Scheda Agenzia Immobiliare RIOLO & SALMI S.N.C. (55187)

A cento metri dalla piazza Zara, in un piccolo condominio formato da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento piacevole e luminoso, di pianta classica e regolare distribuita su una superficie di 120 mq. ca. complessivi. Questa la composizione: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Esposizione doppia, un lungo balcone interno, altro su strada. Posto auto privato ubicato nel cortile interno del palazzo. L'alloggio è stato ristrutturato nei primi anni 2000 con il rifacimento di entrambi i bagni, la sostituzione dei pavimenti di ogni ambiente, dei serramenti e con altri lavori di adeguamento e rinnovamento. Tutto realizzato con l'impiego di materiali ancora oggi gradevoli e in ottime condizioni di manutenzione tanto da poter considerare quanto proposto come una residenza immediatamente abitabile. L'edificio di appartenenza è stato costruito negli anni 30 del secolo scorso e anch'esso risulta in ordine, con ascensore appena installato (modesto contributo da versare per l'utilizzo), spese di normale entità e riscaldamento autonomo garantito da caldaia a metano di recente installazione. Il quartiere circostante è conosciuto, residenziale, da considerare come fra i più comodi e commerciali della città (zona Ospedali - fronte Città della Salute). Negozi e botteghe sono presenti nelle immediate vicinanze così come i supermercati e le fermate dei mezzi pubblici (autobus 47 - 66 - 67 - 73). Metropolitana a 500 metri (piazza Carducci). Proposta valida e interessante, perfetta anche per investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Nella precollina più comoda e ricercata, appena sopra il corso Quintino Sella, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in tempi recenti con un intervento integrale, molto piacevole, funzionale a moderne esigenze estetiche ed abitative. Questa la composizione: ampio soggiorno living con cucina a vista, 2 camere, bagno con relativo disimpegno e cantina al piano sotterraneo. Due arie espositive con altrettanti godibili balconi. Complessivi 90 mq. ca. L'alloggio fa parte di un piccolo complesso condominiale composto da tre edifici di semplice aspetto ma assai ben abitati e amministrati, in perfetto ordine, ubicati in un piccolo interno della via in una situazione che coniuga perfettamente riservatezza, tranquillità e comodità. Posto auto condominiale. Le spese comuni sono corrette e moderate così come il riscaldamento del tipo centralizzato a contabilizzazione individuale. Acqua calda sanitaria garantita da caldaia a metano. Ben poco da dire sulla zona di appartenenza, da sempre ambita e privilegiata, certamente fra le più commerciali e ricercate di Torino con la piazza Gran Madre, centro città e ogni servizio tutti raggiungibili in pochi minuti anche a piedi o in bicicletta (parco fluviale del Po a 300 metri). Per quanto descritto riteniamo particolarmente interessante l'immobile proposto, destinato a coloro che sono alla ricerca di una dimora di qualità, di giusta metratura, rivalutabile nel tempo. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Nella zona più bella del quartiere, a pochi metri dal parco del lungo Po (fronte passerella pedonale), proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un condominio costruito in un'edilizia medio-signorile, discreta, piacevole. L'immobile misura una superficie di 130 mq. ca. distribuiti su una pianta di taglio particolare, certamente originale, comunque ben usufruibile grazie alle generose dimensioni degli ambienti che la formano. Questa la composizione: ampio ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, 2 camere, bagno, doppio ripostiglio e cantina al piano sotterraneo. Esposizione su tre lati; due balconi; terrazzo interno ampiamente godibile e arredabile con mobili per esterni. L'alloggio, a fronte di un bagno certamente da completare, è in buone condizioni generali dunque abitabile con interventi di modesta entità. Con una completa ristrutturazione sarà invece possibile realizzare una dimora con spazi attuali, funzionali e confacenti a più moderne esigenze (secondo bagno e/o terza camera - vedi ipotesi rappresentate nelle planimetrie allegate). L'edificio di appartenenza è ben abitato e amministrato, dotato di ascensore e spese condominiali di corretta entità. Davvero tranquilla la sua posizione. individuabile in un piccolo interno della piazza Chiaves. In merito al territorio di appartenenza, trattasi, come detto, del punto più residenziale del borgo (Vanchiglietta), urbanizzato negli anni 70 del secolo scorso nella tipica edilizia che ha contraddistinto le signorili abitazioni di quel periodo. Negozi e botteghe sono presenti nelle immediate vicinanze cosi come il conosciuto mercato giornaliero di corso Chieti (a 300 metri); supermercati e mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. Proposta di reale interesse, ben offerta nel favorevole rapporto mq/zona/prezzo richiesto. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Al piano rialzato di un piccolo condominio (totali 6 unità), appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Complessivi 70 mq. ca. Grande cantina (piccolo magazzino) al piano sotterraneo e box auto a livello cortile. L'alloggio è confortevole e ben tenuto, inserito in un contesto quasi familiare, certamente piacevole, tranquillo e riservato. Spese comuni di modesta entità (euro 30/mese), riscaldamento e acqua calda garantiti da impianto autonomo con caldaia a metano. Possibilità di acquistare tutto o parte dell'arredamento dall'inquilino uscente. Sono richieste adeguate referenze lavorative. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Fra le vie Baretti e Marconi, nella parte più bella e caratteristica del borgo di San Salvario, proponiamo in locazione una mansarda ubicata al quinto ultimo piano di un edificio d'epoca ben tenuto, ben amministrato, con ascensore. L'immobile ha una metratura contenuta (30 mq. ca.) ma è molto gradevole e confortevole, organizzato in un unico ambiente con angolo cucina e bagno. Arredamento completo. Molto buone le condizioni interne, con pavimenti, serramenti e impianti in perfetto ordine e regola. Abbaini di adeguata grandezza garantiscono aria, luce e il tipico affaccio sui tetti degli edifici adiacenti. Le spese condominiali sono quantificate in Euro 30 mensili mentre il riscaldamento e il raffrescamento dell'aria sono garantiti da impianto autonomo di condizionamento. Il palazzo è ben abitato, con scale e facciate di bell'aspetto grazie ai recenti lavori di pulizia e ricondizionamento. Il quartiere di appartenenza è conosciuto, servito, ricco di negozi, botteghe e tipici locali che, ormai da tempo, identificano la zona come una delle più ricercate e vivaci della città. Autobus, tram e metropolitana sono ubicati nelle immediate vicinanze; centro città e poli universitari raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. Contratto offerto nella formula della cedolare secca. Ben accetti anche studenti purchè adeguatamente referenziati o garantiti. In tutti i casi sono richieste idonee referenze lavorative. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta