Scheda Agenzia Immobiliare Evo casa (28948)

Siamo in un cortile di paese, vicino alla piazza. Entrando nell’appartamento tramite accesso indipendente troviamo il soggiorno con l’angolo cottura e la porta finestra da cui è possibile uscire sul portico antistante, che affaccia sul cortile interno della corte. Il disimpegno separa la camera da letto, che ospita anche un vano utilizzabile come guardaroba, dal bagno dotato di doccia e lavatrice. Nel cortile interno troviamo anche il box abbinato all’appartamento. - Classe: G - IPE: 214,59 kWh/mq annum

La palazzina in questione si trova vicino al centro del paese, all'interno di una via privata e chiusa da cancelli, quindi accessibile solo dai residenti. Salendo al piano primo troviamo l’appartamento di quattro locali. Si entra in un comodo ingresso e da qui troviamo da una parte il soggiorno, dove c’è una porta finestra che affaccia sul primo balcone della casa che guarda verso l’ingresso del condominio, dall’altra la porta della cucina comoda per pranzare in due o tre persone. Dalla cucina si può uscire sul secondo balcone, in comune con la prima camera da letto. Oltrepassando il disimpegno troviamo, invece, la zona notte e il bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, rispettivamente: la cameretta, che condivide il balcone con la cucina, la seconda camera da letto e la camera matrimoniale. La pavimentazione del soggiorno e delle camere si può considerare attuale, mentre sono state mantenute originali le finiture della cucina, così come i serramenti. Il bagno, invece, è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di vasca e attacco e scarico per la lavatrice. Scendendo poi al piano seminterrato troviamo la cantina di proprietà, mentre nel cortile della palazzina troviamo il box auto. - Classe: G - IPE: 179,98 kWh/mq annum

L'abitazione è situata in una corte graziosa e tranquilla, in pieno centro paese. Per quanto Magnago non sia una grande città, avere a poche decine di metri i principali negozi è comunque una bella comodità. Come molte case di corte, il pregio di questa soluzione è la parziale indipendenza. E' quello che si dice una porzione "da cielo a terra" nel senso che non ci sono altre abitazioni né sopra né sotto. Si entra, al piano terreno, nel soggiorno con angolo cottura, che può ospitare una cucina di discrete dimensioni oltre a tavolo e divano. La scala interna collega al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno con vasca ed un locale studio che non ha la metratura sufficiente ad essere una cameretta ma è comunque dotato di finestra e di porta per uscire sul ballatoio comune dove è previsto uno spazio per stendere. La scala interna di collegamento tra piano terra e primo è a chiocciola ma, se ci fosse bisogno di portare su o giù oggetti voluminosi è possibile usufruire della scala comune del cortile e passare dal ballatoio. Compreso nel prezzo di vendita c'è anche il cascinale che può venire utilizzato come box al piano terra e come ripostiglio al piano superiore. Il riscaldamento è autonomo e, vantaggio delle case in cortile, non ci sono spese condominiali se non la luce comune del cortile -poche decine di euro l'anno-. La casa viene venduta locata, infatti attualmente è occupata dall'inquilino. - Classe: G - IPE: 242,17 kWh/mq annum

Questa porzione si trova in centro al paese. Un'ottima posizione, quindi, per l'attività commerciale e comoda per l'appartamento che rimane vicino ai servizi principali. Al piano terreno troviamo il negozio. Costruito prima del '67, fino a poco tempo fa è stato utilizzato come panetteria e comprende uno spazio per la vendita con due vetrine, un laboratorio con il forno, un deposito al piano primo, due altri locali ed un bagno. Anche se divisa in diversi locali la metratura è comunque ampia - sono circa 200 mq. Salendo le scale, con accesso dal cortile comune, arriviamo invece al terrazzo comune che porta alla porta d'ingresso dell’appartamento. L’appartamento si presenta con un grande ingresso, che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. Entrambi affacciano sul balcone posto sulla via principale. Un altro disimpegno conduce poi al bagno dotato di vasca e alle due camere da letto matrimoniali. Gli ambienti sono comodi ed essendo "quelli di una volta" sono anche squadrati facili anche da arredare. Il vantaggio di questa proprietà, oltre alla posizione centrale, è l'assenza di spese condominiali. Sia la casa che il negozio necessitano di lavori di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 240,48 kWh/mq annum

Siamo a due passi dal centro del paese ma la casa si trova in fondo ad un vicolo secondario, in questo modo rimane riservata e tranquilla. L'accesso carraio avviene direttamente nel giardino privato di circa 450 mq che ospita parecchi rustici, i quali possono essere utilizzati come box, come ripostigli per gli attrezzi o ancora come lavanderia, o come vi suggerisce la fantasia. Lo spazio da sfruttare è tanto. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da quattro locali al piano terra e cinque al piano primo, di ampia metratura e da ristrutturare. Le dimensioni della casa la rendono adatta ad essere divisa anche in due appartamenti per ospitare due nuclei familiari. Il bello è che la facciata è rivolta a sud ed è sempre baciata dal sole. - Classe: G - IPE: 602,83 kWh/mq annum