Scheda Agenzia Immobiliare luca procesi (40525)

€ 159.000,00 Mq 110 ~ 6 Locali ~ 2 Bagni LABICO: PORZIONE DI TRIFAMILIARE Porzione di trifamiliare su tre livelli, ottime condizioni, composto al piano primo da salone con cucina abitabile. Al piano secondo troviamo una camera matrimoniale e cameretta entrambe con accesso sul balcone e bagno. Al piano terra, collegato da una scala interna, troviamo un ampia sala hobby con bagno . Completa la proprietà un giardino compreso di portico di circa 100mq . NOTE INFORMATIVE: L'immobile è di recente costruzione, internamente è in ottime condizioni. UBICAZIONE: Zona residenziale di nuova realizzazione composta principalmente da villini uni/pluri-familiari, non isolata, facilmente accessibile, panoramica; ampi spazi verdi e parco gioco per bambini e ampi parcheggi comunali. INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:presente; ACQUA:diretta; GAS:diretto; SCARICO FOGNARIO:diretto INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO: 0 mt servizio navetta da e per stazione Labico a 4 km, cotral per Roma a 2 km, servizio scuolabus STRADA PRINCIPALE: 1.5 km da via Casilina, 10 km da uscita A1 San Cesareo SERVIZI PRIMA NECESSITA': 200 mt da bar, 2 km da supermercato CTS. CLASSE ENERGETICA: F Classe Energetica: N.D. Indice Prestazione Energetica: N.D. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa indipendente di 200 mq circa disposta su due livelli composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile (tavola per 6 persone) con camino e accesso sul portico di 40 mq circa, camera matrimoniale con bagno interno e bagno con vasca; al piano primo collegato sia da una scala interna a chiocciola che da una scala esterna in muratura troviamo un ampio salone con camino, bagno con antibagno, due camere matrimoniali e una cameretta. Completa la proprietà un terreno di 3000 mq completamente pianeggiante e un locale deposito per la superficie di 30 mq, e una grotta. L'immobile si presta con facilità per due nuclei familiari dato che gli impianti sia elettrico che idraulico sono già divisi per piano. NOTE INFORMATIVE: L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi sul tetto nel 2012, infissi in alluminio effetto legno in doppio vetro con grate e persiane blindate. UBICAZIONE: Situato in via colle Lungo seconda strada, zona residenziale ben collegata al centro di Zagarolo e ai servizi di prima necessità.. INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta; GAS : bombolone (diretto su strada) SCARICO FOGNARIO: fossa biologica a norma PER INFO: STEFANO 3313514343 RIF: RM6373 CLASSE ENERGETICA: G INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Mediazionecasa Zagarolo propone in vendita, Porzione di Bifamiliare nuova costruzione di 130 mq circa disposta su due livelli composta al piano terra da salone con angolo cottura ( possibilità di ricavare la cucina separata), camera matrimoniale, bagno con doccia e portico di 25 mq circa, al piano primo da due camere e un bagno. Completa la proprietà un giardino di 1200 mq circa in pante mattonato. Allo stato attuale c'è la possibilità di personallizare i pavimenti e i rivestimenti interni. La struttura è stata realizzata in cemento armato conforme alle norme sismiche attuali. Partendo dalle fondazioni,a trave rovescia con un vespaio ventilato con una struttura prefabbricata di tipo igloo, tamponature in blocchi di laterizio alveolato con cappotto termico esterno da 8 cm. Gli infissi in doppio vetro in pvc bianchi con doppia guarnizione di battuta, vetro camera; serramenti esterni in acciaio zincato antiscasso verniciati al forno di tipo persiane nella zona notte e grate nella zona giorno. La struttura del tetto è stata realizzata in legno lamellare di conifera laccata bianca, comprensivo di trattamento impregnante del legno, con isolamento termico realizzato con pannelli di lana di roccia dello spessore di 10 cm come previsto dalla normativa vigente in campo di risparmi energetico e di efficienza termica dell'edificio stesso. UBICAZIONE: Situato in un contesto verdeggiante e collinare con un ottima esposizione, su via di Santa Apollaria Vecchia a circa 3 km dai servizi di prima necessità. per info: Stefano 3313514343 INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta; GAS : diretto; SCARICO FOGNARIO: fossa biologica. RIF: RM6061 CLASSE ENERGETICA: B INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio; Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

€ 149.000,00 Mq 190 ~ 8 Locali ~ 2 Bagni GALLICANO NEL LAZIO: VILLINO UNIFAMILIARE DIVISA IN DUE UNITA' Mediazionecasa propone in vendita Villa indipendente divisa in due unità. La prima abitazione posta al piano terra è composta da ingresso, cucina, ampio salone, camera matrimoniale, bagno e portico di 40 mq circa; da una scala esterna si accede al secondo appartamento composto da un ampio ingresso con cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina di 60 mq circa, compresa di bagno e camino al piano seminterrato e una corte esterna di 150 mq. UBICAZIONE: Situato a Gallicano in via di acqua traversa , zona ben collegata sia con la prenestina, a circa 4 km dal centro di Zagarolo e dai servizi di prima necessità. CLASSE ENERGETICA: G RIF: INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta ; GAS : bombolore ( gas diretto su strada) SCARICO FOGNARIO: fossa biologica a norma INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. [Classe Energetica] Indice Prestazione Energetica: N.D. [Classe Energetica] - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

€ 469.000,00 Mq 300 ~ 6 Locali ~ 4 Bagni Mediazionecasa propone in vendita Villa Angolare con rifiniture di pregio nella zona Centrale di Grottaferrata . Composta da: PT: Ampio Salone , disimpegno , cucina abitabile , bagno , portico 26 mq e giardino di 350mq Parte verde e parte mattonato con barbeque in muratura esterno con entrata indipendente. Primo Piano: Disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, cameretta,terrazzo di 15 mq e 2 bagni . Secondo Piano: Una cameretta e bagno. Sala Hobby: Doppio salone Angolo cottura con camino , camera matrimoniale , con accesso al box auto di 25mq e locale caldaia. UBICAZIONE: l'immobile,immerso nel verde di Grottaferrata ma vicino ai servizi a pochi passi da Ristorante Squarciarelli nella conosciuta via Guglielmo Quattrucci. Dettagli Immobile: L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente. Per la pavimentazione interna sono stati utilizzati gres porcellanati di prima scelta effetto legno, impianto di allarme perimetrale completo sia esterno che interno, videocitofono, Caldaia Vailant di nuova generazione a condensazione, Accumulatore di acqua per sicurezza, irrigazione automatica del giardino, Persiane Blindate di Sicurezza in ferro Zincato, infissi doppio vetro camera, predisposizione aria condizionata e barbeque in muratura esterno. Materiale fotografico dimostrabile in ogni fase della ristrutturazione . ll nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum