Scheda Agenzia Immobiliare SCUPELLI LAZZATI Snc (41905)

VOGHERA - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) IN PIENO CENTRO E IN PALAZZO STORICO promuoviamo la vendita di questo prestigioso e luminoso QUADRILOCALE di una superficie di circa 175 mq. ideale anche ad uso studio professionale. L'appartamento posto al secondo piano servito da ascensore è composto da ingresso, cucina abitabile, salone, studio, tre camere, bagno, balconi e cantina. Da rilevare sono le sue caratteristiche intrinseche intatte dello stile dell' epoca tra cui si evidenziano: i pavimenti in seminato genovese, serramenti in legno e vetro, i soffitti con stucchi. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono unico, prestigioso e raffinato come evidenziato dalle immagine fotografiche allegate. Abitabile subito a prezzo adeguato € 138.000. Possibilità box. Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c." Tel. Uff. 0383.365558 oppure Cell. 338.7289623 Classe Energetica: E Epi: 217,59 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 217,59 kWh/mq annum

Appartamento Termoautonomo in Vendita in Centro a Castelnuovo Scrivia (AL) - (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) - In ottima palazzina del centro storico di Castelnuovo Scrivia composta da poche unità e realizzata a "NUOVO" agli inizi degli anni '2000, promuoviamo la vendita di questo OTTIMO ED AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, CANTINA E BOX DI CIRCA 125 METRI QUADRATI COMMERCIALI. Realizzato alla regola d'arte direttamente su commissione dagli attuali proprietari, l'abitazione è caratterizzata da finiture scelte di primo livello tali da offrire ambientazioni eleganti ed accoglienti, oltre ad una distribuzione ottimale di spazi interni. Elemento dominante della proprietà è senz'altro la palazzina: ubicata in posizione appartata e ai margini di un'ottima area residenziale, offre un elegante stile architettonico che mantiene le caratteristiche dei centri storici del paesaggio agrario alessandrino. Sito al secondo piano servito da ascensore, è così composto: cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo al piano secondo; vano di cantina e box al piano seminterrato. Finiture e accessori: pavimentazione in ceramica di prima scelta in tutti i locali; serramenti in legno doppio vetro; impianto di aria condizionata; impianto di aspirapolvere centralizzato con prese in tutti i locali; tende sole elettriche a scomparsa; videocitofono; zanzariere, porta blindata, box doccia e altro ancora di cui si rimanda in parte alle immagini qui allegate. Senz'altro tra le soluzioni abitative più eleganti promosse in vendita in centro paese, molto ordinato e bene custodito, libero ed abitabile subito al prezzo adeguato euro 160.000 con l'opportunità di rilevare a prezzo forfettario e di affare l'arredamento della cucina. Classe energetica: E - IPE 109,20 kwh/mqa Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90 - Classe: E - IPE: 109,20 kWh/mq annum

Villa Indipendente con Terreno Accorpato di circa 3.000 Mq. in Vendita sulle Colline di Rivanazzano Terme - Situata sulla sommità di una collina a circa 400 metri s.l.m. in uno scenario di verde incontaminato a soli dieci minuti di auto da Rivanazzano Terme, promuoviamo la vendita di questa ottima Villa Indipendente con terreno accorpato di circa 3.000 metri quadrati. Particolarmente luminosa ed accogliente, bene custodita e via via riammodernata nel corso degli anni dagli attuali proprietari, la Villa è disposta su due livelli fuori terra e così composta: cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere letto con pavimentazione in parquet, bagno e ampio terrazzo coperto al piano primo; sala/taverna con camino, cucina, camera, bagno, locale caldaia e ripostigli al piano terra; il terreno accorpato di circa 3.000 Mq., in parte adibito a giardino con piante ad alto fusto e in parte a frutteto, completa la proprietà. Ampiamente già accessoriata (camino a legna moderno con bocchette su tutti i locali del piano primo, veranda, caldaia di ultima generazione, etc...), senz'altro si rileva l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica installato nel 2010 con una resa economica importante di lungo periodo: € 0,41 x Kwh prodotto che fruttano in pratica circa € 1.600 all'anno fino alla fine del contratto che scade nel 2030 - contributo GSE. L'elemento dominante di questa proprietà è senz'altro la sua ubicazione: eretta sulla sommità di una collina, a soli dieci minuti di auto da Rivanazzano e Salice Terme, caratterizzata da una veduta incantevole dominante lo scenario collinare adiacente. Libera al rogito al prezzo adeguato di € 165.000 - Per informazioni: Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90 Classe energetica: Classe F IPE 298,7 kwmq/anno - Classe: F - IPE: 298,70 kWh/mq annum

