Scheda Agenzia Immobiliare Siracusa Real Estate (21535)

Una opportunità di acquisto per gli amanti del design italiano. Questo attico di 300 mq netti, inserito in uno dei condomini più eleganti della città di soli tre piani, nelle immediate vicinanze della Latomia dei Cappuccini e in zona servitissima, è stato realizzato con i migliori materiali e gli accessori degli anni settanta. L'appartamento e gli impianti sono in condizioni di manutenzione perfette. L'attico è composto da tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni, un grande salone di rappresentanza con esposizione angolare, un ampio studio, grande cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio. L’appartamento è provvisto di ben quattro balconi che circondano il perimetro, ognuno di 25 mq. Luminosità diffusa garantita, grazie agli affacci su quattro lati: dal versante sud e est è possibile ammirare uno scorcio di mare e la bellissima isola di Ortigia che si staglia sullo sfondo. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo in tutte le stanze e climatizzatori (caldo-freddo) nei due salone e in una camera. La pavimentazione varia da maioliche decorate a parquet di gran pregio, entrambi in ottime condizioni. La proprietà viene venduta non ammobiliata, ad eccezione delle librerie costruite su misura dello studio. Una speciale opportunità per trasformare in base al proprio gusto quella che può diventare la dimora di una famiglia o un fruttuoso investimento, considerata la possibilità di poter dividere l’area in più parti. Posto auto su strada e possibilità di acquistare un garage a parte, su richiesta.

A via Mirabella, in contesto molto curato e silenzioso, si vende un delizioso appartamento di circa 50 metri quadri, posto al primo piano di uno stabile d’epoca in ottime condizioni. Un terrazzino a livello attrezzato, raggiungibile dalle scale interne del palazzo, ci conduce all’ingresso dell’appartamento: su un piccolo soggiorno con cucina a vista, si affacciano il bagno e l’ampia camera da letto, provvista di comodo balcone. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con gusto, rifinita ed arredata: gli arredi e gli elettrodomestici sono infatti tutti inclusi nel prezzo. Un climatizzatore (caldo-freddo) è posto nel soggiorno. Ottimo anche per investimento turistico.

Nella strategica posizione di Via Cairoli, sorge uno storico palazzo costruito agli inizi del XX secolo come residenza di una famiglia di armatori e commercianti siciliana. Attualmente suddiviso in quattro proprietà diverse, ha un comodo cortile interno dove si affacciano gli ingressi degli immobili, garage e cantine. L’appartamento che vi presentiamo conserva molte caratteristiche architettoniche e dettagli originali che ne fanno un’occasione unica di un grande immobile di prestigio, nel centro della città e a poche centinaia di metri da Ortigia. Con i suoi circa 300 metri quadrati, dispone di ben otto camere, due bagni e un grande terrazzo vista mare; tutte le camere godono della comodità di grandi spazi e luminosità diffusa. Dall’elegante scala d’epoca in marmo si accede al primo ed ultimo piano del palazzo. Un ingresso ben separato ci immette nel lungo corridoio a L che divide in due aree la proprietà: sul lato sud-ovest insistono sei grandi vani, di cui uno angolare con ben quattro finestre, due balconi (uno su via Cairoli, l’altro su via Rodi) e tre porte di accesso: è il cuore della casa; sul cortile interno del palazzo si affacciano le restanti camere e i due bagni. A seguito di una accurata ristrutturazione, l’appartamento ha mantenuto comunque lo stile originale, con rifiniture di pregio dove spiccano sicuramente i pavimenti decorati a mano, diversi per ogni camera. Al piano superiore, tramite una scala in legno, si accede ad un comodo vano e alla terrazza panoramica di circa 70 mq con una suggestiva vista sul mare di ponente, il porto grande di Siracusa, il centro storico di Ortigia e, a sud, i Monti Climiti. La casa dispone di un garage privato comunicante con la cantina, entrambi compresi nel prezzo di vendita. Attualmente la proprietà è locata come studio di design, con regolare contratto 6+6. Guarda il video della terrazza su youtube: https://www.youtube.com/watch?v=ekVyMg_DYi8

Nel prestigioso contesto di via della Maestranza, nei pressi del quartiere della Giudecca e ad un passo dal Duomo, si vende questo importante appartamento di circa 250 mq. Ad ospitarlo è Palazzo Zapata Gargallo, uno dei palazzi più affascinanti dell’isola, che ancora mantiene il fascino delle sue origini quattrocentesche, e si distingue nel cuore dell’isola di Ortigia per le caratteristiche architettoniche e la storia che lo ha segnato. Dopo l’ampio ed armonico cortile si accede ad un elegante scalone catalano al termine del quale si aprono gli ingressi dei tre appartamenti presenti nel palazzo. Al nostro immobile si accede da una scala di esclusiva proprietà che ci conduce al secondo piano. Gli ambienti dell’appartamento, si distribuiscono su tre lati del palazzo in modo armonioso conservando il carattere delle case patrizie del sette/ottocento. Dalla grande stanza di ingresso si aprono una camera da letto, un piccolo bagno di servizio, la cucina abitabile e un ampio studio, proseguendo due grandi sale di rappresentanza luminosissime, due camere da letto e due bagni. Tutte le camere dell’appartamento conservano i soffitti a volta originali, le porte e le pavimentazioni che narrano la storia e le vicende di questo immobile. Le finestre panoramiche diversi balconi, che illuminano ogni ambiente, si affacciano sulle facciate settecentesche della Chiesa dell’Immacolata e su quella della Chiesa sconsacrata di Ronco Capobianco oltre che sui tetti di Ortigia. Una scala interna all’appartamento conduce ad un terrazzo soprastante di circa 20 mq di esclusiva proprietà. - Classe: F

Si affitta appartamento di circa 90 mq situato nel centro storico di Siracusa, ristrutturato con gusto contemporaneo e rifiniture di prestigio, con grandi balconi e finestre che si affacciano sulla centralissima via Roma e sul prestigioso Teatro Comunale. L' appartamento è composto da una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo a metano, A/C. La richiesta mensile è di 1200€ + spese. Si affitta solo a persone referenziate con contratti transitori di almeno tre mesi.