Scheda Agenzia Immobiliare Habitat Studio Immobiliare (37869)

Bertiolo, casa indipendente di stile rurale, con giardino e ampio scoperto di proprietà. La struttura, che ricalca fedelmente le vecchie abitazioni rurali Friulane, è disposta su due livelli più mansarda e si divide in due porzioni distinte e separate e con ingressi indipendenti. Una prima parte dello stabile è stata ristrutturata con cura negli anni '90, presenta una superficie totale di circa di circa 130 mq distribuiti sui due livelli: ingresso su atrio disimpegno, sulla sinistra ampio e luminoso soggiorno, sulla destra la cucina, separata e abitabile per 6 persone; dalla cucina si ha accesso ad un utile vano sottoscala ed alla veranda di ampie dimensioni con zona di servizio ed il bagno con doccia. La scala a vista in massello di rovere, dal soggiorno porta alla zona notte nella quale troviamo 2 ampie camere doppie, un bagno finestrato con box doccia e la porta di accesso alla mansarda. Sul lato opposto della struttura, troviamo la parte ampia-circa 160mq- ma bisognosa di un intervento di ristrutturazione generale. L'ingresso collocato sotto il porticato dà accesso in un salottino, in una stanza adiacente separata troviamo il cucinotto e sul piano ancora il bagno finestrato con doccia. Al primo piano una matrimoniale molto comoda, una camera singola ed il bagno finestrato in fase di manutenzione, una stanza ripostiglio e l'accesso alla mansarda. Esternamente le unità dispongono di due accessori: un primo fabbricato su due livelli che funge da cantina e stanza lavoro con wc, e di un capannone che funge da amplissimo garage in grado di accogliere un camper e tre auto. Tetto in ordine per entrambe le unità, ingressi pedonale e carraio motorizzato, impianti a posto ed impianto fotovoltaico con produzione di 3,0 Kwh nella parte ristrutturata. Interessante soluzione per due nuclei familiari che desiderano condividere ma mantenere privacy ed indipendenza.

In una palazzina del 1974, al secondo-ultimo piano senza ascensore, proponiamo un grande appartamento tricamere. La casa si sviluppa con un corridoio centrale e stanze distribuite sui due lati. Bella cucina abitabile con terrazza di servizio, soggiorno, tre camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con vasca, cantina e garage. L'appartamento ha tre lati liberi ed il quarto che confina con il vano scale, quindi la casa ha piena luce tutto il giorno, ottima aereazione e non soffre rumori di appartamenti in aderenza. Le finiture sono dell'epoca, ma pochi interventi di manutenzione straordinaria quali la levigatura dei parquet e la sostituzione delle piastrelle di rivestimento cucina e bagno, oramai obsolete, riporterebbero l'appartamento a nuova vita. Dimensioni oltre la media, buone condizioni generali, cantina e garage ed un prezzo molto contenuto rendono questo appartamento interessante per la famiglia di quattro-cinque persone che desidera acquistare una casa spaziosa senza impegnarsi in mutui di importo consistente e con una rata inferiore ad un canone di locazione. - Classe: G

Udine zona Palamostre, condominio fine anni '70, piano attico e piano sottostante collegati da scala interna a formare un'unica unità residenziale di 190 mq utili. Salone, cucinona, tre camere e studio, tre servizi, ampia terrazza al piano attico attrezzata con zona pranzo e barbecue, riscaldamento centralizzato, finiture curate ed allestimenti su misura, condizioni manutenzione buone, due cantine e garage ampio. - Classe: F

Frazione a Nord di Udine, in una bella e recente realizzazione immersa in una vasta area verde tenuta a parco, proponiamo un comodo e rifinito mini appartamento completamente arredato e con giardino di proprietà. L'appartamento è posto al pian terreno di una palazzina disposta su due livelli, di architettura piacevole e ben rifinita. Ingresso comune curato, portoncini blindati di design, pavimenti e cornici dei portoncini rifiniti in granito, ascensore. L'ingresso avviene nella sala che ospita la cucina e la zona relax-conversazione. La porta finestra dalla sala dà accesso alla terrazza esposta a Sud, coperta e di buone dimensioni oltrechè dotata di una tenda solare a tutta lunghezza. Sui due lati della terrazza trovano posto il barbecue in muratura fornito con l'appartamento e ancora nuovo, una armadiatura da esterni e la lavatrice. Il giardino, di circa 100 mq è di forma regolare, ben sfruttabile e delimitato da siepe di lauro sui tre lati. In zona notte, la camera matrimoniale di buone dimensioni con porta finestra ed il bagno con doccia. Un utile armadio ripostiglio è ricavato nel corridoio disimpegno. All'interrato il garage, singolo, ed esternamente parecchi posti auto disponibili. Ottimo contesto, zona tranquilla e molto verde, finiture condominiali accurate, ottime finiture interne, serramenti di qualità (alluminio esterno e legno interno), buon arredo, giardino fruibile e vicinanza alla città sono i punti a favore di questa soluzione per i singles, la coppietta senza figli o per il risparmiatore che desidera mettere a reddito un piccolo immobile. - Classe: D

Udine, ampia struttura con caratteristiche atte ad accogliere singola scuola privata o diverse attività didattiche associate. Superficie di 1520 mq totali lordi distribuiti su due livelli, seminterrato e piano rialzato. La struttura presenta 25 aule destinate ad attività didattica, distribuite sui due piani, aule docenti, uffici ed ulteriori spazi utilizzati come depositi o disimpegni. Esternamente la struttura dispone di un'area scoperta di circa 500 mq, parte della quale a verde alberato e parte destinata a parcheggio interno.