Scheda Agenzia Immobiliare Marche Estates (74413)

Villa Belvedere, non potrebbe esserci un nome più appropriato, considerate le caratteristiche estetiche e tecniche, la posizione e non per ultimo il prezzo, che rende questa proprietà unica in questa zona delle Marche. La proprietà di circa 10.000 mq completamente recintati si trova su una collina a sud a meno di 1 km dal centro storico di San Ginesio, e la posizione consente la vista sui Monti Sibillini a ovest, verso sud si intravede il Gran Sasso d 'Abruzzo, mentre a nord-est il suggestivo centro storico medievale a pochi passi. L’accesso alla proprietà è attraverso una strada bianca, che arriva all'importante cancello d'ingresso in ferro: qui il paesaggio del giardino si fonde con i tipici alberi e cespugli di questa zona, evidente l'amore e la cura del proprietario nella creazione di questo giardino dove ogni ulivo è un monumento, e ogni fiore è stato scelto e posizionato con cura. Prima di parlare della casa, siamo rimasti stupiti da ciò che non è visibile, ovvero la tecnologia che gestisce tutto il sistema di irrigazione, alimentato da acque di sorgente naturale e serbatoi sotterranei che raccolgono l'acqua piovana e forniscono un metodo di irrigazione "intelligente". Nel lato sud del giardino è presente una piscina ovale, messa in una posizione defilata dal centro: in questo modo si può godere a pieno la stupenda vista panoramica della valle e del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. La casa principale segue la filosofia del proprietario, che ha ripristinato la casa seguendo ogni fase dei lavori: i dettagli delle travi, dei pavimenti, delle piastrelle, delle querce e dei castagni utilizzati per le porte e le finestre hanno catturato la nostra attenzione più degli arredi che sono comunque inclusi nella vendita. Il layout è semplice in quanto la casa ha mantenuto le pareti principali e le dimensioni originali, con un doppio ingresso dalla facciata est in una grande sala d'ingresso, bagno, soggiorno con camino circondato da tre lati dal grande portico esterno, una sala da pranzo di giuste dimensioni con stufa a legna e una piccola cucina consentono l'accesso al portico del lato sud. Dalla sala d'ingresso le scale conducono al primo piano dove un salotto con camino dà accesso alla camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazza a sud; sullo stesso piano è presente una seconda camera da letto con bagno privato e una camera singola. La scala aperta conduce al piano sottotetto con camera da letto e bagno. Tutti i livelli del pavimento hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, ogni stanza è dotata di diffusione radio, tv e telefono. I tre livelli sviluppano un totale di 365 metri quadrati. Il riscaldamento centrale è garantito da un approvvigionamento di gas propano, con termostati su ogni livello. Sul cortile è presente un garage costruito in mattoni per due auto e una cantina. Dai un'occhiata al VIRTUAL TOUR 360°! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nel verde delle colline di Macerata si trova in vendita questa storica villa in stile liberty che offre una meravigliosa vista panoramica sul tipico paesaggio collinare delle Marche. La proprietà di prestigio in vendita è nella zona residenziale (Vergini), vicina ai principali servizi ed al centro città. La villa si sviluppa su tre livelli di cui un piano seminterrato. I piani sono collegati tra loro attraverso una scala interna, inoltre il primo piano è servito anche da ascensore. Al piano seminterrato si trovano i vani ad uso cantina, un locale uso lavanderia ed un loggiato esterno, qui anche l’accesso riservato al comodo ascensore. Il piano superiore si apre su un ingresso che conduce a una sala da pranzo e due ampi saloni, il bagno e un disimpegno che porta ad una cucina. Tutti gli ambienti risultano caldi e accoglienti, con pavimentazioni e travi in legno e alcuni elementi distintivi di gusto e design. Le scale interne conducono al primo piano che si apre su un disimpegno dal quale si accede a tre ampie camere da letto, un ripostiglio e due bagni, uno dei quali con accesso diretto alla camera. Splendida la camera padronale di questa villa, con affreschi e una terrazza dalla quale si può ammirare il meraviglioso panorama collinare circostante. Anche le altre camere hanno sempre affreschi , oggi coperti da intonaco, che possono essere riportati all’antico splendore. Completano la proprietà uno splendido giardino completamente recintato con piante di alto fusto, per la massima privacy. