Scheda Agenzia Immobiliare D ANDREA IMMOBILI SRL (32280)

CASTEL GANDOLFO, nuova costruzione, centrale fronte lago, a due passi dal Palazzo Pontificio, disponiamo di un appartamento di nuova costruzione, collocato al secondo piano di una palazzina elegante e rifinita concepita secondo i migliori standard qualitativi. L’immobile si compone di soggiorno-pranzo, angolo cottura a vista, disimpegno, camera e servizio. Completano il tutto un piccolo spazio esterno panoramico e un posto auto di proprietà, sicuro valore aggiunto in contesti come questo. Dotato di accessori dalla domotica di recente concezione, perfettamente cablato con impianti in regola secondo le vigenti normative, la proprietà risulta essere completamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico. Euro 195.000,00 trattabili RIF. 117 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

VILLA DORIA Signorile e residenziale, disponiamo di un’importante villa unifamiliare mq 400 circa, collocata in posizione panoramica a due passi dal centro e articolata su tre livelli con ampi spazi esterni, giardino di mq 1200 circa per gran parte mattonato, box e posti auto nella corte esclusiva. L’immobile, luminoso e ben esposto, può contare su una distribuzione degli spazi ottimale, risultando adatta anche a più nuclei familiari grazie alla conformazione strutturale in quanto gode di un duplice accesso carrabile e pedonale e dispone di un appartamento indipendente di mq 110 circa ubicato al piano terra composto da salone, cucina-tinello, corridoio, due ampia camere, servizio e balcone. Il corpo principale di mq 290 circa consta di 3 livelli con ambienti confortevoli, vetrate molto ampie che si aprono sullo spazio esterno circostante e un’ampia panoramicità. Al piano terra ci accoglie un grande disimpegno che conduce alla scala, questo piano ospita un grande studio con bagno annesso; salendo al piano superiore troviamo salone triplo con camino, cucina-tinello con balcone annesso, disimpegno sul quale si apre la zona notte composta da due camere padronali, bagno di rappresentanza e balcone perimetrale di 12 mq circa con affaccio nel verde. L’ultimo piano ospita una soffitta divisa in più vani adatta a qualsivoglia uso e grande terrazza di mq 40 circa. Completano il tutto un locale caldaia, una cantina e un box di mq 45 circa raggiungibile con comoda rampa di accesso. L’immobile presenta caratteristiche architettoniche di buona validità commerciale con potenziale ancora da sviluppare, attraverso un attento studio atto a riqualificare l’insieme infatti la villa offre ancora margini di personalizzazione e miglioramento. Euro 695.000,00 trattabili RIF. 95 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

CASTEL GANDOLFO Nuova costruzione, in posizione unica ed esclusiva disponiamo di un delizioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina fronte lago. Progettata seguendo elevati standard qualitativi in termini di comfort e qualità questa confortevole abitazione gode di privacy pur essendo ubicata nei pressi del caratteristico centro storico. L’appartamento, posto al primo piano della palazzina, si compone di un soggiorno – pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, servizio e balcone panoramico. Completa il tutto un posto auto di proprietà posizionato lungo la strada di accesso. Realizzato con materiali di ultima generazione si adatta a tutte le esigenze. Euro 239.000 Rif. 116 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

CASTEL GANDOLFO. Nuova costruzione, in posizione unica ed esclusiva disponiamo di un delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina fronte lago. Progettata seguendo elevati standard qualitativi in termini di comfort e qualità questa confortevole abitazione gode di privacy pur essendo ubicata nei pressi del caratteristico centro storico. L’appartamento, posto al primo piano della palazzina, si compone di un soggiorno – pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, servizio e balcone panoramico. Completa il tutto un posto auto di proprietà posizionato lungo la strada di accesso. Realizzato con materiali di ultima generazione si adatta a tutte le esigenze. Euro 225.000 trattabili Rif. 103 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

MARINO – Montecrescenzio dominante, proponiamo villa unifamiliare in posizione panoramica mq 220 circa in perfetto stato d’uso articolata su due livelli fuori terra con grande giardino perimetrale di mq 900 circa perfettamente curato e in parte pavimentato, in parte terrazzato. Al piano d'ingresso ci accoglie un ampio ingresso, salone doppio con accesso al portico, cucina abitabile in muratura, disimpegno, tre camere delle quali due padronali, doppi servizi, comodo spazio esterno con affaccio nel verde. Il piano inferiore che risulta completamente fuori terra ospita una grande sala hobby composta da area living, sala da pranzo e camera con bagno attiguo. Quest’area della casa, può all’occorrenza essere resa indipendente grazie all’accesso dal giardino, da qui si arriva al grande box di 40 mq circa e alla cantina. Caratterizzata da ambienti comodi e spaziosi, grazie agli spazi sfruttati in maniera intelligente e pratica, la proprietà, dotata di inferriate, sistema di allarme perimetrale, barbecue, gazebo, sedute fisse ed impianto di irrigazione automatico, risulta funzionale e confortevole; rifinita con mattoncini e materiali di buona qualità si presta alla suddivisione in due soluzioni abitative. € 480.000 Trattabili RIF. 18 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum