Scheda Agenzia Immobiliare Case Estensi (19354)

A Ferrara in Via degli Angeli ( sotto mura di Ferrara ) vendiamo strepitosa villa indipendente in posizione unica ed irripetibile, facente parte di complesso di nuova costruzione costituito da 4 unità abitative indipendenti. La villa si affaccia direttamente sulle mura della città, con vista panoramica su giardino di complessivi 500 mq di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta con particolari unici e di pregio in ogni dettaglio, con stile moderno e unico nel suo genere. Alla proprietà si accede da un ingresso comune con cancello automatizzato, l'entrata al garage di ampia metratura, con apertura sezionale, accede direttamente all'abitazione dotata inoltre di porta blindata. L'immobile è composto da ingresso, antibagno e bagno con zona lavanderia, ampio salone con porte a vetro affacciate direttamente al pergolato in corte esclusiva, ampia cucina abitabile anch'essa con accesso alla zona esterna. Salendo le scale, in piano ammezzato troviamo una prima stanza. Proseguendo al primo piano si accede a due camere di cui una con terrazzo, due bagni, cabina armadio. Gli impianti tecnologici sono caratterizzati da impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, domotica impostata, pannelli fotovoltaici con possibilità di rendere energeticamente autosufficiente l'abitazione. Infissi di altissima qualità, basso emissivi, in triplo spessore con gas nobile nella vetrocamera e predisposizione agli impianti di allarme. La cura della costruzione, la perizia e la qualità delle finiture e la posizione irripetibile in zona ove non si potrà mai più costruire rendono questa abitazione una opportunità unica per chi cerca immobili di grande prestigio. - Classe: A+

A Venezia, Campo S.Polo, vendiamo palazzina indipendente di ampia metratura (ca 450 mq), corte di proprietà esclusiva (ca 60 mq.). L'immobile si presenta parzialmente da restaurare ma in buone condizioni è indipendente da terra a cielo e dotato di graziosa corte privata anteriore, si sviluppa sui piani terra e primo oltre ad una zona rialzata ove è possibile creare una splendida altana; i due lati lunghi confinano con una via d'acqua navigabile (con accesso diretto dall'acqua) e con un viottolo pedonale rendendolo indipendente. Le destinazioni d'uso attribuibili all'immobile sono diverse: residenziale, commerciale e direzionale. Splendida occasione per creare una lussuosa abitazione privata o diverse unità abitative in una delle posizioni più belle di Venezia. - Classe: D

A Poggio Renatico, vendiamo bellissima Villa monofamiliare di ca 390 mq. escluse le pertinenze esterne, di nuova costruzione, magistralmente rifinita e circondata da uno splendido parco esclusivo di 3000 mq. Il parco in parte frutteto e parte piantumato è dotato di impianto di irrigazione automatizzato, oltre alla predisposizione di tubazioni interrate per realizzare una piscina. Ottima la tettoia in legno di ca 100 mq. realizzata esternamente, ideale per relax all’aperto e cene estive, accessoriata da un suggestivo barbecue in muratura e legno, completo di forno a legna. Collegato alla tettoia, si è realizzato un magazzino adibito a legnaia ed un garage. Ubicata in contesto di campagna, nelle vicinanze di Poggio Renatico (FE), a 12 km da Ferrara e 25 Km da Bologna, gode di quiete e riservatezza, la proprietà è ben tenuta, il recente e mirabile intervento, antisismico, realizzato con materiali di pregio e di ottimo gusto è ideale per famiglie con bambini o per possessori di animali, il contesto è veramente godibile e dona alla casa quel valore aggiunto difficile da trovare in altre analoghe realizzazioni. L’immobile è dotato di climatizzazione, riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto di allarme, video-citofono e cancello automatico ed è composta al piano terra da; ingresso, salone con camino canalizzato per riscaldare le stanze nei due piani, un bagno lavanderia, una cucina abitabile di oltre 20 mq. e stanza/ripostiglio di ca 19 mq. Al piano interrato si è realizzata una taverna ben rifinita con predisposizione per realizzare una cucina, un camino oltre ad ulteriore vano palestra o studio. Il piano primo zona notte si acceda tramite la scala in ferro e legno è composto da 3 matrimoniali, 2 vani uso ripostiglio e 2 bagni. - Classe: D

A Ferrara, Piazza Ariostea vendiamo appartamento di pregio di nuova ristrutturazione in contesto signorile composto da: salone di 30 mq., cucina abitabile, sala da pranzo, 2 bagni, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e due singole. L'immobile rispecchia tutte le ultime normative termiche sismiche acustiche, le finiture sono di alto livello con possibilità di personalizzazione, gli impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, infissi a basso emissivo. Possibilità di acquistare un posto auto. Si dispone di diverse tipologie nello stesso stabile. - Classe: B

A Ferrara, in via Manzi, zona Cadoro, circondata da ampi spazi verdi, vendiamo ultima villetta centrale in schiera di quattro, costruita nel rispetto delle ultime normative relative a sismica, termica ed acustica e classificata in classe energetica A+. L'immobile si caratterizza per la particolare cura della costruzione e per l'ottimo rapporto spazi aperti/chiusi di cui è dotata, che la rendono molto ben vivibile e molto luminosa. L'abitazione, completamente indipendente, è così composta:ingresso carrabile e pedonale, corte anteriore con posto auto, garage con accesso interno all'abitazione, ingresso, bagno finestrato,soggiorno che può essere configurato con layout open space o con cucina separata abitabile, giardino posteriore di ottima dimensione; P.P. ampio bagno con doccia e vasca e terrazzino,due stanze singole ed una matrimoniale (tutte con terrazzino); p.2. ampia mansarda con possibilità di terzo bagno e con terrazzo a citabile. Qualità costruttiva ai massimi livelli, finiture a completa scelta del cliente, posizione strategica ne fanno una delle ultime soluzioni di villetta indipendente alle porte della città: centro storico raggiungibile in bicicletta in dieci minuti con pista ciclabile protetta. - Classe: A+