, elegante e tradizionale luogo di villeggiatura, da cui si può osservare il Porto Grande e l’isola di Ortigia. I proprietari hanno realizzato questa villa per abitarla tutto l’anno. All’immobile circondato da un giardino di 4000 mq ricco di ulivi e di alberi di alto fusto, si accede da un delizioso porticato in muratura. L’interno è in ottime condizioni di manutenzione e regala bellissime vedute sul mare e sui campi circostanti la tenuta. La villa si estende per circa 180 mq distribuiti su due piani, ed è composta da un grande soggiorno e una sala da pranzo, due studi, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Completano la villa le verande e una zona al seminterrato utile per servizi.

Nell’entroterra di Siracusa, ai margini della grande riserva di Pantalica, si trova questa villa costruita per soddisfare tutte le esigenze di una grande famiglia. La villa é costruita su un grande appezzamento di terreno di quasi tre ettari. Il terreno e’ piantumato in parte a ulivi, agrumi (aranci, limoni, mandarini, pompelmi), albicocchi, melograni. Una parte é tenuto a giardino mentre circa due ettari sono di macchia mediterranea. L’approvigionamento dell’acqua é assicurato da un pozzo trivellato all’interno della proprietà. L’energia elettrica é fornita da un impianto fotovoltaico di 20KW posizionato sui tetti della villa oltre che al normale allacciamento alla rete ENEL. La villa si compone di un piano seminterrato con cucina/soggiorno e bagno. Allo stesso livello si trovano due bagni, un appartamento di servizio, depositi e ripostigli per complessivi 200 mq. Al piano rialzato salone di rappresentanza, sala biliardo, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bagno. Al primo piano 4 camere da letto con tre bagni (di cui due con idromassaggio) con oltre 80mq di terrazze. La mansarda ha ancora una camera per gli ospiti completa di bagno. Nel complesso la villa si estende per poco meno di 600 mq con terrazzi e balconi per 340 mq. Nella casa sono costruiti 3 camini, un impianto di riscaldamento con caldaia elettrica e radiatori. E’ inoltre dotata di pompe di calore caldo/freddo in tutti i locali ad eccezione del piano interrato. La villa e’ protetta da un impianto di allarme con centralina e sensori ad infrarossi in tutti gli ambienti. Una piscina a sfioro di 140mq completa la villa con una vasta area dedicata ed un ampio solarium. I dettagli costruttivi e le finiture corrispondono alle scelte di qualità della proprietà nella costruzione della villa.

L’appartamento in vendita, di circa 150 mq con le sue due terrazze che guardano il mare aperto e la città vecchia, può essere un ideale luogo di sintesi di tutte le coste del Mediterraneo, dalla Grecia, alla Spagna, dalla Francia alla Tunisia. L’appartamento ristrutturato recentemente con i migliori materiali si svolge su due piani con due terrazze a livello, due bagni, due soggiorni ed una cucina/ sala da pranzo. Cucina, living room e camera da pranzo si affacciano su una terrazza che circonda la casa a levante ed a mezzogiorno. Sul secondo piano un piccolo studio si apre su una seconda terrazza, rifugio, dalle prime giornate di primavera, di rondini e rondoni che utilizzano la balaustra come trampolino di lancio verso gli spazi che si aprono fra le chiese e gli edifici storici di Ortigia. L’appartamento si trova a poche decine di metri dalla Fontana Aretusa e dal Lungomare di Ponente. È fornito di A/C e riscaldamento centralizzati. GUARDA IL VIDEO SU YOUTUBE! https://www.youtube.com/watch?v=r_t3lv_iVss - Classe: G

A via Vittorio Veneto, a pochi passi dal lungomare di levante, vendiamo un elegante stabile indipendente su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio con arco in pietra, ideale come cantina, attrezzeria o magazzino. Al suo interno è stato recentemente ricavato un piccolo basso con un bagno ed accesso sul cortile interno. Ai piani superiori si accede tramite un ascensore di nuovo impianto. Il piano primo è composto da un ampio studio, una camera, e un bagno. Il secondo piano conta due camere, due bagni e un guardaroba. Al terzo piano troviamo un salone con camino e terrazzo annesso a livello, un bagnetto, lavanderia e cucina. Dai piani superiori si gode di una bella vista mare. In una buona parte delle stanze si mantengono affreschi e volte in buone condizioni. Lo stabile dispone inoltre di cassaforte, caldaia a gas, climatizzatore nella camera da letto principale, serbatoio per approvvigionamento acqua, riscaldamento autonomo e parquet in quasi tutte le stanze. Ogni piano ha una metratura di circa 75 mq, per un totale di 300 mq. Si aggiungono a questi, 50 mq relativi alla depandance al pian terreno. La richiesta è di 800.000€ trattabili.