Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Boscacci (14263)

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN CENTRO. Piatta, piccolo paese ad un chilometro da Bormio, appartamento in casa antica su due livelli completamente ristrutturato ed arredato, così composto: - ingresso al secondo piano, soggiorno con angolo cottura, piccolo balcone, soppalco e bagno, -al piano primo, collegato da scala interna in legno, 2 camere da letto e un bagno, -al piano terra garage, cantina e caldaia. Superficie commerciale totale mq 70. No condominio. Casa indipendente e con spese moderate. Prezzo euro 189.000 - Classe: G - IPE: 231,47 kWh/mq annum

Premadio centro, 2 km da Bormio, restauro di casa d’epoca di sole 5 unità abitative con pavimenti in pietra, soffitti a volta e antiche “stue”in legno originali. Finiture di pregio e curate nei dettagli. Bilocale di 57 mq con antica "pigna" (stufa) bormina originale dell'epoca perfettamente funzionante in soggiorno, camera da letto e possibilità di soppalco a euro 180.000. Trilocali da euro 210.000. Possibilità di Posto auto interno e cantina. Classe energetica C 120,68 kwh/mqa WWW.IMMOBILIAREBOSCACCI.COM Breve descrizione di Bormio Bormio, borgo antico e nobile della Valtellina, è oggi il più famoso e attrezzato centro turistico della Lombardia. Sorge in una ampia conca alpina a 1.225 m. di quota, in Valtellina. A chi ama la vacanza estiva riposante, nel diretto contatto con la natura, i vasti boschi offrono un ambiente ideale. Da qui poi e facile partire alla scoperta del Parco Nazionale della Stelvio, delle sue valli, della ricca flora e fauna che vi dimora. A Bormio è possibile sciare tutto l’anno: da novembre a maggio sui pendii del Vallecetta e da maggio a novembre sui ghiacciai dello Stelvio. Il tracciato della "Stelvio", la pista della libera dei Mondiali di sci 1985 e 2005 di Bormio e delle gare di Coppa del Mondo di Sci alpino, è uno dei più spettacolari di tutto il circuito di Coppa del mondo. Le acque termali di Bormio hanno attirato fin dall'antichita' un gran numero di turisti per le loro proprietà curative. Nove sono le sorgenti che sgorgano ai piedi del monte Reit. Oggi le acque sono sfruttate da due centri termali: i Bagni di Bormio Spa Resort, sorti nell'area dei Bagni Vecchi e dei Bagni Nuovi, a 3 Km da Bormio e il Bormio Terme, fondato nel 1965, e situato all'interno del paese. Oltre alla moderna rete di impianti da sci (1 funivia, 2 cabinovie, 9 seggiovie di cui 4 quadriposto, 10 sciovie e 2 tappeti mobili per principianti) e alle terme, sono presenti: il palazzo del ghiaccio, molti campi da tennis, il maneggio per la pratica degli sport equestri e tante occasioni per vacanze all’insegna dello sport e del divertimento. Bormio offre inoltre la possibilità di scegliere tra svariati locali dove è possibile gustare le specialita' valtellinesi e - Classe: C - IPE: 120,68 kWh/mq annum

