Scheda Agenzia Immobiliare D ANDREA IMMOBILI SRL (32280)

Nel cuore del centro storico di Ariccia con tutti i primari servizi a portata di mano e a due passi dalla piazza del paese, disponiamo di un appartamento di mq 50 circa posto al piano rialzato di una piccola palazzina priva di condominio con ingresso indipendente. L’immobile, luminoso e panoramico verso il mare, si compone di soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno, camera e bagno. L'appartamento offre ancora margini di personalizzazione e di miglioramento e può risultare un ottimo investimento. Euro 55.000 trattabili RIF. 52 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Aurelia Antica in contesto privato e signorile accessibile ai soli residenti con servizio di portierato diurno, piscina, ampio parco condominiale e campi da tennis, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano secondo di mq 60 circa in perfetto stato manutentivo. L’immobile, luminoso e ben esposto verso ovest, gode di un bell’affaccio sull’area verde sottostante e si compone di soggiorno a vista, cucinotto, camera patronale, ampio bagno con box doccia e balcone. L’appartamento, che viene venduto comprensivo di arredamento, è perfettamente ristrutturato e accessoriato di ogni confort, si presenta come nuovo con ceramiche di qualità, infissi in vetro velux, impianto di condizionamento e risulta essere abitabile da subito. Il contesto riservato, la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell’area condominiale, gli spazi verdi la rendono un’abitazione confortevole e pratica, ubicata a pochi minuti da villa Pamphilj, in una zona elegante e riservata offre una vivibilità di qualità. Euro 225.000 trattabili RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA Torre Angela in zona perfettamente servita, collegata con tutti i servizi e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana, disponiamo di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di mq 40 circa dotato di tripla esposizione e spazi esterni. L’immobile collocato in una piccola palazzina con spese condominiali minime, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera padronale, servizio con box doccia e due balconi. L’appartamento in perfetto stato manutentivo, dispone di con infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, ceramiche di qualità. Ubicato in zona facilmente raggiungibile con i mezzi, a pochi minuti dalla metro C, può risultare un ottimo investimento da mettere a reddito. Euro 87.000 Trattabili Rif.21 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GROTTAFERRATA Nel complesso signorile “Quarto delle Querce” immerso nel verde, adiacente via di Salè, disponiamo di una porzione di bifamiliare di mq 250 circa articolata su quattro livelli ristrutturata in chiave contemporanea dalla domotica di recente concezione, conservando funzionalità degli ambienti ed estetica. La ristrutturazione ha interessato il totale rifacimento degli impianti, l’istallazione di un sistema di videosorveglianza all’avanguardia,la realizzazione di un impianto di aspirazione canalizzato, una nuova distribuzione degli spazi e la creazione di arredi su misura assemblati ed integrati con i muri interni diventando a volte essi stessi divisori degli ambienti; l’uso poi di una sapiente illuminazione, che ha saputo esaltare i volumi e la scelta dei materiali utilizzati, finalizzati ad armonizzare gli spazi, ne ha fatto un ambiente pulito e di forte impatto visivo. La villa si compone di un open space al piano terra dove la zona giorno è costituita da un unico ambiente in cui convivono il living, la cucina e la zona pranzo; questa parte della casa è dotata di ampie vetrate filtranti con intelaiature cromate che grazie all’innovativo sistema scorrevole garantisce la massima stabilità strutturale creando l’effetto muro-vetro e assicurando all’ambiente interno ariosità e luminosità. I piani superiori ospitano tre camere di cui una dotata di bagno interno e terrazza, una cabina armadio che all’occorrenza può diventare una cameretta e un altro servizio. Il piano seminterrato anch’esso dotato di grandi porte finestre, ospita un’area giorno, una cucina, due camere da letto di cui una accessoriata di cabina armadio, una zona lavanderia con intercapedine ispezionabile, un ripostiglio e servizio. Gli esterni sono stati trattati in coerenza con gli interventi interni, la terrazza intesa come salotto all’aperto diventa un’ideale proseguimento dell’area living, una zona arredata, vivibile, dotata di copertura e tendaggi bianchi; la villa dispone inoltre di un giardino di mq 200 circa fronte-retro con doppio accesso carrabile e due posti auto. La proprietà, che viene ceduta parzialmente arredata, vanta materiali di altissima qualità e delle caratteristiche finiture di design italiano, con l’obiettivo di modernizzare l’ambiente conciliando confort ed eleganza. Euro 649.000 trattabili RIF.28 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

CASTEL GANDOLFO In uno degli scenari più suggestivi dei Castelli Romani, nella splendida cornice del lago, esclusivo appartamento di nuova costruzione mq 55 circa collocato in palazzina stile liberty completamente riqualificata con giardino panoramico di mq 40 circa. L’immobile, dotato di tutti i confort, dispone di un ingresso totalmente indipendente e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con servizio attiguo. Completa la proprietà un posto auto con pratico accesso carrabile. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, l’area verde antistante con splendida vista ne amplia la vivibilità e si presta ad una vivibilità di qualità. Collocato a due passi dal centro e al contempo con tutti i primari servizi a portata di mano può risultare un ottimo investimento. Euro 179.000,00 trattabili RIF.49 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.