Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Boscacci (14263)

Oga, a 4 km da Bormio, in résidence di recente costruzione trilocale di 70 mq circa con due balconi panoramici. L’appartamento è situato al primo piano, con doppio affaccio, esposto a sud e ovest, ed è così composto: ingresso-ampio soggiorno con cucina a vista e balcone– camera matrimoniale con balcone–bagno–camera ospiti con balcone. Finiture di pregio con parquet in rovere antico su tutta la superficie dell’appartamento. Completamente arredato con cura nei dettagli. Spese condominiali contenute. Vendita a imposta di registro. Euro 228.000,00 compreso box e cantina. Classe energetica C (Eph 78,68kWh/mqanno) Breve descrizione di Bormio Bormio, borgo antico e nobile della Valtellina, è oggi il più famoso e attrezzato centro turistico della Lombardia. Sorge in una ampia conca alpina a 1.225 m. di quota, in Valtellina. A chi ama la vacanza estiva riposante, nel diretto contatto con la natura, i vasti boschi offrono un ambiente ideale. Da qui poi e facile partire alla scoperta del Parco Nazionale della Stelvio, delle sue valli, della ricca flora e fauna che vi dimora. A Bormio è possibile sciare tutto l’anno: da novembre a maggio sui pendii del Vallecetta e da maggio a novembre sui ghiacciai dello Stelvio. Il tracciato della "Stelvio", la pista della libera dei Mondiali di sci 1985 e 2005 di Bormio e delle gare di Coppa del Mondo di Sci alpino, è uno dei più spettacolari di tutto il circuito di Coppa del mondo. Le acque termali di Bormio hanno attirato fin dall'antichita' un gran numero di turisti per le loro proprietà curative. Nove sono le sorgenti che sgorgano ai piedi del monte Reit. Oggi le acque sono sfruttate da due centri termali: i Bagni di Bormio Spa Resort, sorti nell'area dei Bagni Vecchi e dei Bagni Nuovi, a 3 Km da Bormio e il Bormio Terme, fondato nel 1965, e situato all'interno del paese. Oltre alla moderna rete di impianti da sci (1 funivia, 2 cabinovie, 9 seggiovie di cui 4 quadriposto, 10 sciovie e 2 tappeti mobili per principianti) e alle terme, sono presenti: il palazzo del ghiaccio, molti campi da tennis, il maneggio per la pratica degli sport equestri e tante occasioni per vacanze all’insegna dello sport e del divertimento. Bormio offre inoltre la possibilità di scegliere tra svariati locali dove è possibile gustare le specialita' valtellinesi e quelle dell'alta cucina. - Classe: C - IPE: 78,68 kWh/mq annum

VILLA CHALET IN VAL BREGAGLIA Villa Chalet in vendita in Località Ca’ Farett, comune di Vico Soprano, Val Bregaglia – Svizzera. La villa è attualmente divisa in due unità terra cielo speculari. Ogni unità è così composta: - Piano terra/rialzato: soggiorno-cottura, e bagno; - Piano primo/mansarda: 3 camere da letto di cui una piccola. Nel piano semi interrato si trova una taverna con camino, una cantina e legnaia. Riscaldamento elettrico. Richiesta: € 420.000 Superficie totale della villa: 170 mq (su due livelli giorno/notte) Superficie piano semi interrato: 86 mq. Terreno circostante: 400 mq ca. Parcheggio esterno. La villa si trova in un piccolo villaggio di montagna accessibile in auto. Nei mesi invernali la villa è raggiungibile solamente a piedi (circa 10 minuti) oppure con motoslitta o quad (circa 2 minuti). Nelle vicinanze si trovano i seguenti paesi: Casaccia, raggiungibile anche a piedi a circa 1 km e Borgonovo. Passo Maloja a 10 km, St. Moritz a 30 km. VAL BREGAGLIA La Valle Bregaglia si trova nella Svizzera orientale, a sud del Cantone dei Grigioni e collega Svizzera e Italia. Ripide ed eleganti montagne di granito affiancate da splendidi boschi che proteggono i piccoli borghi ricchi di storia e d’arte. Un paradiso. Un paesaggio intatto, semplicemente autentico, che offre non solo meravigliose escursioni, ma anche la possibilità di conoscere una cultura affascinante. Sentieri d’altura, panoramici e storici si snodano attraverso secolari alberi di castagno, che salendo si trasformano prima in boschi di latifoglie e in romantiche abetaie e poi in solitari pascoli accanto a cime imponenti. La valle è attraversata dal fiume Maira, ovvero la “Potente”, alimentata da molti torrenti e ruscelli, testimone silenziosa della lunga e a volte travagliata storia di questi luoghi. Salendo la Bregaglia si passa dai 686 metri d'altitudine di Castasegna ai 1.815 di Maloja. In Val Bregaglia il tempo scorre lentamente, a passo d’uomo, lontano dalla frenesia moderna. Rimarrete incantati dalla variegata vegetazione che dai laghi alpini in alta quota, in basso muta armoniosamente facendosi quasi mediterranea. Valle natia dell’artista Alberto Giacometti, la Bregaglia, grazie ai suoi sereni panorami rupestri, ospitò e ispirò vari artisti, tra cui Giovanni Segantini e Varlin. Sebbene ci si trovi ancora in Svizzera, la lingua, il calore e la cordialità della gente danno alla valle un tocco di italianità. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nella parte più soleggiata e panoramica di Bormio, villa su 3 livelli, completamente ristrutturata e arredata, con giardino, esposta a sud e con vista sulle piste da sci. Finiture ed arredi di alta qualità, fatti a mano e su misura da mastri artigiani della zona. Ogni particolare della casa è stato scelto con gusto, ricreando lo stile montano della tipica baita chalet. Riscaldamento: autonomo Superficie: 250 mq Posto auto: ampio garage Condizioni: come nuova Giardino: si Piano: su più livelli Balconi: terrazzo Camere 4 Ascensore: no Servizi: 4 Bormio, borgo antico e nobile della Valtellina, è oggi il più famoso e attrezzato centro turistico della Lombardia. Sorge in una ampia conca alpina a 1.225 m. di quota, in Valtellina. A chi ama la vacanza estiva riposante, nel diretto contatto con la natura, i vasti boschi offrono un ambiente ideale. Da qui poi è facile partire alla scoperta del Parco Nazionale della Stelvio, delle sue valli, della ricca flora e fauna che vi dimora. A Bormio è possibile sciare tutto l’anno: da novembre a maggio sui pendii del Vallecetta e da maggio a novembre sui ghiacciai dello Stelvio. Il tracciato della "Stelvio", la pista della libera dei Mondiali di sci 1985 e 2005 di Bormio e delle gare di Coppa del Mondo di Sci alpino, è uno dei più spettacolari di tutto il circuito di Coppa del mondo. Le acque termali di Bormio hanno attirato fin dall'antichita' un gran numero di turisti per le loro proprietà curative. Nove sono le sorgenti che sgorgano ai piedi del monte Reit. Oggi le acque sono sfruttate da due centri termali: i Bagni di Bormio Spa Resort, sorti nell'area dei Bagni Vecchi e dei Bagni Nuovi, a 3 Km da Bormio e il Bormio Terme, fondato nel 1965, e situato all'interno del paese. Oltre alla moderna rete di impianti da sci (1 funivia, 2 cabinovie, 9 seggiovie di cui 4 quadriposto, 10 sciovie e 2 tappeti mobili per principianti) e alle terme, sono presenti: il palazzo del ghiaccio, molti campi da tennis, il maneggio per la pratica degli sport equestri e tante occasioni per vacanze all’insegna dello sport e del divertimento. Bormio offre inoltre la possibilità di scegliere tra svariati locali dove è possibile gustare le specialita' valtellinesi e quelle dell'alta cucina. - Classe: C - IPE: 98,75 kWh/mq annum

