Scheda Agenzia Immobiliare luca procesi (40525)

€ 229.000,00 Mq 240 ~ 5 Locali ~ 2 Bagni € 229.000,00 Mq ~ 5 Locali ~ 2 Bagni Villa unifamiliare unico livello ; composto da un ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Si accede al piano seminterrato da una rampa esterna dove troviamo un unico ambiente di 120 mq adibito a garage . La villa è circondata inoltre da circa 5000 mq di terreno di cui circa 3000 mq sono completamente curati a giardino mentre i restanti sono coltivati ad uliveto. UBICAZIONE: l'immobile è situato a pochi km dal centro abitato in una zona verdeggiante composta principalmente da ville unifamiliari. INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:alluminio con vetrocamera PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:in parte ceramica, in parte gres PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:no RISCALDAMENTO:autonomo Classe Energetica: N.D. Indice Prestazione Energetica: N.D. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

€ 278.000,00 Mq 200 ~ 6 Locali ~ 3 Bagni Mediazionecasa propone in vendita una villa di recente costruzione in uno dei colli più richiesti nella zona di San cesareo e Zagarolo. Colle S.Pietro si trova in una posizione alta e offre un'ottima esposizione, un contesto residenziale nel verde, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Zagarolo e a via Casilina. L'immobile si trova in via Cardinal Parente dove troviamo attività commerciali di prima necessità e la caratteristica piazzetta punto di ritrovo dei residenti della zona. La villa fa parte di un complesso residenziale realizzato nel 2004 e offre una perfetta armonia tra la qualità di costruzione e l'estetica, con uno stile country elegante e perfettamente in simbiosi con il contesto. Le aree condominiali prevedono un piazzale con 2 posti auto assegnati a porzione e ampi spazi di manovra. Dal piazzale condominiale si accede direttamente al box auto di pertinenza di circa 20 mq. La villa è disposta su tre livelli con un'ampia sala hobby al piano seminterrato composta da un open space con cucina a vista,camino e stufa,bagno e una camera. I piani sono collegati da un elegante scala interna rivestita in marmo peperino cosi come altri particolari della casa (archi e soglie). Il piano terra è adibito a zona giorno con un salone con camino,zona salotto e cucina abitabile con accessi sul portico e sul giardino privato di circa 400 mq. Lo spazio esterno è ben curato e offre un piacevole ambiente da vivere nel periodo primaverile con alberi da frutta, ulivi e palme. La zona notte al piano primo si compone di tre camere con parquet, bagno e terrazzo. La villa è fornita di portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno doppio vetro, videocitofono, allarme, boiler con riserva d'acqua di 1000 litri,utenze dirette e cancello automatico. [COD.UNICO: RM6392] CLASSE ENERGETICA: in corso di rilascio INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: Zagarolo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. Classe Energetica: N.D. Indice Prestazione Energetica: N.D.

€ 118.000,00 Mq 85 ~ 5 Locali ~ 2 Bagni Mediazionecasa propone in vendita: All'interno di un piccolo contesto residenziale, di sole 3 unità abitative,disponiamo di un appartamento posto al primo piano, la zona giorno è composta da un ampio salone, cucina abitabile con accesso sul balcone perimetrale con vista panoramica; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e ripostiglio. L'immobile dispone di finestre in legno/alluminio con doppio vetro, persiane in ferro anti-scasso per gli infissi esterni, porte interne in noce masello, pavimetazione in gress, stufa a pellet idrica e condizionatore caldo/freddo. Nell' aria condominiale troviamo un posto auto di proprietà scoperto. L'immobile gode di una doppia esposizione al sole ed è ubicato in un contesto tranquillo, nelle vicinanze di Via Prenestina, a 6 km dall'autostrada e ad 1 km dalla fermata del cotral. L'immobile è stato completamente ristrutturato con ottimi materiali di rifinitura. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY Termoautonomo- Climatizzato- Certificazione degli impianti a norma Luce presente; GAS bombolone; Acqua del pozzo,Fossa biologica adeguata Ape : F NOTE INFORMATIVE: L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, con interventi sugli impianti sia elettrico che idraulico, infissi in doppio vetro in legno, aria condizionata. L'immobile gode di un ottima esposizione, di conseguenza l'appartamento risulta essere luminosissimo. UBICAZIONE: ubicato in via basso dei pozzi, in un contesto verdeggiante, a 5 minuti di macchina dai servizi di prima necessità. Distante a un1 km dal cotral , a 6 km dal casello autostradale di San Cesareo. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO: completamente ristrutturato; STATO ESTERNO: intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE: libero al rogito ACCESSO: semi-indipendente ESPOSIZIONE: sud est; 360° gradi VISTA PANORAMICA: si TIPO DI STABILE: appartamento CONDOMINIO: si CATEGORIA: A/2 INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI: infissi in ferro blindato INFISSI INTERNI: infissi in legno con doppio vetro con vetrocamera PAVIMENTO: gres PORTA BLINDATA: si Stufa a pellet con riproduzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: pozzo; GAS: bombolone con contatore; SCARICO FOGNARIO: fossa biologica a norma INFO DISTANZE STRADA PRINCIPALE: 1.0 km via prenestina CENTRO ABITATO: 2 km INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esi - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

€ 159.000,00 Mq 110 ~ 3 Locali ~ 2 Bagni Mediazionecasa propone in vendita due soluzioni abitative in villa bifamiliare, recente costruzione, luminosissime realizzate con pregiate rifiniture, infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro, domotica e predisposizione per impianto solare termico. Classe energetica C. Tipologia 1: Villino di 110 mq, disposto su due livelli, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, tre bagni, terrazzino di 12 mq circa e un giardino di 400 mq + 860 mq di terreno di proprietà; accesso carrabile da strada privata e posto auto scoperto. 159.000 euro Tipologia 2: Villino di 175 mq, disposto su tre livelli, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due camerette, quattro bagni, terrazzino di 13 mq circa, giardino di 600 mq circa con accesso carrabile da Via di Colle Pallone Nuovo, posto auto e cantina. 175.000 euro UBICAZIONE: Situato in un contesto verdeggiante e collinare con un'ottima esposizione, su via di Colle Pallone Nuovo, adiacente San cesareo e a circa 3 km dai servizi di prima necessità. INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta; GAS: bombolone; SCARICO FOGNARIO: fossa biologica INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio; Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: Zagarolo, San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

€ 184.000,00 Mq 140 ~ 4 Locali ~ 2 Bagni Mediazionecasa Zagarolo propone in vendita villino unifamiliare di 140 mq circa, disposto su due livelli con corte esterna di 350 mq. La disposizione interna prevede al piano terra un ingresso con salone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Al piano seminterrato, libero su tre lati, troviamo un unico ambiente con camino, angolo cottura, bagno ed è collegato con il piano terra da una scala interna. Completa la proprietà un primo piano, da cui si accede da una scala esterna composto da un unico ambiente, adibito come ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato, con finestre in alluminio doppio vetro. Nella ristrutturazione è stato installato un pannello solare termico per l'acqua calda ed esternamente è stato realizzato un cappotto termico. INFORMAZIONI UTENZE LUCE : Presente ACQUA : Diretta e pozzo artesiano con profondità di circa 90 mt (utile per l'irrigazione dell'esterno) GAS :Bombolone SCARICO FOGNARIO:Fossa Biologica UBICAZIONE: Situato in via Colle Persico, zona ben collegata sia con la casilina che con la prenestina, a circa 4 km dal centro di Zagarolo e dai servizi di prima necessità. CLASSE ENERGETICA: G INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. MEDIAZIONECASA aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum