Scheda Agenzia Immobiliare Pegaso Immobiliare Pescia (PT) (37024)

NOSTRA ESCLUSIVA- PESCIA- In zone semicollinare , panoramica e residenziale a due passi dal centro Vendesi Bifamiliare di circa 180 mq elevata due piani fuori terra oltre seminterrato da rifinire. La Villetta ha una struttura seminuova, ed i lavori necessari sono solo interni; mancano infatti gli infissi esterni (ci sono però le persiane), le porte interne, i sanitari dei bagni, va levigato il parquet, e istallata la caldaia. Interessante oltre alla posizione è sicuramente la metratura e la morfologia interna; al piano seminterrato (piano terra sul fronte) troviamo l’ingresso carrabile con il posto auto, l’ampio garage, con lo scannafosso sul fondo, un locale per poter realizzare una taverna, il grande vano con la lavanderia ed il primo bagno con doccia, oltre ad un piccolo giardino. Salendo le scale esterne si arriva al piano primo, (lato terra sul retro) dove una grande terrazza panoramica fà da ingresso all’immobile e gira sul lato della villetta stessa divenendo ampia e perfetta per essere vissuta come zona living esterna. Un portone blindato immette nella zona giorno di circa 60 mq dove troviamo una grande sala, una zona tinello ed un’ ampia cucina, oltre il secondo bagno di servizio. Dalla cucina porta finestra di uscita in esterno a giardinetto tergale. Si precisa che la taverna è collegata al salone anche da scala interna. Il piano primo è occupato dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bellissima terrazza panoramica coperta a loggiato con bagno privato interno, una seconda camera doppia, una terza camera ed un quarto bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno botola di accesso alla soffitta che in parte è abitabile e che potrebbe essere trasformata in mansarda. Ad oggi è grezza , intonacata e con le finestre. La villetta può essere acquistata nello stato di fatto descritto ed in cui si trova o completamente ultimata nei lavori - Classe: G - IPE: 212,90 kWh/mq annum

UZZANO_ Santa Lucia- a due passi dal centro in piccola palazzina di recente costruzione e senza oneri condominiali Vendesi Appartamento Posto al piano terra libero su due lati con ingresso indipendente. L’immobile ha una metratura interna di circa 65 mq, ed è circondato da un bel giardino che oltre ad essere perfetto per vivere in esterno , ha anche un cancello carrabile dal quale è possibile parcheggiare l’autovettura all’interno della proprietà. In realtà nelle immediate vicinanze e anche sul fronte dell’abitazione stessa ci sono dei parcheggi comuni, quindi la proprietà sfrutta per intero lo spazio esterno ad uso giardino. Internamente si compone di una zona giorno open space dove l’angolo cottura posizionato sul fondo è stato chiuso da delle porte scorrevoli in vetro, che possono essere tenute o rimosse. Un disimpegno porta poi nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio. Le utenze sono tutte indipendenti, gli infissi in legno con vetro camera, il riscaldamento termosingolo a metano - Classe: G - IPE: 233,90 kWh/mq annum

UZZANO -NOSTRA ESCLUSIVA- SANTA LUCIA -- In area urbana di recente costruzione, Ed in palazzina seminuova, Vendesi Appartamento bilocale completamente arredato posto al piano primo di un ampio fabbricato condominiale elevato due piani fuori terra con sviluppo in linea e servito da ascensore. L’unità abitativa di metri quadri complessivi 50 tutti sviluppati su di un unico livello trova il suo orientamento a sud, quindi estremamente luminoso e soleggiato, pronto per essere abitato, ed estremamente comodo sia per la sua posizione che per la logistica. Internamente si compone da ingresso soggiorno con angolo cottura e zona living dalla quale si accede attraverso una porta finestra a balcone attrezzato con caldaia lavatoio ed attacchi per lavatrice. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. In condizioni di mantenimento pari al nuovo l’appartamento è arredato con arredi moderni e funzionali a tutti gli infissi esterni sono con vetro doppio vetro e legno e persiane. Le utenze sono tutte indipendenti il riscaldamento è termosingolo a metano . In esterno invece una rampa carrabile protetta da un cancello elettrico offre un secondo accesso al fabbricato condominiale conducendo in un'area semi interrata adibita a parcheggio e autorimessa dove si trova come pertinenza diretta all’abitazione anche un ampio garage in muratura. Ampi parcheggi nelle immediate Vicinanze - Classe: F - IPE: 123,90 kWh/mq annum

