Scheda Agenzia Immobiliare luca procesi (40525)

Mediazionecasa propone in vendita villa indipendente in via Colle spina strada XXII,zona residenziale limitrofa al centro di Labico e a circa 6 km dal casello autostradale di San cesareo. La villa è pienamente conforme alle normative urbanistiche/catastali, al momento è divisa in due unità con accessi indipendenti. La disposizione interna prevede un'ampia zona giorno al piano terra con cucina abitabile, bagno con vasca e portico di copertura per l' ingresso principale, due camere da letto matrimoniali una delle quali ha un bagno interno, cameretta e ripostiglio; al piano secondo, al quale si accede da una scala esterna, troviamo oltre al bagno con doccia,soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto una delle quali con bagno interno e ripostiglio. Al piano seminterrato è stata realizzata un'ampia sala hobby con camino, bagno,cucina, garage con accesso carrabile e cantina. Completa la proprietà una corte perimetrale di 1000 mq circa, totalmente pianeggiante con area parcheggi e giardino, inoltre troviamo due locali tecnici posti alle spalle della villa di circa 100 mq complessivi . La costruzione è stata realizzata perfettamente al centro del lotto, mantenendo le giuste distanze dai confini e dai fabbricati. Il sistema di riscaldamento è fornito di impianto gas diretto, termo camino con riscaldamento acqua sanitaria. Gli infissi sono in PVC doppio vetro e persiane dello stesso materiale. La pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti con gres porcellanato per gli interni.La villa è servita da acqua diretta e fognatura comunale. INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. Codice Unico RM6300 Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. MEDIAZIONECASA aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento. Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: San Cesareo, Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio Classe Energetica G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLA QUADRIFAMILIARE INFERNETTO - [COD.UNICO: RM6255] € 359.000,00 Mq 220 ~ 6 Locali ~ 3 Bagni Villa quadrifamiliare su tre livelli di circa 220 mq. Al piano rialzatosalone con cucina a vista, due camere, bagno e portico. Al piano superiore, mansardato, camera con bagno. Nel seminterrato sala hobby con camino e angolo cottura, camera e bagno. Giardino di circa 250 mq con posto auto per appuntamenti Francesca 3336337012 - Classe: G

ZAGAROLO Località Colle Palombara Agenzia Mediazionecasa propone in vendita nella zona residenziale di Colle Palombara villino a schiera di nuova costruzione con giardino. Internamente l'immobile è disposto su tre livelli, composto al piano terra da zona giorno con cucina a vista con uscita direttamente sul portico di circa 30 mq, due ampie camere e bagno. Si accede al piano superiore attraverso una scala in muratura dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà un piano seminterrato composto da garage con cantina, sala hobby con predisposizione angolo-cottura più bagno, di circa 100 mq. NOTE INFORMATIVE: L’unità abitativa è stata costruita con particolare attenzione sulle normative ambientali e sul risparmio energetico con l'utilizzo di materiali come il cappotto termico, tetto in legno lamellare a vista con doppio isolamento termico rifinito con una mantovana e discendenti in rame, infissi interni in doppio vetro camera in pvc. Allo stato attuale c'è la possibilità di personalizzare porte e sanitari UBICAZIONE: Situata in un contesto residenziale e panoramico, a circa 1 km dal centro abitato di Zagarolo. CLASSE ENERGETICA: B Al prezzo di € 208.000,00 l'immobile viene venduto come il completamento delle opere di: scala interna, porta basculante del garage e sistemazione dei muretti nell'area di manovra. Mentre al prezzo di € 229.000.00 varrà consegnato chiavi in mano con il completamento di opere come: - istallazione della caldaia - installazione elementi interni (termosifoni) - completamento dell'impianto elettrico con l'inserimento di frutti ( prese e interruttori ) - istallazione dei sanitari nei bagni - inserimento di porte interne, con possibilità di personalizzarle - pittura finale INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: diretta; GAS : diretto; SCARICO FOGNARIO: diretto Codice Unico RM5971 Disponiamo di tipologie similare nei comuni limitrofi quali: Palestrina, Cave, Labico, Valmontone, Colonna, Gallicano Nel Lazio. INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio; - Classe: B

€ 118.000,00 Mq 85 ~ 5 Locali ~ 2 Bagni Mediazionecasa propone in vendita All'interno di un piccolo contesto residenziale, di sole 3 unità abitative,disponiamo di un appartamento posto al primo piano, la zona giorno è composta da un ampio salone, cucina abitabile con accesso sul balcone perimetrale con vista panoramica; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e ripostiglio. L'immobile dispone di finestre in legno/alluminio con doppio vetro, persiane in ferro anti-scasso per gli infissi esterni, porte interne in noce masello, pavimetazione in gress, stufa a pellet idrica e condizionatore caldo/freddo. Nell' aria condominiale troviamo un posto auto di proprietà scoperto. L'immobile gode di una doppia esposizione al sole ed è ubicato in un contesto tranquillo, nelle vicinanze di Via Prenestina, a 6 km dall'autostrada e ad 1 km dalla fermata del cotral. L'immobile è stato completamente ristrutturato con ottimi materiali di rifinitura. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY Termoautonomo- Climatizzato- Certificazione degli impianti a norma Luce presente; GAS bombolone; Acqua del pozzo,Fossa biologica adeguata Ape : F NOTE INFORMATIVE: L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, con interventi sugli impianti sia elettrico che idraulico, infissi in doppio vetro in legno, aria condizionata. L'immobile gode di un ottima esposizione, di conseguenza l'appartamento risulta essere luminosissimo. UBICAZIONE: ubicato in via basso dei pozzi, in un contesto verdeggiante, a 5 minuti di macchina dai servizi di prima necessità. Distante a un1 km dal cotral , a 6 km dal casello autostradale di San Cesareo. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO: completamente ristrutturato; STATO ESTERNO: intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE: libero al rogito ACCESSO: semi-indipendente ESPOSIZIONE: sud est; 360° gradi VISTA PANORAMICA: si TIPO DI STABILE: appartamento CONDOMINIO: si CATEGORIA: A/2 INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI: infissi in ferro blindato INFISSI INTERNI: infissi in legno con doppio vetro con vetrocamera PAVIMENTO: gres PORTA BLINDATA: si Stufa a pellet con riproduzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente; ACQUA: pozzo; GAS: bombolone con contatore; SCARICO FOGNARIO: fossa biologica a norma INFO DISTANZE STRADA PRINCIPALE: 1.0 km via prenestina CENTRO ABITATO: 2 km INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. - Classe: F

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave Attico di circa 65 mq, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è in ottime condizioni, internamente è composto da un ampio ingresso, zona giorno con affaccio sull'ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta con accesso sul terrazzino di 15 mq e bagno con vasca idromassaggio. L'intero appartamento è pavimentato con tavole di rovere dallo spessore di 2.5cm, il soffitto è in legno con travi a vista, dando all'ambiente un'atmosfera molto accogliente, infissi in pvc con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Spese condominiali di circa € 50,00 mensili INFORMAZIONI UTENZE: LUCE: presente ACQUA: diretta GAS : diretto SCARICO FOGNARIO: diretto Codice Unico: RM5599 CLASSE ENERGETICA: G INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario. - Classe: G