Scheda Agenzia Immobiliare Case Estensi (19354)

In centro a San Martino, proponiamo ampio appartamento molto luminoso sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile è ubicato all'interno di un palazzo di 6 unità in contesto condominiale con ampio cortile ed è composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, un bagno di recente ristrutturazione con ampia doccia nuova, una camera matrimoniale, una camera singola, garage. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi nuovi in pvc e vetrocamera, tende da sole elettriche.

All’ultimo piano , con ascensore, di prestigioso palazzo d’epoca, l’agenzia propone un raffinato e ampio trilocale. L’appartamento si apre su una sala affrescata di oltre 40mq con angolo cottura,le travi antiche a vista. Accedendo alla zona notte si trovano una stanza singola, un bagno ed una stanza matrimoniale con cabina armadio. L’appartamento, non ancora finito, consente la personalizzazione degli ambienti, attraverso la scelta delle finiture. Gli impianti sono a pavimento e di moderna concezione, prevedono raffrescamento e riscaldamento autonomi. La ristrutturazione è stata condotta nel rispetto della normativa regionale antisismica. Possibilità di posto auto coperto nelle vicinanze.

Proponiamo in vendita zona via del Campo, bellissima Villetta di testa in bifamiliare, tutta in pietra vista, realizzata dalla proprietà rispettando i massimi criteri in termini costruttivi del periodo di realizzazione, dalla fondazione alla copertura. Zona di grande prestigio, a pochi passi dal centro, silenziosa e appartata grazie alla posizione poco trafficata. La Villetta è composta da ingresso su corte libera su 3 lati, di ca 240 mq., piantumata e ben curata, con impianto di irrigazione ed illuminazione esterna, garage doppio con ingresso diretto al vano cantina/taverna con scala interna da dove si accede all’abitazione. L’abitazione si sviluppa la piano primo ed è composta da una zona giorno con porta vetrata da dove si accede al balcone anteriore, dotato di tende uscuranti da sole, la cucina abitabile anch’essa con affaccio al grande balcone anteriore, un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 2 letto matrimoniali, un ripostiglio ed un grande bagno. Infine una mansarda completamente rifinita ed utilizzabile come zona studio o eventuale terza camera. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita bellissimo quadrilocale di recentissima ristrutturazione nel centro città. L’appartamento sito all’ultimo piano di un palazzotto di sole tre unità abitative, è composto da un ingresso disimpegno, spaziosa cucina abitabile, ampia sala luminosa, bagno con antibagno/zona lavanderia da dove si accede ad un delizioso terrazzino. Attraverso una elegante scala elicoidale si raggiunge la zona notte, con due stanze da letto e servizi. Le finiture dell’appartamento sono di gran pregio, pavimento maxi-doga in rovere naturale,, infissi in legno e vetrocamera, ceramiche di design, travi a vista. Serve l’appartamento nel cortile condominiale uno spazio dedicato al rimessaggio biciclette. DETRAZIONE PER RISTRUTTURAZIONE 80 MILA EURO (lordi) IN 10 ANNI

In Viale Volano, proponiamo in vendita esclusiva, villa monofamiliare. L'edificio è ubicato nell'area sotto mura con accesso principale da Viale Volano in angolo con Via Ciceruacchio ove ha la seconda entrata. La zona dove è situata, nel passato era un'area verde, a ridosso delle Mura Estensi. Le pareti perimetrali son a faccia vista,le finestre e porte sono contornate da una fascia ad intonaco modanata. La villa è disposta su due livelli, con ingresso indipendente in splendido giardino esclusivo e attualmente divisa in due unità abitative comunicanti. Essa è così composta: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile con camino, zona pranzo/soggiorno, bagno/lavanderia, vano studio/camera e garage per tre auto con ingresso da Via Ciceruacchio. Il piano primo è conformato da tre camere matrimoniali un disimpegno, due ripostigli, un bagno, un terrazzo ed un balcone che affaccia sul giardino. A piano terra, con ingresso da via Ciceruacchio, accediamo alla seconda abitazione composta da zona pranzo/soggiorno, bagno, cucina, al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una singola un ripostiglio ed un bagno. Le due unità abitative sono comunicanti da un ampio salone con soffitto a travi a vista. L'immobile presenta pavimentazioni in parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno. Il riscaldamento è indipendente per entrambe le unità. Impianto di climatizzazione ovunque.