Scheda Agenzia Immobiliare La Mer (107405)

Ampio appartamento, in piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari, della superficie di 138 mq circa, posto al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, salone, tinello, cucinino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare un\'altra camera), un bagno con vasca finestrato (possibilità di ricavare un altro bagno), oltre a due balconi di mq 18 circa. L\'appartamento in oggetto è stato realizzato con pavimentazioni in marmo in tutta la superficie, infissi in metallo muniti di doppio vetro, portoncino rinforzato d\'ingresso. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà, di 18 mq circa, posto al piano strada. Localizzata nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale ma non distante dai principali servizi, dal mare e dal centro commerciale, all\'interno di una tranquilla palazzina, completamente abitata, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e piccolo condominio. Possibilità di ricavare due appartamenti o di fare un BeB con 5 camere vista la vicinanza allo svincolo autostradale.

In posizione residenziale e centrale, a poca distanza dalla passeggiata, dai negozi e dai servizi, proponiamo in vendita, casa intera da cielo a terra, antisismica, dislocata su 3 livelli, composta da: - Piano terreno delle dimensioni di 141 mq circa, completo di 5 vani utili, due bagni, ingresso e scala di accesso ai piani superiori; - Piano primo delle dimensioni di 141 mq circa, completo di 5 vani utili, terrazza di 21 mq, due bagni e scala di accesso al piano superiore; - Piano secondo delle dimensioni di 110 mq circa, completo di 4 vani utili, terrazza di 26 mq circa, bagno. L\'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in marmo, cotto antico e parquet, infissi in legno........................................... con doppio vetro, impiantistica completamente a norma. L\'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. La casa in oggetto é inoltre fornita di un giardino circostante delle dimensioni di 1200 mq circa, recintato e accessibile anche con più vetture (quindi utilizzabile come posti auto, parcheggio interno), oltre a dei locali per il rimessaggio presenti di fianco alla casa stessa. La residenza in oggetto risulta essere libera su tutti i lati, quindi completamente autonoma ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Localizzata in posizione centrale, ma immersa nel verde e tranquilla, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione ben servita, senza compromessi, nei dintorni dei negozi e del passeggio. L\'unità si presta a contenere 3 differenti nuclei familiari distinti ed autonomi tra loro.

Appartamento mansardato di mq 54 circa composto da un unico ampio vano, bagno con doccia e balcone esposto a sud. Il monolocale, risalente agli anni 70, si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina (no ascensore) ubicata a circa 150 mt. dal mare. Rifinito con materiali tipici dell\'epoca costruttiva come pavimentazione in monocottura sull\'intera superficie e infissi in alluminio, si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari di manutenzione- Ideale per chi cerca una casa per le vacanze al mare, offre una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile dove servizi e accesso al mare sono raggiungibili a piedi. Possibilità di realizzare una camera da letto divisa dal soggiorno. (attualmente è un monolocale)

Proprietà composta da due appartamenti; il primo, ubicato al piano secondo, misura mq 75 ed è composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e ampi terrazzi per mq 32. Al piano terzo si trova la mansarda, di mq 70 circa e composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone di mq 7 circa. L\'unità dispone di ingresso autonomo attraverso scala condominiale e non è stata condonata. Le due strutture, attualmente autonome, possono essere collegate realizzando una scala interna. Inserite all\'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, si presentano in eccellenti condizioni di manutenzione con pavimentazione in monocottura e parquet, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico, portoncini di ingresso blindati e impiantistica a norma. Ottima soluzione per chi cerca una struttura adatta a più nuclei familiari nelle immediate vicinanze del mare e dei principali servizi. Con prezzo da computare separatamente c\'è la disponibilità di un garage di mq 50 posto al piano interrato della stessa palazzina a € 45000

Villa dislocata su 2 livelli, composta da: Piano Seminterrato (praticamente piano terra) delle dimensioni 92 mq. circa, composto da ampio studio professionale , locale lavatoio con ampia doccia e vasca lavaggio, locale tecnico dove sono sistemate la caldaia a gas e il boli da 700 l x l’acqua calda ed il sistema di controllo della medesima,ampio locale per la sistemazione degli indumenti e infine locale per la cantina del vino e scorta viveri. Piano primo delle dimensioni 92 mq. circa, a destinazione abitativa, composto da abitazione indipendente con ampio salone con camino a legna, due camere da letto matrimoniali e spazioso bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino e parco delle dimensioni di oltre 10000 mq, di cui 3000 sono completamente recintati e piantumati con vialetto di ingresso e cancello, arricchito con piante ornamentali anche ad alto fusto, zone di prato, rimessa attrezzi da giardinaggio, portico di 66 mq e zona di parcheggio esterna. La villa in oggetto, realizzata in stile: moderno, con caratteristiche essenziali ma funzionali, è stata realizzata anche internamente con una suddivisione razionale ed intelligente. L\'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet e monocottura, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica completamente a norma. Classe energetica B e pannelli solari per l\'acqua calda. Localizzata in posizione residenziale, questa residenza abbina vista panoramica, vista del mare, indipendenza, ambiente immerso nel verde e a soli 5 km dalla spiaggia.