Scheda Agenzia Immobiliare Case Estensi (19354)

Proponiamo ad Aguscello, zona centrale, villetta a schiera ben curata di ampia metratura. Si accede all’abitazione attraverso una corte esclusiva con una florida aiuola. Un comodo portico accoglie all’ingresso. La sala ampia e luminosa, dà su una cucina a vista curata in ogni dettaglio, una porta finestra conduce al giardino retrostante, attrezzato per pranzi all’aperto. Dalla sala, attraverso una porta si raggiunge un disimpegno dove si trova un comodo ripostiglio nel sottoscala, un bagno con doccia attrezzata per idromassaggio e l’accesso al garage, pavimentato come la sala, per chi volesse sfruttarlo come tavernetta. Al piano superiore è allocata la zona notte in cui vi è la stanza padronale con bagno dedicato, una stanza singola e una doppia con terrazzino. Serve la zona notte un terzo bagno con grande vasca idromassaggio. Comodo sottotetto adibito a sgombero. - Classe: E

Nel cuore della Pianura Padana, equidistante dalle più pittoresche città d’arte del nord Italia, Tra Mantova, Ferrara e Padova, proponiamo in vendita prestigiosa villa di fine XVII secolo, Villa Fiaschi, immersa in parco lussureggiante di oltre quattromila metri quadrati. La proprietà attualmente utilizzata per l’organizzazione di eventi quali banchetti, concerti, meeting, è stata finemente ristrutturata, salvaguardando i prestigiosi pavimenti, arredi, camini in marmo, stucchi e affreschi. La casa è strutturata, come in origine. A pian terreno vi è una zona più rustica, dove si trovano la cucina e la sala da pranzo, che affacciano sul portico retrostante. I locali un tempo destinati alla servitù sono diventati uno spazioso salotto per la conversazione davanti al camino e locali di servizio. L’ambiente risulta informale e accogliente, con travi a vista e pareti in cui intonaco e pietre antiche si alternano, conferendo un particolare calore alle stanze. Al piano nobile si sviluppa la parte signorile della villa. Qui affreschi a grottesche, puttini, fregi in marmi pregiati, ci fanno rituffare nell’epoca d’oro delle ville venete, dove passare le vacanze lungo il fiume, lontani dalla calura cittadina. Nel connubio tra antico e moderno, la villa gode di tutti i comfort, i bagni sono moderni ed eleganti, curati in ogni minimo particolare. Qui vi sono quattro stanze da letto, doppi servizi ed una enorme stanza guardaroba. Al terzo piano mansardato, con una considerevole altezza media, si trovano due ripostigli ed un enorme salone, la cui superficie totale è la stessa dei piani sottostanti. La proprietà si presta ad innumerevoli usi, dalla lussuosa abitazione privata a struttura ricettiva. A poca distanza, un altro immobile, anch’esso in vendita, e della stessa proprietà, offre ulteriori spazi già ristrutturati con gran gusto.

Vendiamo in villetta bifamiliare, due unità immobiliari. Entrambe affacciate su grande corte comune pavimentata, dotata di portico ed attrezzata con barbecue. Al piano terra si trova la prima unità immobiliare, di minor metratura. Si tratta di un appartamento che si apre su una moderna sala con angolo cottura di oltre 30mq, un ripostiglio, sala da bagno e grande camera da letto di 19 mq. Il tutto completamente e recentemente ristrutturato con moderne finiture. Gli impianti, indipendenti, sono dotati di tutte le certificazioni. La seconda abitazione, collocata al primo piano, si apre su una ampia sala con caminetto. La cucina, abitabile, affaccia su una grande veranda, con tetto in legno e finestre. A servizio della zona giorno, collocato sul pianerottolo, vi è un primo bagno. La zona notte è dotata di due camere da letto, matrimoniale e doppia, ed un secondo bagno. Questa seconda unità abitativa è in ottime condizioni, ristrutturata negli anni novanta con finiture del periodo. Serve le due unità abitative un grande garage. Ottima soluzione per genitori e figli. - Classe: F

Nel cuore della città, affacciato sulle possenti mura del Castello Estense, elegante appartamento di ampia metratura dotato dei più moderni confort e completamente ristrutturato con attenzione ai criteri di sostenibilità ecologica. Gli infissi tutti realizzati su misura da maestri artigiani, hanno una particolare attenzione alla termodispersione e alla fonoassorbenza. Gli infissi interni di particolare pregio, a doppio battente, sono stati riportati agli antichi splendori. Il riscaldamento pur essendo centralizzato è dotato di valvole ed ha pannelli radianti a soffitto che ottimizzano i consumi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano nobile, la zona giorno è composta da un luminoso salone di 28 mq con vista panoramica, una porta a scrigno introduce alla cucina abitabile, ampie armadiature a muro ottimizzano gli spazi; passando alla zona notte pavimentata con parquet, troviamo un grande corridoio arredabile, una prima stanza adibita a studio con accesso a balcone che affaccia su cortile condominiale, due bagni finemente rifiniti con ceramiche di design, due camere da letto doppie, una con armadiature su misura e l'altra con ampia cabina armadio. La camera matrimoniale si apre su un esclusivo balconcino dall'impareggiabile vista sul largo del Castello. La stanza, di grande metratura ha consentito di ricavare una cabina armadio confortevole. Infine, pertinenti alla proprietà, due comode cantine. Questa proprietà consente di godere della città al meglio fornendo un punto di appoggio privilegiato per la vita mondana, ma anche un rifugio caldo ed accogliente.

A Gallo di Ferrara in via Europa, zona residenziale di sole villette, vendiamo bellissima villetta di testa con rifiniture e materiali di prim'ordine. L'immobile, con sviluppo solo sui piani terra e primo è dotato di comode corti su due lati, con possibilità di 2 posti auto interno ed è composto da: P.T. ingresso su grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, possibilità di renderla separabile e un bagno finestrato; P.1. una camera matrimoniale di ca 21 mq. una camera singola con balcone e comodo bagno finestrato.La conformazione di questa ottima villetta di testa rende possibile la realizzazione di una terza camera da letto. L'abitazione è dotata di antifurto, cassaforte, impianto di climatizzazione ed eventuale mobilio. L'unità fa parte di un complesso costruito da notissima impresa del luogo. La zona è verde e le giovani famiglie troveranno spazi idonei per il tempo libero dei più piccoli. - Classe: E