Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

MARGINE COPERTA— In una delle migliori zone residenziali, con ampi spazi verde a pochi minuti da Montecatini, In palazzina ben tenuta e ben abitata, Vendesi Appartamento di 126 mq posto al piano terzo libero su tre lati e servito da ascensore. L’immobile si presenta ben tenuto, abitabile da subito; una parte di esso è stato completamente ristrutturato, mentre altre parti necessitano di rimodernamento. In particolare è stato rifatto l’impianto elettrico, il portone di ingresso che è blindato, tutto il pavimento e la disposizione della zona giorno, ed è stato montato il parquet nella prima camera matrimoniale. Restano quindi da rimodernare i bagni e mettere il parquet nelle altre camere. Si entra in un ampio ingresso, dal quale diparte l’intera zona giorno, che si presenta come un open-space con cucinotto semi-chiuso, zona pranzo e zona living; questo ambiente è caratterizzato da una grande luminosità per la finestra e la porta finestra entrambe esposte a sud. Da qui si accede alla prima terrazza angolare, con tende per il sole, con delle vedute aperte sul parco e sulla città. Completa la zona giorno un bagno di servizio finestrato. Un secondo ampio disimpegno immette nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una camera singola, ed il secondo bagno finestrato con vasca. A corredo nel piano seminterrato un garage di circa 26 mq; inoltre sii può tranquillamente parcheggiare le altre autovetture nel piazzale condominiale. Nella zona giorno troviamo tutto il pavimento in marmo, gli infissi sono in legno, aria condizionata, utenze tutte indipendenti, il riscaldamento termosingolo a metano. - Classe: G - IPE: 124,90 kWh/mq annum

PESCIA- Prima periferia- Nella campagna interna che collega Pescia a Chiesina, a pochi minuti da tutti i servizi, compreso il casello autostradale, in contesto tranquillo e nel verde, Vendesi Appartamento in bifamiliare posto al piano primo ed ultimo libero su tre lati. L’immobile è completamente indipendente, non ha nessun onere condominiale, inoltre risulta completamente ristrutturato da pochi anni. Al piano terra troviamo un cancello di ingresso pedonale e poi attraverso un vano scala privato si giunge alla terrazza frontale di ingresso; aprendo il portoncino ci troviamo davanti la zona giorno che si presente come un unico vano con cucina a vista zona pranzo e zona living. L’ambiente non è grande, ma ben distribuito, e sopratutto molto vivibile con finestra esposta a sud che rende il tutto estremamente luminoso. Un disimpegno porta nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio, ed un bagno finestrato con doccia. Proprio dal bagno una porta da accesso a terrazza tergale, di servizio, dove è posta anche una zona lavanderia. Al piano terra a pochi passi dal cancello pedonale (non Attaccato) troviamo un cancello carrabile che da accesso ai posti auto e all’ampio garage. Questo molto ben rifinito, diviene ottimale anche come stanza hobby, e ad oggi la proprietà vi ha posizionato una seconda zona lavanderia. Sul laterale e sul retro l’ampio giardino, perfetto da vivere nella stagione estiva. Gli infissi sono tutti in legno con vetro camera, i soffitti a travi e mezzane ,persiane in alluminio, predisposizione di pannello solare per acqua calda, allarme, aria condizionata. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento autonomo a GPL , inoltre piccola stufa a legna come fonte alternativa, magari da sostituire con un pellet. - Classe: G - IPE: 358,90 kWh/mq annum