Ci troviamo nel comune di Montecarlo, in un tranquillo e piacevole contesto residenziale, a poca distanza dal centro storico del paese. L’immobile in oggetto di locazione è un trilocale posto al primo piano - con esposizione a nord-ovest - di una recente palazzina, dai tratti tipici toscani ed elevata 3 piani fuori terra. Possiamo accedere alla proprietà sia da un passaggio pedonale, che ci congiunge al portone d’ingresso, altrimenti per mezzo di un cancello carrabile che ci conduce ai posti auto e al garage situato al piano seminterrato; il garage presenta dimensioni generose, oltre a una porta che ci dà l’accesso all’interno della palazzina. Raggiungiamo per mezzo del vano scale l’appartamento che al suo interno è composto nel seguente modo: ingresso con corridoio dal quale possiamo raggiungere la zona giorno e successivamente la zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia e luminosa superficie dove troviamo una cucina angolare con pranzo e zona living, dalla quale possiamo accedere al balcone per mezzo di una porta finestra. La zona notte è composta da una cameretta, o studio, un bagno con vasca e un’ampia camera matrimoniale. Completa l’appartamento un ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa. L’appartamento è in perfette condizioni di mantenimento e viene locato completo di tutti gli arredi ed è indipendente nelle utenze.?L’immobile è un’esclusiva di Pegaso Immobiliare ed è destinato a persone referenziate con redditi dimostrabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTECATINI TERME- In una delle più belle zone di Montecatini Terme, a pochi minuti dal centro, ma allo stesso tempo in zona rialzata e tranquilla, Vendesi Villa libera su quattro lati circondata da circa 700 mq di giardino. L’immobile è stato edificato intorno agli anni 70, ma nel corso degli anni è stato sempre ben mantenuto, ed una parte di esso ristrutturato recentemente. Infatti la Villa può divenire un unica unità di 330 mq, o come si presenta ad oggi , divisa anche catastalmente in due unità distinte, con ingressi indipendenti, ma collegate internamente. Un cancello carrabile ed uno pedonale immettono nella proprietà, e nel giardino e successivamente delle scale esterne portano al piano primo (P.Terra sul retro) dove troviamo l’ingresso principale della prima unità. Questa ha una metratura di circa 200 mq tutti su un unico livello; troviamo infatti un ampio ingresso padronale dal quale accediamo alla sala doppia con camino e con finestre e porte finestre di uscita alla prima terrazza angolare con vista su Montecatini. Da qui si accede alla cucina tinello, anche essa con camino, e con porta di uscita a giardino esposto a sud, perfetto come zona pranzo. La zona notte si compone invece di due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Delle scale a vista portano poi al piano superiore dove si sviluppa il secondo Appartamento di circa 130 mq, ristrutturato, e con un ingresso indipendente da terrazza tergale. Questo si compone di ampio ingresso, dal quale si accede alla cucina abitabile, ed alla grande sala con camino. Questa è un ambiente veramente luminoso con grandi finestre, ma sopratutto con una grande porta- finestra che immette nella meravigliosa terrazza esposta a sud, dalle vedute panoramiche. ; questa ha un ampiezza importante che permette di poterla vivere sia come zona pranzo che come zona living all’aperto. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una camera media ed un bagno nuovo finestrato.I pavimenti di questa unità, sono tutti in parquet, e gli infissi tutti nuovi con vetro camera. A corredo due garage, il primo di 37 mq (dove è stato fatto il quarto camino) ed il secondo di 30 mq. Il giardino circonda l’abitazione, e nella parte più ampia , quella a sud, troviamo la piscina; questa deve ancora essere ultimata. - - Classe: F - IPE: 152,67 kWh/mq annum