Scheda Agenzia Immobiliare Dionisi Property Search Limited (42328)

Si tratta di una casa costruita negli anni '70, posta sulle pendici dei monti che compongono il comune di Poggio Catino. La casa è inserita all'interno di un bosco di 3.000 mq e si sviluppa principalmente su un unico livello. I locali necessitano tutti di ristrutturazione, ma il progetto di recupero del fabbricato potrebbe essere particolarmente allettante, anche considerando il fatto che in quella area ormai, non è più possibile edificare nuove costruzioni. Il piano residenziale si compone di cucina, salotto, due camere da letto ed un bagno. Al piano inferiore invece troviamo la cantina. Il terreno circostante la casa in parte è terrazzato, e proprio nel terrazzamento più importante realizzato per rendere più agevole l'ingresso in casa con la macchina, è stato ricavato un ulteriore locale cantina. Questa proprietà offre buone prospettive alla fantasia di coloro a cui piace il particolare contesto naturalistico in cui è inserita.

Questa magnifica residenza è inserita in un piccolo centro abitato con vista sul lago del Salto e sui circostanti monti del Cicolano. Recentemente ristrutturata, presenta finiture di pregio e interessanti soluzioni architettoniche. Gli ambienti interni, disposti su 3 livelli, sono molto ampi e luminosi, e si compongono al piano terra di ingresso, camera e bagno per gli ospiti, garage, magazzino e cantina; al primo piano sala da pranzo, cucina, soggiorno con accesso al giardino, camera con bagno con vista lago, grande ripostiglio, e camera con vista giardino; al primo piano bagno e camera con vista giardino. Il contesto naturale è magnifico, soprattutto visto dal giardino. Questo, finemente curato nei minimi dettagli, ospita al suo interno diverse zone per i diversi momenti ed usi quotidiani: relax con amaca, doppio forno per cottura, cucina esterna con terrazzo, area relax ombreggiata, ed un’incantevole salottino all’aperto. È inoltre impreziosito dalla presenza di erbe aromatiche, fiori, e piante ornamentali.

Sul territorio dominato dalle caratteristiche alture granitiche che si alternano, in un incessante gioco di colori e forme, a dolci colline e verdi vallate, nel comune di Aglientu, in provincia di Sassari, troviamo questa graziosa villetta capofila inserita all'interno di un comprensorio privato. La proprietà è disposta interamente su un unico livello, ed è composta da due camere da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una comoda veranda. A circondare le villette, c'è il giardino in comune del comprensorio, sempre ben curato. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti pochi anni fa e questa villetta dista solo 1 km dal rinomato litorale sardo Rena Majore con le celebri acque limpide e la bianca e finissima sabbia delle spiagge con tipica natura pressoché incontaminata che caratterizza l'intero litorale sardo settentrionale. Tra i siti di maggiore interesse ricordiamo il promontorio granitico di Monti Russu, uno dei siti di interesse comunitario grazie alle sue specificità geologiche e naturalistiche.

A soli 20 km da Roma, nel vicinissimo comune di Formello, troviamo questa pregevole villa realizzata in muratura portante di notevole fattura con blocchi di tufo. La villa è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, terrazzato ed ideato con piccoli sentieri ed archi realizzati con piante ornamentali. Oltre ad alberi da frutto ed alto fusto, c'è anche una parte adibita ad orto con una graziosa serra. La proprietà è confinante con il Parco di Veio. La villa si dispone su tre livelli: al piano seminterrato troviamo ampi locali adibiti a cantina, ed alcune grotte scavate nel tufo; al piano terra invece, si sviluppa tutta lo zona giorno della casa dove troviamo un ampio ingresso che ci introduce in diversi saloni. Il salone principale è fornito di un grande camino del 200' acquistato da un famoso rivenditore di antiquariato. Grazie alla presenza di grandi finestre, gli ambienti sono tutti molto accoglienti e luminosi. In questo piano troviamo anche la cucina, con ingresso indipendente dall'esterno; attraverso una grande scala in legno massello, si accede al primo piano, che ospita 6 camere da letto e tre bagni. Ogni camera ha la sua parete armadio, tranne quella principale, che è fornita di una cabina armadio oltre ad avere il bagno interno ed un camino funzionante. Sempre su questo livello troviamo una veranda che affaccia sul parco in cui è stata realizzata una piacevole area living. Tutti i pavimenti della villa, comprese le maioliche dei bagni sono composti con mattonelle di recupero del '700 e dell' '800 Napoletano, e rendono ancora più preziosa l'intera proprietà. Nel parco c'è anche un ulteriore locale da ristrutturare ed adibire a dependance della villa.

Appena oltrepassato il centro storico di Orvinio, ridente paesino adagiato tra i monti del Parco dei Monti Lucretili, che fa parte del club dei borghi più belli d'Italia, si trova questa proprietà inserita all'interno di un residence con corte e bosco. Questo appartamento è posto al primo piano, ed è stato ristrutturato recentemente con ottime finiture donando un piacevole senso d'accoglienza a tutti gli ambienti. La proprietà è composta da ampio salone - zona soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. A corredo di questo appartamento c'è anche un garage al piano seminterrato di circa 30 mq. L'appartamento è in vendita arredato come visibile dalle foto ed in totale si sviluppa su circa 76 mq di superficie.