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questa proprietà, ubicata nelle colline tra Sarnano e Gualdo, è fatta da un’abitazione principale e da un cottage circondati da giardino e terreno. Entrambe le costruzioni sono costruite in pietra arenaria e dentro sono visibili le travi in legno. Nella casa, che ha il riscaldamento centralizzato ed è parzialmente arredata, è presente al primo piano una suite matrimoniale con spogliatoio, bagno e un patio coperto; al piano terra invece c’è l’ingresso, un’ampio salotto, veranda, lavanderia e cucina dalla quale si accede al giardino. Nel cottage, anch’esso arredato, al primo piano si trovano una camera con bagno e un terrazzo panoramico, mentre al piano terra vi sono una sala e una camera/libreria. La posizione panoramica permette di vedere addirittura il Gran Sasso, oltre ai vicini Monti Sibillini e le valli circostanti. Il centro di Sarnano è a 4 km, il mare dista 45 minuti e l’aeroporto di Ancona (AOI) un’ora. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTEGRANARO (FM) - ATTICO PANORAMICO 115 MQ. IN VENDITA. A poca distanza dal Centro del Paese, esattamente in Via Don Milani n. 4, proponiamo in vendita splendido attico panoramico di circa Mq. 115 (convenzionali). SUDDVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: -Soggiorno mq. 30; -Cucina mq 18; -Disimpegno mq 3; -Prima camera da letto mq 17; -Seconda camera da letto mq 17; -Terza camera da letto mq 11; -Primo bagno con doccia 4 mq; -Secondo bagno con vasca 4 mq. COMPLETANO LA PROPRIETA’ LE SEGUENTI UNITA’ ACCESSORIE: -Primo balcone, lato sud, di mq. 9 con accesso diretto dalla cucina e dalla camera 1; -Secondo balcone, lato nord, di mq. 21 con accesso diretto dalla camera 2 e dalla camera 3; -Terrazzo panoramico di mq. 84; -Primo garage mq. 31; -Secondo garage mq. 17; -Cantina mq. 6. L’abitazione è servita da ascensore (Schindler), ed è dotata di finiture e infissi di elevata qualità, caratterizzati da un ottimo stato di manutenzione come gli impianti. Ogni stanza ad eccezione dei bagni ha accesso ai balconi dai quali si può godere della vista panoramica verso il paese e la campagna circostante, e nelle giornate limpide arriva fino al mare di Civitanova Marche. La zona è puramente residenziale, i principali servizi come supermercati e banche si trovano a 500 metri, a pochi metri è presente un’area giochi e la navetta urbana passa proprio davanti al cancello della palazzina. VISIBILE IL VIRTUAL TOUR 360°. TRATTATIVA RISERVATA...PREZZO INTERESSANTE! Contattaci per maggiori informazioni al 3355414826 o all'indirizzo mail info@marche-estates.com - Classe: D - IPE: 88,60 kWh/mq annum

Abitazione rurale dalle ottime caratteristiche costruttive, realizzato in mattoni a faccia vista con un inusuale cura dei particolari costruttivi e delle decorazioni , non comuni su abitazioni di queste dimensioni. Il fabbricato è stato edificato negli anni 50, e dalla data di costruzione, è stato sempre tenuto in ottimo stato di conservazione ed aggiornato con più recenti interventi di aggiornamento strutturale e nell’impiantistica. La casa è ubicata in Comune di Falerone ma , per logistica gravita sul Comune di Sant’Angelo in Pontano dal quale dista 2 km circa. L’immobile, pur essendo indipendente è ubicato ai bordi della piccola frazione abitata da famiglie residenti. L’immobile si sviluppa su due piani più il sottotetto, tutti i piani hanno notevoli altezze interne e tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle finestrature di generose dimensioni. La superficie interna di ogni piano è di circa mq.110. L’ingresso è posto al piano terra dal quale si accede al disimpegno che accede al soggiorno con camino, alla cucina con altro camino. Al piano terra sono inoltre presenti una ulteriore stanza con wc, un ulteriore bagno con doccia ed il garage. Dallo stesso ingresso si sale al piano primo, zona notte con 4 stanze letto di grande dimensione ed il bagno provvisto di vasca idromassaggio. Dalle stanze letto esposte ad est si accede alla grande terrazza da cui il panorama spazia del mare al Gran Sasso. Il vano scala continua fino al piano sottotetto attualmente utilizzato quale soffitta e locale tecnico e caldaia ma ha le potenzialità per essere trasformato in ulteriori spazi abitabili impreziositi dalla struttura in legno del tetto , che necessita di qualche attenzione . L’abitazione è provvista di impianto di riscaldamento centralizzato a gas, acqua da rete idrica , impianto elettrico e telefonico il tutto collegato e funzionante. Il fabbricato ha esposizione sud-est , ed è posta nella parte più elevata delle proprietà. Il giardino più prossimo all’abitazione con esposizione sud-est ha una superficie di circa mq.3.000 con olivi e piante ornamentali, oltre a 2 ha di ulteriore terreno agricolo. L’arredamento è incluso in parte. - Classe: G