Scheda Agenzia Immobiliare La Mer (107405)

In posizione centralissima, nello splendido contesto storico del comune di Colonnella, si vende un intero stabile composto da tre piani di mq 50 circa, sottotetto di mq 50 e cantina di eguale quadratura. L\'immobile, risalente agli inizi del \"900\", grazie alla sua posizione panoramica e vicina a tutti i servizi offre l\'opportunit? di essere utilizzato come abitazione principale ma anche per utilizzo turistico come BeB, boutique hotel o appartamenti uso vacanza. L\'edificio, solido nella struttura, dispone di due ingressi indipendenti e necessita di ristrutturazione.

Delizioso villino a schiera, esposto su tre lati, dislocato su quattro livelli, composto da: - Piano seminterrato delle dimensioni di 85 mq circa, completo di ampio garage, taverna rustica con soggiorno e angolo cottura, bagno, locale tecnico con caldaia a norma, e scala di accesso ai piani superiori; - Piano terreno delle dimensioni di 70 mq circa, completo di ingresso su ampio salone soggiorno, cucina abitabile, un bagno con antibagno e con finestra, loggiato anteriore e giardino di 50 mq esposto verso ovest e un altra corte con esposizione ad est di 100 mq circa, oltre scala di accesso ai piani; - Piano primo delle dimensioni di 65 mq circa, composto da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con il bagno in camera, un altro bagno e due balconi di 22 mq circa. - Piano secondo ed ultimo delle dimensioni di 60 metri circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno con finestra e due terrazze di 35 mq circa. L\'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme, ristrutturazione esterna recente con cappotto termico, tende da sole nuove, impiantistica completamente a norma e videocitofono. In posizione ravvicinata al lungomare, a due passi dalla spiaggia, ma non distante dai principali servizi, questa villetta a schiera, in contesto silenzioso, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza autonoma e di prestigio.

Appartamento, in villa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di 150 mq circa, posto al piano terra, composto da: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia), due bagni. L\'unità immobiliare è inoltre fornita di tre balconi, per totali 45 mq circa, giardino di 155 mq circa in parte a prato e in parte pavimentato. L\'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, essendo di recente ristrutturazione, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno muniti di doppio vetro, portoncino blindato d\'ingresso, impiantistica elettrica e di riscaldamento completamente a norma. L\'appartamento in oggetto, inoltre è fornito di un garage di 50 mq circa, posto al piano interrato, oltre ad una comoda cantina di 33 mq. Localizzata in posizione semicentrale ma non distante dai principali servizi, all\'interno di una tranquilla palazzina, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità.

Casolare tipico marchigiano risalente ai primi anni del 900 con tetto a falde, muri in vecchi mattoni e travi in legno. L\'immobile che misura mq 350 circa divisi su due livelli, necessita di una ristrutturazione totale nel rispetto delle sue antiche forme. La struttura originale ? realizzata in mattoni e pietre, che possono comunque essere recuperate per la realizzazione di una struttura completamente rinnovata. La propriet? , unica per bellezza e storicit?, dispone di un terreno circostante di mq 3500 completamente pianeggiante esposto a sud est con vista suggestiva sul mare.

Appartamento, ad un passo dal mare, pari a nuovo, della superficie di 66 mq circa, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniali e una doppia), un bagno con doccia . L\'unità immobiliare è inoltre fornita di un balcone, delle dimensioni sufficienti per potervi soggiornare. L\'alloggio, di nuova costruzione, si presenta pronto alla consegna, realizzato con pavimentazioni in monocottura, infissi in legno muniti di doppio vetro, portoncino blindato d\'ingresso, impiantistica elettrica completamente a norma, videocitofono a colori, serrande elettriche, impianto di climatizzazione (caldo/ freddo) a pompa di calore in classe energetica A controllabile da remoto, impianto di acqua calda sanitaria a pompa di calore in classe energetica A, porte interne bianche, sanitari sospesi, Box doccia in cristallo da 6 mm, rubinetteria di marca primaria, gli impianti di (riscaldamento/condizionamento e acqua calda sanitaria) sono elettrici, pertanto non esiste fornitura del gas. Localizzata in ottima posizione strategica, vicino ad ampi parcheggi, al mare e all\'interno di una tranquilla palazzina, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca centralità e vicinanza ai servizi.