Scheda Agenzia Immobiliare PROFESSIONALCASA S.R.L. (16674)

In una delle vie più esclusive di Via Luigi Capuana, ottimamente collegata ai principali servizi e trasporti di zona, in signorile stabile in cortina, con bel cortile e servizio di portineria, appartamento di mq. 145 interni, finemente e completamente ristrutturato, posto al piano 4° con ascensore, così composto: luminosissimo salone doppio, disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e terrazzo abitabile di complessivi mq. 40, dal quale si gode di una spettacolare vista. Possibilità box auto nel condominio. Le spese di condominio, pari ad Euro 190,00 mensili, sono comprensive di quota fissa per riscaldamento. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, e completo di ogni comforts ( grate di sicurezza, impianto di climatizzazione, etc) rappresenta davvero un "unicum" destinato ad un raffinato pubblico amatoriale. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Torvajanica, Lungomare delle Sirene, in signorile stabile in cortina e spettacolare vista mare da terrazzo, appartamento completamente e finemente ristrutturato, postoal piano 1° senza ascensore, mq. 65 così composto: ampio soggiorno con rifinitissimo angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio e soleggiato terrazzo di mq. 20 con previlegiata vista mare. Completa la proprietà un box di mq. 20. Le spese di condominio sono pari ad Euro 50,00 mensili, il riscaldamento è autonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulla Via Nettunense, in Lavinio (Via Venere) , ottimamente collegata alla stazione ed ai principali servizi e trasporti di zona, villa a schiera angolare bilivelli, di complessivi mq. interni 115 così composta: Piano terra- mq. 70 così distribuiti: ingresso, salone doppio , cucina abitabile, bagno Piano 1° (al quale si accede da scala interna)- mq. 45 così composto: due camere letto, bagno, balcone con vista panoramica nel verde. Completano la proprietà un ampio giardino di mq. 350 oltre un box di mq. 20. Le spese di condominio sono pari ad Euro 30,00 mensili; l'impianto di risaldamento è autonomo. Ottimo il rapporto qualità/ prezzo in relazione ad ubicazione, caratteristiche costruttive e distribuzione degli spazi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel signorile contesto di Nuovo Salario, precisamente in Via Giuseppe Valmarana, molto ben collegata ai principali servizi e trasporti di zona, in signorile stabile in cortina, con servizio di portineria, interessante immobile, nuda proprietà usufruttuaria ottantenne, posto al piano attico, con ascensore, di mq. 150 interni, così composto: ampio ingresso di rappresentanza, luminoso salone doppio, disimpegni con armadi a muro, tre ampie camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo di mq.15 circa e due balconi di complessivi mq. 14. Possibilità ampio box doppio di proprietà ubicato nel condominio. Le spese di condominio sono pari ad Euro 90,00 mensili. Un immobile pregevole per ubicazione, caratteristiche costruttive, doppio affaccio e scelta di pregevoli materiali. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Siamo nel cuore di Talenti, nella prestigiosa Via Luigi Capuana, a pochi passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti...in un signorile stabile in cortina, con giardini curatissimi e servizio di portineria è ad attenderci una visita ad un prestigioso attico e superattico, posto ai piani 4° e 5° con ascensore. La prima particolarità è il doppio ingresso esterno all'immobile raggiungibile da entrambi i piani. Entriamo al piano attico, mq. 135 circa interni: ci sorprende un ampio ingresso di rappresentanza, tanto in voga negli anni '70 , con funzionali armadi a muro, dal quale si accede al luminosissimo ed elegantissimo salone doppio ( grazie alla brillantezza dei pregiati marmi del pavimento) : da una pregevole scala in legno si accede internamente al piano superattico. Continuando la nostra visita dell'immobile, siamo introdotti da ampi disimpegni alle ampie due camere matrimoniali, alla luminosa cucina abitabile, ed ai doppi servizi, oltre che ad un funzionale ripostiglio. Ma ciò che ci sorprende maggiormente è l'ampio terrazzo di mq. 95 che sembra avvolgere l'immobile, riservandoci una spettacolare vista sul quartiere. Non meno sorprendente è la visita del piano superattico , mq. 85 circa che come anticipato è raggiungibile sia internamente dalla bella scala in noce che esternamente dal piano 5°. Diversamente dai più comuni superattici, nel piano le altezze sono quasi pari a quelle di un normale appartamento, fatte salve le parti spioventi. Il superattico si compone di soggiorno e due ampie camere, oltre una spaziosa soffitta ed un bagno. Riduttivo aggiungere che dal terrazzo del piano superattico di mq. 10 si gode di una vista impagabile...l'occhio spazia sui tetti degli stabili circostanti, regalando emozioni... La bellezza è naturalmente unita al comforts delle pertinenze: un ampio box doppio di mq. 20 oltre un posto auto coperto garantiscono il parcheggio auto. Un immobile destinato sicuramente ad un raffinato pubblico amatoriale in grado di apprezzarne, oltre l'ubicazione, anche le caratteristiche costruttive dell'epoca e l'inserimento di pregevoli materiali senza tempo....a parte l'ottimo stato di manutenzione attuale, l'immobile si presta anche ad essere "reinterpretato" con stile e modernità, considerata anche l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Nel caso di interesse suscitato dalla descrizione virtuale, non rimane quindi che visitarlo... - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum