Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

Pescia- Al confine con il Comune di Capannori - in zona servita e comoda per eventuali spostamenti anche verso Lucca Vendesi Casa singola libera su quattro lati su due livelli oltre soffitta. L’immobile si presente in parte abitabile da subito con alcuni necessari lavori di rimodernamento; la cosa interessante è sicuramente il fatto che ad oggi l’abitazione principale si sviluppa tutta per intero al piano primo con i suoi 120 mq , ma il piano terra di uguale metratura, adibito ora a cantine e taverne , vi si potrebbe tranquillamente realizzare una seconda unità immobiliare. Infatti le altezze permettono un cambio di destinazione e la possibilità quindi di andare a creare un'unità completamente indipendente. L’altro punto di forza è sicuramente il giardino o più precisamente terreno che circonda l’immobile, minore sul fronte ma che diviene importante sui lati e sul retro per un totale di circa 1800 mq. Attraverso un cancello carrabile si accede alla proprietà; al piano terra ad oggi troviamo un garage una taverna con termocamino, ed altri 5 vani adibiti a cantina. Delle scale interne collegano il sotto al piano primo, che ha anche accesso indipendente dal fuori, tramite una scala. Qui troviamo una cucina abitabile con terrazzo, una sala ampia con doppia finestra, 4 camere matrimoniali ed un bagno. sempre con delle scale in muratura si raggiunge il piano soffitta con un altezza massima di 2 metri , quindi con la possibilità di creare uno studio o un comodo locale di rimessaggio. Il tetto è in perfette condizioni, in laterizio con guaina, così come tutte le strutture murarie, gli infissi in ottime condizioni sono in legno, alcuni con vetro camera. Le utenze tute indipendenti Grande potenzialità come casa singola, ma anche come bifamiliare . - Classe: G - IPE: 394,97 kWh/mq annum

Pescia- Zona Castellare- in palazzina con pochissimi oneri condominiali, a due passi dai servizi e dalla stazione, Vendesi Appartamento bilocale posto al piano secondo ed ultimo con ingresso da vano scala comune. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile che immette nel parcheggio condominiale comune dove l’immobile oggetto di vendita ha un posto assegnato. Facciamo presente che è possibile parcheggiare comodamente anche la seconda autovettura. Da Un portone e delle scale si raggiunge il piano secondo dove si sviluppa su unico livello l’unità immobiliare. Internamente è stata completamente ristrutturata nei pavimenti, in tutti gli impianti nel bagno e resta come unico lavoro (non indispensabile) da mettere i doppi vetri alle finestre che sono comunque in ottime condizioni. Entrando troviamo un ampia zona giorno open space con cucina a vista e zona living, ampia spaziosa e molto luminosa con la totale esposizione a sud, e con porta finestra di uscita a terrazza frontale. Un piccolo disimpegno immette nella grande camera matrimoniale e poi sul fondo una porta immette nel bagno finestrato con doccia. Immobile perfetto come prima casa, ma anche come investimento per poi essere locato Possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato. Utenze tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano. Soffitta condominiale come rimessaggio - Classe: G - IPE: 213,90 kWh/mq annum

Nella bellissima cornice di Montecarlo di Lucca immersa in un tranquillo contesto di campagna, circondato da oliveti e vigneti, affittasi appartamento monolocale inserito al piano terra di villa colonica completamente ristrutturata in stile toscano, tipico dei casali di una volta. i metri quadrati sono circa 40 ed disposto su di un livello; si presenta da subito molto caldo ed accogliente con un buon livello qualitativo della ristrutturazione murarie oltre che dai pavimenti in parquet di noce, porte interne in legno massiccio di castagno, infissi esterni tutti doppio vetro e legno, fino alle tinteggiature con colori caldi degli intonaci. Completamente arredato con arredi moderni e funzionali, internamente si compone di: ingresso, un piccolo soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale completa, un ripostiglio e un ampio bagno finestrato con box doccia. A corredo di tutto viene concesso in esterno in area a parcheggio adiacente un posto auto esclusivo. Per ultimo, ma non d'importanza, viene concesso l'uso esclusivo ai soli condomini della piscina attrezzata in stagione di lettini ed ombrellone per garantire un area relax decisamente interessante a conferma dell'alto livello di vivibilità dell'appartamento stesso. Il tutti inserito in una bellissima proprietà privata recintata con accesso da cancello elettrico che si sviluppa con la tipologia di Fattoria, con terreni coltivati a vigneti ed oliveti che fanno da cornice ad una soluzione abitativa senz'altro degna di nota. Il tipo di contratto proposto è un contratto di locazione con una canone richiesto di affitto di in formula tutto incluso specificando meglio inclusi i consumi di tutte le utenze gas, luce e acqua che rimarranno in testa alla proprietà, spese condominiali e illuminazione sterna, spese della cura del verde tutto compreso anche i giardini di spettanza, ad eccezione dell'uso della piscina. Soluzione Abitativa questa molto vantaggiosa sia per canone che per livello qualitativo adatto a persone che vogliono concedersi qualcosa di unico anche in affitto. L’immobile è un’esclusiva di Pegaso Immobiliare ed è destinato a persone referenziate con reddito dimostrabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UZZANO- VIlla del Vescovo- in zona residenziale e tranquilla ai piedi della collina di Uzzano in Condominio, Vendesi Appartamento posto al piano secondo ed ultimo con ingresso da vano scala a comune. L’immobile non è mai stato abitato, quindi nuovo, con belle rifiniture, in quanto troviamo cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. La costruzione ha oltre 30 anni, quindi comunque necessita di lavori di rimodernamento, ma sopratutto da sottolineare il fatto che gli impianto non sono stati mai provati e vengono venduti nello stato di fatto in cui si trovano. Internamente ha una metratura di circa 75 mq e si compone di ingresso, sala, con cucina tinello semi separata e con porta finestra di uscita alla prima grande terrazza frontale, ampia abitabile e soleggiata di oltre 40 mq . Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia ed un secondo bagno . Dalle camere accesso a seconda terrazza anche essa dalle metrature importanti. Posto auto in proprietà esclusiva - Classe: G - IPE: 233,90 kWh/mq annum

MONTECATINI TERME- Nelle immediate vicinanze del centro a due passi dall’Ippodromo e dalla Stazione in palazzina molto ben tenuta Vendesi Appartamento posto al piano primo libero su due lati e con ingresso da vano scala comune. Un cancello elettrico carrabile immette all’interno di un piazzale condominiale dove la proprietà ha un posto auto esclusivo e da qui si entra dal portone al piano terra e poi nell’abitazione stessa, Questa si sviluppa su un unico livello ed ha una metratura interna di circa 86 mq molto ben distribuiti, ma sopratutto molto ben tenuti, senza alcun lavoro da fare. Un portone blindato immette nella zona giorno dove troviamo in un unico ambiente la zona living e la zona pranzo, mentre la cucina a vista rimane all’interno di un vano finestrato. Dalla zona giorno porta finestra di uscita a grande terrazza dove oltre ad essere stata posizionata sul fondo la zona lavanderia, diviene un luogo piacevole dove poter pranzare all’aperto. Un disimpegno porta nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia ed una terza camera singola oltre ad un comodo ripostiglio. La terrazza è dotata di tende per il sole elettriche, una grande persiana scorrevole, zanzariere; internamente troviamo aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro doppio. Nel prezzo è compresa la cucina completa di elettrodomestici praticamente nuova - Classe: G - IPE: 152,10 kWh/mq annum