Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Boscacci (14263)

Nella zona residenziale e tranquilla di Tirano, nei pressi di Viale Lungo Adda/Via Vanoni, in vendita villetta a schiera ben tenuta, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno; al piano primo, collegato da scala interna, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi; all’ultimo piano solaio/sottotetto già pavimentato. Nel piano interrato un ampio garage, cantina, ripostiglio, locale caldaia e disimpegno. La villetta è libera su 3 lati, con piccolo giardino a sud, un marciapiede lastricato intorno e nella parte retrostante un’area privata ad uso posti auto oppure orto. - Classe: G - IPE: 483,24 kWh/mq annum

Nel centro storico di Bormio, in antico edificio recentemente restaurato, appartamento al secondo piano di 80 mq circa, completamente arredato con mobili di eccellente fattura. L’appartamento ha una doppia esposizione ed è così composto: ingresso , soggiorno doppio con cucina a vista, finestra e portafinestra con uscita sul balcone a sud ; disimpegno , bagno e camera matrimoniale con bagno. Il soggiorno è modulabile e può essere separato da una parete in legno/vetro scorrevole, per creare la seconda camera da letto con divano letto matrimoniale. Richiesta euro 360.000 compreso una cantina. Riscaldamento ecologico ed economico di ultima generazione a cippato (legno in scaglie dei boschi circostanti) Classe energetica B 77,77 Kwh/mqa - Classe: B - IPE: 77,77 kWh/mq annum

Nella zona panoramica e più soleggiata di Bormio, in vendita due nuove soluzioni immobiliari da completare e personalizzare. Trattasi di due case parzialmente in aderenza su un lato, vendibili separatamente oppure in un unico blocco nel quale si possono creare due appartamenti di 120 mq ciascuno e due mansarde di 55 mq. I fabbricati si sviluppano su tre livelli fuori terra e un livello semi interrato. Ogni edificio ha le seguenti superfici: piano terra mq 60; piano primo mq 60; piano sottotetto mq 55. Inoltre, balconi panoramici, terrazzi e area verde. Il piano semi interrato di ogni casa è di 170 mq circa e comprende: garage, cantine, deposito, disimpegni e centrale termica.

In posizione soleggiata, con vista sulle montagne circostanti e a due passi dal centro, nuova residenza con finiture di pregio e cura nei particolari. Appartamento di 100 mq a piano terra con giardino e terrazzo lascricato, così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 o 3 camere da letto e 2 bagni. Box singolo e cantina. Breve descrizione di Bormio Bormio, borgo antico e nobile della Valtellina, è oggi il più famoso e attrezzato centro turistico della Lombardia. Sorge in una ampia conca alpina a 1.225 m. di quota, in Valtellina. A chi ama la vacanza estiva riposante, nel diretto contatto con la natura, i vasti boschi offrono un ambiente ideale. Da qui poi e facile partire alla scoperta del Parco Nazionale della Stelvio, delle sue valli, della ricca flora e fauna che vi dimora. A Bormio è possibile sciare tutto l’anno: da novembre a maggio sui pendii del Vallecetta e da maggio a novembre sui ghiacciai dello Stelvio. Il tracciato della "Stelvio", la pista della libera dei Mondiali di sci 1985 e 2005 di Bormio e delle gare di Coppa del Mondo di Sci alpino, è uno dei più spettacolari di tutto il circuito di Coppa del mondo. Le acque termali di Bormio hanno attirato fin dall'antichita' un gran numero di turisti per le loro proprietà curative. Nove sono le sorgenti che sgorgano ai piedi del monte Reit. Oggi le acque sono sfruttate da due centri termali: i Bagni di Bormio Spa Resort, sorti nell'area dei Bagni Vecchi e dei Bagni Nuovi, a 3 Km da Bormio e il Bormio Terme, fondato nel 1965, e situato all'interno del paese. Oltre alla moderna rete di impianti da sci (1 funivia, 2 cabinovie, 9 seggiovie di cui 4 quadriposto, 10 sciovie e 2 tappeti mobili per principianti) e alle terme, sono presenti: il palazzo del ghiaccio, molti campi da tennis, il maneggio per la pratica degli sport equestri e tante occasioni per vacanze all’insegna dello sport e del divertimento. Bormio offre inoltre la possibilità di scegliere tra svariati locali dove è possibile gustare le specialita' valtellinesi e quelle dell'alta cucina. - Classe: C - IPE: 110,22 kWh/mq annum

In casa antica ristrutturata, nel centro di Bormio, due appartamenti (trilocale di 100 mq con due bagni e bilocale di 62 mq con due bagni), entrambi arredati e facilmente collegabili per creare un grande appartamento di 162 mq, su due livelli (secondo e sottotetto abitabile) con 4 camere da letto, di cui una con camino, 4 bagni, cucina abitabile, soggiorno con camino, balcone panoramico e box, oppure vedibili anche in modo separato. Esposizione sud e ovest con vista sulle piste da sci. Breve descrizione di Bormio Bormio, borgo antico e nobile della Valtellina, è oggi il più famoso e attrezzato centro turistico della Lombardia. Sorge in una ampia conca alpina a 1.225 m. di quota, in Valtellina. A chi ama la vacanza estiva riposante, nel diretto contatto con la natura, i vasti boschi offrono un ambiente ideale. Da qui poi e facile partire alla scoperta del Parco Nazionale della Stelvio, delle sue valli, della ricca flora e fauna che vi dimora. A Bormio è possibile sciare tutto l’anno: da novembre a maggio sui pendii del Vallecetta e da maggio a novembre sui ghiacciai dello Stelvio. Il tracciato della "Stelvio", la pista della libera dei Mondiali di sci 1985 e 2005 di Bormio e delle gare di Coppa del Mondo di Sci alpino, è uno dei più spettacolari di tutto il circuito di Coppa del mondo. Le acque termali di Bormio hanno attirato fin dall'antichita' un gran numero di turisti per le loro proprietà curative. Nove sono le sorgenti che sgorgano ai piedi del monte Reit. Oggi le acque sono sfruttate da due centri termali: i Bagni di Bormio Spa Resort, sorti nell'area dei Bagni Vecchi e dei Bagni Nuovi, a 3 Km da Bormio e il Bormio Terme, fondato nel 1965, e situato all'interno del paese. Oltre alla moderna rete di impianti da sci (1 funivia, 2 cabinovie, 9 seggiovie di cui 4 quadriposto, 10 sciovie e 2 tappeti mobili per principianti) e alle terme, sono presenti: il palazzo del ghiaccio, molti campi da tennis, il maneggio per la pratica degli sport equestri e tante occasioni per vacanze all’insegna dello sport e del divertimento. Bormio offre inoltre la possibilità di scegliere tra svariati locali dove è possibile gustare le specialita' valtellinesi e quelle dell'alta cucina. - Classe: F - IPE: 205,02 kWh/mq annum