Scheda Agenzia Immobiliare Habitat Studio Immobiliare (37869)

Passons, zona residenziale senza traffico di scorrimento, a ridosso della zona agricola, in una palazzina di 6 appartamenti fine anni '80, al piano primo - senza ascensore - disponiamo di un ampio tricamere biservizi dagli spazi generosi, caratteristici dell'epoca di costruzione. L'appartamento presenta tre lati aperti, Est Sud e Ovest, fruendo così del massimo della luce naturale e del ricambio d'aria. Si accede all'unità dall'atrio ingresso, disposto centralmente all'appartamento e con la razionale distribuzione delle stanze sui due lati. Quindi sulla destra la cucina, comoda per 6 persone sedute, servita dalla veranda posta in aderenza, spazio sempre molto molto utile e nella quale è già presente un lavabo oltre alla caldaia murale a gas metano. Sulla sinistra del corridoio la bella sala con portafinestra che sfocia sulla terrazza. Nella sala è presente una canna fumaria d'angolo mai stata utilizzata. In zona giorno troviamo ancora il primo dei due bagni, finestrato, con doccia e predisposto per la lavatrice. Una porta a giorno divide la zona giorno dalla zona notte. In zona notte troviamo le tre camere: la grande matrimoniale con portafinestra verso la terrazza, una doppia ed una singola. A servizio della zona notte troviamo quindi il secondo bagno, questo completo di vasca. L'appartamento al piano interrato dispone di una gran cantina a soffitto alto e finestra e del garage, doppio, adatto a rimessare due auto affiancate e con acqua corrente. Quindi location tranquilla, poca distanza dalla tangenziale e dalla città, molta luce naturale e aria, spazi interni generosi, garage e cantina grandi sono i punti di forza di questa proposta immobiliare.

Pasian di Prato, posizione interna, defilata ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, palazzina fine anni 70, al piano intermedio servito da ascensore, con giardino condominiale ben tenuto e ottimamente piantumato, appartamento bicamere dalle ampie dimensioni, caratteristiche dell'epoca di costruzione. L'appartamento presenta una buona esposizione e gode di ottima illuminazione naturale tutto il giorno. Ingresso nell'ampio corridoio disimpegno che presenta uno spazio utile per ospitare un mobile da ingresso con portabiti, sulla destra la cucina abitabile, arredata recentemente, con la prima terrazza, verandata. In aderenza troviamo il soggiorno, comodo, come una volta, con terrazza. In zona notte una stanzetta ripostiglio, utilissima, due camere spaziose ed il bagno con doccia e finestra. L'appartamento è completo di cantina e garage con area di manovra comoda. E' termoautonomo, ha un impianto di aria condizionata con pompa di calore e videocitofono nuovo. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Hinterland Udinese zona Sud, bella e prestazionale villetta indipendente di primo ingresso. La villetta è stata costruita per uso proprio e mai usata. Nel progetto di costruzione il proprietario ha voluto dedicare la massima cura agli aspetti funzionali dell'immobile e al particolare. Quindi troviamo soluzioni tecniche curate: cappotto esterno di ampio spessore, tetto con pacchetto isolante, sistema di riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento Buderus, pannelli solari, serramenti prestazionali, tapparelle motorizzate comandabili da remoto, predisposizione impianto antintrusione e molto altro. Le finiture di tutta la villetta non son da meno, quindi troviamo pavimenti rivestiti in piastrelle di gres porcellanato di ampie dimensioni per la zona giorno, gres di ottima qualità e buon gusto anche per i tre bagni e pavimenti in massello di ciliegio per le zone notte e i serramenti interni. La casa presenta atrio ingresso, sulla sinistra troviamo la cucina, luninosa e di dimensioni comode con porta di accesso da e per il giardino, il corridoio proseguendo ci porta in sala, questa dispone anche di una canna fumaria posta ad angolo, per un'eventuale stufa o caminetto. Al piano terreno in zona notte troviamo poi le due camere ed i due bagni, entrambi finestrati e dotati di sanitari sospesi, il primo con doccia e l'altro con vasca, semiarredati. La scala in massello che diparte dalla sala, porta in un bello spazio multiuso affacciato sulla stessa, con una parete piacevolmente rifinita con sasso a vista, nell'accogliente piano sottotetto troviamo quindi la terza camera con il suo bagno dedicato. Al piano interrato la villetta presenta gli spazi accessori di prassi, la taverna, la cantina e la sala termica. Esternamente la casa dispone di uno scoperto di circa 700 mq e di garage doppio. Una soluzione interessante per il cliente attento alla sostanza e alla cura del particolare. - Classe: B

Tricesimo, zona semicentrale, in una palazzina di due sole unità, al piano primo più sottotetto, proponiamo un ampio appartamento costruzione fine anni '80, tricamere più studio. L'ingresso all'appartamento avviene in un corridoio di disimpegno che sfocia nell'ampio soggiorno. Dallo stesso si ha accesso alla cucina, separata dalla sala ed alla prima camera studio, oltre che al primo dei due bagni, questo con vasca e finestrato. Al piano superiore, al quale si accede a mezzo di una bella scala in massello di noce, troviamo le tre ulteriori camere, tutte di buone dimensioni e dotate di velux, oltre al secondo bagno. L'altezza minima delle stanze, generosa, non penalizza l'arredo delle stesse e la loro vivibilità. L'appartamento è completo di cantina e garage, il riscaldamento e la gestione acqua calda-fredda sono condominiali con sistema di contabilizzazione dei consumi individuale.

Pasian di Prato, strada interna a basso traffico veicolare, tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Bella palazzina fine anni '80 disposta su due livelli e interrato con giardino condominiale ben tenuto e ottimamente piantumato. Qui, al secondo ed ultimo piano ma senza ascensore, disponiamo di un mini appartamento di buone dimensioni, l'appartamento presenta esposizione a sud e quindi gode di ottima illuminazione naturale tutto il giorno. Ingresso nel soggiorno, con terrazza che serve anche la camera, cucinotto, camera matrimoniale spaziosa e bagno in aderenza. Il bagno attualmente è cieco, ma volendo è davvero semplice ricavare una fascia in vetrocemento nella parte alta della parete in aderenza alla camera, consentendo quindi al bagno di godere tutto il gionro della luce naturale proveniente dalla portafinestra della camera. L'appartamento è completo di cantina e garage con area di manovra comoda. - Classe: E