Lovero centro, vendesi fienile al rustico. La struttura tipica del luogo è in sasso originale ed è ancora in buone condizioni; può essere recuperata ad uso abitativo. Euro 18.000. Descrizione di Lovero in Valtellina. Lovero, è un tranquillo paese, totalmente montano, che dista 32 chilometri da Sondrio, capoluogo della omonima provincia cui il comune appartiene. Il suo territorio risulta compreso tra i 497 ed i 2535 metri sul livello del mare; l’escursione altimetrica complessiva risulta essere pari a 2038 metri. Lovero conta 663 abitanti (loverini), suddivisi in 289 famiglie con una media per nucleo familiare di 2,24 componenti. Il Comune di Lovero ha una superficie di 13,4 chilometri quadrati per una densità abitativa di circa 48,43 abitanti per chilometro quadrato. Sorge a 515 metri sopra il livello del mare. Tutt’oggi prevalentemente agricolo è circondato da frutteti e castagneti. Notevoli e meritevoli di una visita, sono le costruzioni religiose che sorgono sul suo territorio: la bella e ricca Parrocchia di Santa Maria delle Grazie del 1596, la chiesa dell’Annunciazione di Sant’Agostino (secolo XIII), che ospitava un convento di eremitani, oggi sconsacrata e sede di serate dedicate al teatro e rappresentazioni varie. Particolarmente bella la Chiesa di Sant’Alessandro (circa dell’XI secolo), antica parrocchiale di Lovero, che con il suo campanile in stile romanico domina il paese dall’alto. A lato della Chiesa stessa, grande impatto emotivo e visivo desta il particolare ossario. Di notevole rilievo, è l’impianto idroelettrico di Lovero, in esercizio dal 1948 che utilizza le portate turbinate dalle centrali di Grosio e Grosotto, le portate dell’Adda captate alla traversa di Grosotto e quelle del Torrente Roasco, convogliate in un canale sotterraneo dove avviene l’utilizzazione, e sbocca nel bacino artificiale di Sernio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CHALET UNICO NEL CUORE DEL PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO. Nel Parco Nazionale dello Stelvio, in un contesto unico e pregiatissimo, sorge questo Chalet inserito in un parco privato 16.000 mq. con vista sul Monte Tresero. Raggiungibile da S. Caterina Valfurva nei mesi estivi con pochi minuti d'auto e nei mesi invernali in motoslitta (spesso transitabile anche in auto). L'interno è curatissimo ed esclusivo con mobili di pregio e tessuti montani che lo rendono accogliente e dotato di ogni comfort. L’immobile è in ottime condizioni e così composto: soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile, quattro camere e due bagni; Vi sono anche un balcone di 10 mt. e un terrazzo di 20 mt. oltre a posti auto esterni. La richiesta è di 450.000 euro. - Classe: G