In località Roncale, frazione di Grosotto, baita completamente ristrutturata, su due livelli piu’ dependance,con camera da letto. Cura nei dettagli con locali rivestiti di gembro, terrazza esterna con bellissima vista sulla vallata. Raggiungibile in auto tutto l’anno. 150m2 baita piu’ 10.000 m2 terreno . Taverna e cantina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Premadio, a 2 chilometri da Bormio, nel centro del paese, in piccola casa di sole 4 unità abitative, trilocale completamente ristrutturato ed autonomo, su 2 livellli (giorno al primo piano e notte al piano mansardato) con 2 bagni, 2 camere da letto e balcone con vista sulle montagne di Bormio. L'appartamento è ben esposto al sole (sud) e molto luminoso. Tetto doppio areato con travi a vista; ottimo isolamento termo-acustico dei muri perimetrali in sasso; scala e pavimento in legno. Caldaia a gasolio autonoma (serve solo questo appartamento) di nuova generazione a basso consumo energetico. Spese di gestione basse e gestibili in modo autonomo. No condominio. Pronta consegna. Altri immobili su www.immobiliareboscacci.com Breve descrizione di Bormio. Bormio, borgo antico e nobile della Valtellina, è oggi il più famoso e attrezzato centro turistico della Lombardia. Sorge in una ampia conca alpina a 1.225 m. di quota, in Valtellina. A chi ama la vacanza estiva riposante, nel diretto contatto con la natura, i vasti boschi offrono un ambiente ideale. Da qui poi e facile partire alla scoperta del Parco Nazionale della Stelvio, delle sue valli, della ricca flora e fauna che vi dimora. A Bormio è possibile sciare tutto l’anno: da novembre a maggio sui pendii del Vallecetta e da maggio a novembre sui ghiacciai dello Stelvio. Il tracciato della "Stelvio", la pista della libera dei Mondiali di sci 1985 e 2005 di Bormio e delle gare di Coppa del Mondo di Sci alpino, è uno dei più spettacolari di tutto il circuito di Coppa del mondo. Le acque termali di Bormio hanno attirato fin dall'antichita' un gran numero di turisti per le loro proprietà curative. Nove sono le sorgenti che sgorgano ai piedi del monte Reit. Oggi le acque sono sfruttate da due centri termali: i Bagni di Bormio Spa Resort, sorti nell'area dei Bagni Vecchi e dei Bagni Nuovi, a 3 Km da Bormio e il Bormio Terme, fondato nel 1965, e situato all'interno del paese. Oltre alla moderna rete di impianti da sci (1 funivia, 2 cabinovie, 9 seggiovie di cui 4 quadriposto, 10 sciovie e 2 tappeti mobili per principianti) e alle terme, sono presenti: il palazzo del ghiaccio, molti campi da tennis, il maneggio per la pratica degli sport equestri e tante occasioni per vacanze all’insegna dello sport e del divertimento. Bormio offre inoltre la possibilità di scegliere tra svariati locali dove è possibile gustare le specialita' valtellinesi e quelle dell'alta cucina. - Classe: C - IPE: 140,72 kWh/mq annum

Casale storico in vendita a Montaldo Scarampi. L’immobile si trova nel centro del paese, in posizione dominante, ed è risalente al 1736. E’ formato da una struttura muraria in laterizi vecchi completamente risanati e ristrutturati. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato per complessivi 250 mq residenziali, 230 mq non residenziale (recuperabili) e 145 mq di corte, oltre ad un ampio terrazzo panoramico e ad un terreno con moderato pendio verso la sottostante valle. La parte adibita ad abitazione ha un ingresso a piano terra dal cortile, un ampio soggiorno con soffitto a volta pregevolmente decorato, un tinello, una cucina, un bagno e un ripostiglio; al piano primo tre camere da letto un bagno e un ripostiglio. Il fabbricato è stato nel tempo ristrutturato, adeguato ai servizi ed è ben conservato sia nelle strutture esterne che negli stucchi e nelle cornici che arricchiscono il pregio ambientale e storico. Le caratteristiche, le peculiarità e le potenzialità di questo casale lo rendono ideale, con un accurato recupero, per la trasformazione in Bed and Breakfast o agriturismo. Dal 2014 le Langhe Roero e il Monferrato sono patrimonio dell'UNESCO. Montaldo Scarampi Il paese è sito sulle colline che dominano la Valle Tiglione. L’economia è incentrata sulla viticoltura, con produzione di vini Doc Piemonte e Monferrato (Barbera d’Asti, Barbera del Monferrato, Grignolino d’Asti, Freisa d’Asti). Si possono degustare ed acquistare i pregiati vini montaldesi presso i numerosi produttori privati. Si trovano anche i salumi artigianali di lavorazione locale e l’ottimo miele dei boschi. - Classe: F - IPE: 270,99 kWh/mq annum