Scheda Agenzia Immobiliare Dionisi Property Search Limited (42328)

Appena oltrepassato il centro storico di Orvinio, ridente paesino adagiato tra i monti del Parco dei Monti Lucretili, che fa parte del club dei borghi più belli d'Italia, si trova questa proprietà inserita all'interno di un residence con corte e bosco. Questo appartamento è posto al primo piano, ed è stato ristrutturato recentemente con ottime finiture donando un piacevole senso d'accoglienza a tutti gli ambienti. La proprietà è composta da ampio salone - zona soggiorno, cucina abitabile, un bagno ed una camera. Dal soggiorno è possibile accedere al balcone che si affaccia sulla valle sottostante fino ad arrivare alla camera da letto. L'appartamento è in vendita arredato come visibile dalle foto. In totale sviluppa su circa 59 mq di superficie.

Si tratta di una proprietà in costruzione posta nel comune di Monteleone Sabino, provincia di Rieti. La proprietà è composta da un casale disposto su due livelli, rivestito in pietra esteriormente e terreno recintato. Gli esterni del casale sono stati finiti completamente con materiali di pregio, il tetto ed i solai sono tutti fatti con legno e travi a vista, che ricordano lo stile di un casale di campagna antico seppur costruito con tutti gli standard di sicurezza moderni. Al piano terra troviamo la zona giorno, con cucina, soggiorno e bagno. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi grazie all'ampiezza delle finestre progettate. Attraverso una scala si può raggiungere il primo piano ideato per la zona notte con tre camere da letto ed un bagno. In totale il casale si sviluppa su 96 mq calpestabili, mentre il terreno a corredo della proprietà è di 6.028 mq.

Grande proprietà di oltre 33 ettari con al suo interno un grande casale in pietra ed altri edifici rurali. Percorrendo una strada sterrata si arriva sulla parte alta della tenuta dov'è posto il grande casale in pietra che un tempo ospitava la famiglia che gestiva i terreni. Dall'edificio si hanno panoramiche vedute sulla sottostante pianura reatina e sui monti circostanti. I terreni sono rimasti incolti da diversi anni e quindi sarà necessaria un profonda opera di ripristino delle colture un tempo esistenti in loco. La vicinanza al santuario francescano di Fonte Colombo consente di respirare la misticità del luogo, nonché di apprezzare la bellezza e l'integrità della natura circostante. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Questa affascinante proprietà è posta nelle vicinanze del borgo medievale di Lugnano in Teverina (Terni) e si tratta di una residenza ricavata dalla completa ristrutturazione di un antico mulino. La ristrutturazione è stata eseguita utilizzando accorgimenti di bioarchitettura, come ad esempio la realizzazione dell'impianto elettrico pensata per evitare la formazione di campi elettromagnetici, il recupero di acqua piovana per il funzionamento dei wc o di rubinetti di servizio per la pulizia della casa, oltre che per l'impianto di irrigazione, oppure il riscaldamento a basso consumo energetico dovuto anche all'ottima prestazione dell'isolamento termico-acustico dell'edificio. Pur essendo adiacente al centro storico, il mulino ha un ampio giardino privato di 1.160 mq;. L'abitazione è disposta su due piani e all'ingresso della cucina al piano terra, troviamo restaurata e conservata l'antica macina del molino. Il rispetto dell'ambiente e del paesaggio con il riutilizzo dei materiali originali e l'attenta cura dei dettagli, rendono questa proprietà unica nel suo genere. - Classe: A4

Questa proprietà è situata all'interno del borghetto molto caratteristico della frazione di Canetra, nel comune di Castel Sant'Angelo, in provincia di Rieti. Il borghetto si sviluppa sui due lati della vecchia strada consolare romana via Salaria, e sulle mura degli edifici non è difficile scorgere ancora oggi le antiche indicazioni stradali. A poche centinaia di metri dalla casa, vi è il piccolo Lago dei Cigni, bacino naturale che raccoglie l'acqua sorgiva nascente proprio in questa zona. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una piccola ma graziosa taverna, realizzata con pietra a vista con accesso diretto dall'esterno, oltre al salottino con angolo cottura troviamo anche un piccolo bagno. Al primo piano un ampio e luminoso salone con cucina in muratura danno il benvenuto all'interno della casa. Sempre a questo livello, troviamo il balcone con vista sul borgo, un bagnetto di servizio ed uno studio. Tutti i dettagli sono stati finemente curati e realizzati con materiali di pregio. Al secondo piano invece troviamo la zona notte con tre camere, una delle quali con cabina armadio e un secondo bagno molto ampio. La zona in cui è posta la casa è ben collegata con i servizi di prima necessità, come negozi, ufficio postale, ecc.; ed è facilmente raggiungibile anche tramite i mezzi pubblici come autobus o treno. La stazione ferroviaria infatti, dista solo pochi metri dal borghetto di Canetra. - Classe: G