Bilocale Termoautonomo e Arredato in Affitto a Salice Terme (Comune di Godiasco-Salice Terme PV) - (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) - In ottima palazzina costruita alla regola d'arte nel corso degli anni '80 e ubicata in pieno centro paese, letteralmente a pochi passi dal parco di Salice Terme, promuoviamo la locazione di questo Bilocale Termoautonomo di circa 50 mq, oltre cantina. Sito al piano primo servito da ascensore e completamente arredato è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera letto, balcone e terrazzo, nonchè cantina al piano interrato. Libero e abitabile subito al prezzo adeguato di euro 350 mese (A CUI SI DOVRANNO AGGIUNGERE CIRCA EURO 50 MESE PER LE SPESE CONDOMINIALI OMNICOMPRENSIVE DI: ACQUA, PULIZIA SCALE, LUCI COMUNI, PARTE DELLE SPESE DI AMMINISTRAZIONE, ASCENSORE, ETC…) Classe energetica: G - IPE: 255,65 kwh/mqa Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190 / 335.298892 - Classe: G - IPE: 255,65 kWh/mq annum

TRA VOGHERA E CASEI GEROLA: LOC. SILVANO PIETRA (PV) - Parte di un'ottima e tranquilla area residenziale di un tipico paese di pianura a pochi minuti di auto da Voghera, Casei Gerola e Pavia, promuoviamo la vendita di questa Casa Indipendente disposta su due livelli, oltre a sottotetto, nonchè fabbricati rustici, Ampi Porticati e Cascina adiacente del tipo "ex stalla e fienile", su un lotto di terreno accorpato e recintato di circa 1.100 metri quadrati. Composizione Casa (circa 150 mq. per ogni piano): cucina, tinello, soggiorno e cantina al piano terra (attualmente il bagno è parte del fabbricato adiacente all'abitazione); quattro ampie camere letto al piano primo; sottotetto con comodo e diretto accesso a mezzo vano scala dal piano primo. La Casa è di tipo rurale e senz'altro da ristrutturare (es. necessita di nuovo impianto elettrico, impianto di riscaldamento, serramenti, etc...), fermo restando che il tetto è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Composizione Portici e Fabbricati Rustici: in corpo attaccato all'abitazione la Cascina del tipo "ex stalla e fienile" è composta di due depositi-magazzini, bagno e ripostiglio al piano terra (circa 150 mq.), nonchè due fienili al piano primo (120 mq.); in corpo staccato dall'abitazione piccoli fabbricati rustici, un importante androne di ingresso (circa 70 mq.), oltre al secondo Portico per una superficie coperta di circa 60 mq. disposto su due livelli con magazzino e fienile. L'intero lotto di Terreno Accorpato e recintato di proprietà esclusiva è di circa 1.100 metri quadrati; le parti esterne sono attualmente adibite a giardino e cortile. L'intera proprietà è in Vendita ad euro 49.000 e rappresenta la Soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto tranquillo, dal tipico sapore rurale di queste campagne e al contempo facilmente raggiungibile dalle vicine Voghera, Pavia, Casei Gerola e le arterie autostradali principali quali la A7/Milano- Genova e la A21/Torino-Piacenza. - Classe energetica: Classe G IPE 480.20 KWHMQA Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90 - Classe: G - IPE: 480,20 kWh/mq annum