NOSTRA ESCLUSIVA- BUGGIANO- Borgo a Buggiano In stabile di recente costruzione, molto ben tenuto , Vendesi Appartamento posto al piano primo libero su due lati con accesso da vano scala comune. L’immobile si presenta pari ad un nuovo, giovanile e pronto per essere abitato da subito, con spazi ben suddivisi e luminoso. Un portone blindato immette nella zona giorno , dove la proprietà ha realizzato la zona living e la zona pranzo, unite ma ben sfruttate e dove sul fondo spicca la grande porta finestra che immette al terrazzo. Questo ha una metratura che permette di poter posizionare al suo interno un tavolo con sedie per poter comodamente pranzare all’aperto; inoltre molto riservato con vedute sulla prima campagna. Completa la zona giorno un cucinotto finestrato, ampio, capiente e con passa vivande direttamente sulla sala. Il disimpegno immette poi nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale anche essa con balcone, una camera media, un bagno finestrato con box doccia, ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina posta nel piano seminterrato ed un posto auto, anche esso, in proprietà esclusiva. Gli infissi sono tutti in legno con vetro camera, persiane, portone blindato, utenze tutte indipendenti riscaldamento termosingolo a metano. All’interno della cifra viene lasciato arredamento cucina - Classe: E - IPE: 179,83 kWh/mq annum

RIF IML 1775 - Nei pressi della zona Esselunga in un piccola palazzina di recente costruzione, affittasi appartamento trilocale posto al piano primo con accesso da scale esterne. L’immobile ha una metratura di circa 65 mq e si presenta in ottime condizioni, pari ad un nuovo, e sopratutto ben diviso. Una prima terrazza sul fronte da accesso all’interno tramite un portone blindato; la zona giorno si presenta come un open space, ma in realtà con due ambienti semi-divisi. Troviamo infatti una sala di ingresso, e sul fondo una cucina abitabile; questa ha porta finestra di uscita ad una terrazza dalle metrature più importanti e dove è possibile posizionare un tavolo e pranzare all’aperto. Inoltre qui è stata posizionata l’intera zona lavanderia oltre ad avere delle vedute aperte che permettono di vivere in esterno in tranquillità e privacy. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con terza terrazza, una camera media ed un bagno finestrato con doccia. A corredo nel piano seminterrato 30 mq di garage perfetto per ospitare anche due autovetture. Gli infissi sono in legno con vetro camera, persiane, porte interne laccate bianche, predisposizione aria condizionata, utenze tutte indipendenti, riscaldamento termosingolo a metano e arredato di sola cucina. L’immobile è un’esclusiva di Pegaso Immobiliare ed è destinato in contratto di locazione - con oneri condominiali in aggiunta da pagare a parte - a sole persone referenziate con reddito dimostrabile. - Classe: C - IPE: 49,70 kWh/mq annum

Pescia- zona centralissima, a due passi dal centro città, in posizione comoda anche per chi desidera spostarsi a piedi, Vendesi Casa singola, libera su quattro lati di circa 250 mq su due livelli e circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di oltre 1000 mq. La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa, sopratutto nelle parti strutturali, quindi è stato rimesso a nuovo il tetto, tutti gli impianti e tutti gli infissi interni, oltre ai pavimenti, quindi ad oggi potrebbe essere tranquillamente abitata da subito. Il piano terra di circa 120 mq, ha un altezza di 2,20, quindi pur non essendo abitazione, la proprietà lo ha completamente rifinito come tale. Un portone immette infatti in una bellissima sala con camino centrale alla stanza e due grandi finestre esposte a sud con vista sul giardino; da qui si accede poi al altri due locali ad oggi utilizzati come lavanderia e locale di cantina, ma dove sarebbe opportuno realizzare un secondo bagno. Attraverso delle scale si arriva al piano primo dove un grande disimpegno immette inizialmente nella cucina, ampia abitabile con ripostiglio e porta finestra di uscita a terrazza. Successivamente incontriamo due camere entrambe matrimoniali, ed un bagno finestrato con vasca. A corredo come già detto un grande giardino, tutto pianeggiante a prato, perfetto per vivere al meglio l’esterno, per costruire una piscina o semplicemente per fare anche un ampliamento dell’abitazione stessa, in quanto una parte di esso è edificabile. - Classe: G - IPE: 323,90 kWh/mq annum