Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Agenzia Bologna ROMA (38867)

Nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna, a pochi passi dal Policlinico Umberto I° e dalla fermata della Metropolitana, in palazzo degli anni '40 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto all’ottavo piano . Gli spazi interni sono divisi in un ampio ingresso , corridoio, salone doppio, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo, 2 balconi. L’immobile è luminosissimo e panoramico grazie alla doppia esposizione su Via Arezzo, Via Ravenna e cortile interno. Si tratta di un appartamento unico impreziosito dai numerosi dettagli: dai soffitti ai molti arredi su misura e pratiche nicchie (utilissime come contenitori), alla scelta dei materiali durevoli nel tempo, eleganti e pratici al contempo . Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico. I pavimenti sono in marmo e parquet, le porte sono in legno massiccio laccato di color bianco di ottima manifattura. Il portone d’ingresso è blindato. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Ai balconi si ha accesso dal lato della cucina e della zona notte, al terrazzo dal salone doppio. La zona dove è ubicato l’immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. L’acquisto dell’immobile risulta essere interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma d’investimento. Le spese accessorie che comprendono il condominio ammontano ad € 100,00 mensili. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana nella zona più tranquilla del quartiere, in palazzo degli anni '40 con servizio di portineria e in buono stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al piano Attico. Il progetto di ristrutturazione ha sapientemente diviso gli spazi dando forma ad un salone a vista, una camera da letto, una cameretta, cucina , servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo. L’immobile è luminosissimo grazie alla tripla esposizione su angolare sui contesti condominiale. Al terrazzo si accede dalla zona giorno e dalla cameretta. Al balcone dalla cucina .Si tratta di un appartamento impreziosito dal calore del parquet di legno massello, al marmo originale dell'epoca. Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico. Il portone d’ingresso è nuovo e blindato. Ogni finestra è dotata di grata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Lo stabile è stato restaurato recentemente; è dotato di ascensore di ultima generazione e c'è servizio di portineria giornaliera. La zona dove è ubicato l’immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Tiburtina è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità L’acquisto dell’immobile risulta esser interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma d’investimento. Le spese accessorie che comprendono il condominio ammontano ad € 91 mensili e le spese di riscaldamento ammontano ad € 90 a bimestre per sei mesi invernali - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nelle adiacenze di Piazza Bologna e più precisamente in Via Apuania proponiamo la locazione di un immobile in palazzina signorile con serivizio di portineria. L'appartamento è situato al piano rialzato di uno stabile di 5 piani. Gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione verso il giardino condominiale. E' composto di ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile serivizio e ripostiglio. Le spese accessorie ammontano ad € 70 mensili. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore.Totalmente arredato. Viene richiesto un contratto transitorio con un canone mensile di € 1.100,00. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nelle immediate adiacenze del centro storico, a pochi passi dalla Stazione Termini e da Piazza Indipendenza, in palazzo d'epoca del 1880 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano su una di 5. Il progetto di ristrutturazione ha sapientemente diviso gli spazi dando forma ad un ingresso che accoglie una zona living con angolo cottura a vista, due camere ( di cui una non soppalco) e serivizio. L’immobile è luminoso grazie all' esposizione esterna sulla via. E’ frutto di una moderna e recente ristrutturazione di pregio; e' stato completamente sostituito l’impianto idrico, elettrico e tubazioni del gas. Si tratta di un appartamento unico impreziosito dai numerosi dettagli e rifiniture di pregio: dal calore del parquet, alla scelta dei materiali durevoli nel tempo, eleganti e pratici al contempo . Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico; ogni finestra è dotata di zanzariera. Le porte sono a scrigno in legno laccato di color bianco con vetro decorato. Il portone d’ingresso è nuovo e blindato. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’acqua calda viene prodotta con nuova caldaia. Per il periodo estivo gli ambienti sono rinfrescati dal climatizzatore d'aria. La zona dove è ubicato l’immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità L’acquisto dell’immobile risulta esser interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma d’investimento. Le spese accessorie che comprendono il condominio ed il riscaldamento ammontano ad € 50,00 mensili. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Nelle adiacenze di Piazza Bologna a pochi passi dalla fermata della Metropolitana e precisamente in Circonvallazione Nomentana, in stabile recentemente ripulito proponiamo la vendita di un immobile posto al piano 6° di un palazzo di 7 piani. L’appartamento è composto da un ingresso , soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 cucina abitabile, un bagno con vasca e finestra e un balcone angolare. L’immobile è molto luminoso grazie alla doppia esposizione angolare esterna. Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro mentre il restante dell'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. I pavimenti sono in marmo e ceramica. Al balcone si accede dal soggiorno e dalla camera. La zona dove è ubicato l’immobile è servita a pochi passi da autobus e anche la Stazione Tiburtina è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. L’acquisto dell’immobile risulta essere interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma d’investimento quale B&B e similari. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Le spese del condominio ammontano ad Euro 113,00 bimestrali mentre quelle per il riscaldamento ammontano ad € 126 mensili per i cinque mesi invernali. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum