Scheda Agenzia Immobiliare Habitat Studio Immobiliare (37869)

Via Cotonificio, zona Ospedale e Polo Scientifico, ampio bicamere arredato, disposto su due livelli, cantina e garage. Possibile anche la locazione max 4 posti letto per studenti fuori sede a € 650 + 70 spese. - Classe: D

Pasian di Prato, strada centrale interna senza traffico. Su lotto di 430 mq circa, fabbricato accostato e di testa, ristrutturato al grezzo avanzato, tetto in travia a vista con pacchetto isolante. Tre livelli fuori terra per 70mq utili a piano. Ottima base per ampia abitazione semindipendente e due garages.

Paesino a Sud di Udine, a soli 7 Km da Vle Palmanova, in una nuova lottizzazione, proponiamo una bella villetta indipendente costruita in bioarchitettura disposta su piano unico. La villa, di nuova costruzione, su di un lotto di 950 mq, è a marchio Stratex, storica azienda friulana del legno sinonimo di qualità costruttiva, certificata Iso 14001, PEFC e FSC, rilevata nel 2017 dalla Bodino Spa, famosa azienda Piemontese operante nel settore legno da costruzione da oltre 70 anni. Costruita con struttura in abete rosso, presenta una superficie commerciale di 153 mq, distribuita in modo moderno e razionale: ingresso nel grande soggiorno di ben 38mq utili, area cottura in aderenza di 6mq, tre camere da letto: 14, 13 e 12mq utili, cabina armadio di 6mq utili e due bagni. Esposta Est-Ovest, dispone di un porticato sul lato Est, il più fresco nelle serate estive, di 20mq posto in aderenza al soggiorno. Esternamente, a fianco della villa ma in corpo staccato dal fabbricato principale, la lavanderia di 9mq utili ed un ampio posto auto coperto di 36 mq. Ottima location, isolamenti termici ed acustici di qualità, travi a vista, riscaldamento a pavimento...La villa è in vendita con le rifiniture interne da eseguire o se richiesto, finita secondo i gusti del cliente. Quindi, vicinanza alla città, area tranquilla, 950mq di lotto urbanizzato, 156mq commerciali di villetta nuova ad alte prestazioni ed un prezzo imbattibile.

Blessano di Basiliano, zona raggiungibile dalla città in una decina di minuti con strada a scorrimento veloce, unità indipendente su di un lotto di circa 850 mq. L'immobile è costituito da un corpo di fabbrica principale ristrutturato ed un rustico in accosto. La parte abitativa si sviluppa su due piani più soffitta. Un ampio porticato dà accesso alla casa, dal corridoio di ingresso si sviluppa la zona giorno sui due lati. Troviamo quindi la cucina abitabile sulla sinistra e sull'altro lato l'accogliente sala con caminetto. In aderenza alla sala è stata ricavata una grande zona pranzo con ampie portefinestre apribili a libro disposte sul giardino, quindi perfetta situazione per cene estive. Dal vano scale si accede poi alla zona notte che ospita una matrimoniale, una doppia ed una singola oltre al bagno con doccia. Sul retro, la casa dispone di due garage, alcune stanze da lavoro in buone condizioni e un centinaio di mq di scoperto. E' preesente un impianto fotovoltaico da 3,5 Kw funzionante. Il rustico in accosto di presta sia ad una riqualificazione per ampliamento dell'unità principale che peraltro offre già 207 mq utili, oppure alla creazione di una nuova unità abitativa.

Udine, V.le Venezia, in prossimità del Piazzale XXVI Luglio, in un bel residence a firma Cossio, rinomata impresa costruttrice degli anni '70, in un contesto signorile ancora molto attuale, proponiamo un bell'appartamento di circa 140 mq utili con tre camere e due servizi completi. L'appartamento è collocato in una palazzina interna al viale quindi molto silenzioso ed appartato. Il giardino, bello e curato e l'elegante atrio ingresso alla palazzina danno subito un'impressione positiva di ordine, cura del dettaglio e pulizia. L'ascensore ci porta al piano intermedio nel quale è posizionata l'unità. Si accede all'appartamento nel salone, ampio e luminoso, rifinito con pavimento in teak e completo di una bella terrazza. In aderenza troviamo la cucina, abitabile, rinnovata recentemente ed ampliata accorpando la veranda ed un servizio adibito a ripostiglio e lavanderia. L'atrio disimpegno verso il lato notte ci porta quindi alle varie camere. Troviamo sempre la finitura dei pavimenti in teak, la comoda camera matrimoniale con bagno ensuite e finestrato, una camera doppia, una singola ed un secondo bagno, anch'esso con finestra. Location alle porte del centro, posizione riservata, contesto di prestigio, buona metratura complessiva, finiture curate in parte da rinnovare, cantina e garage doppio con accesso comodo, rendono questa soluzione abitativa molto interessante come base di partenza per una bella ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di un ampio mini appartamento libero nella stessa scala. Una situazione piuttosto rara e molto comoda per il cliente che desidera trovare una soluzione abitativa di buone dimensioni per la propria famiglia ed una seconda soluzione a portata di mano, più contenuta ma indipendente, per un genitore od un parente.