Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

Casa di campagna con piccolo appezzamento di terreno , pozzo ed accessori , vendesi a Grottazzolina, Fermo , Marche, Italy. Trattasi di una casa di campagna su tre livelli edificata anteriormente al 1967 , attualmente restaurata completamente eccezione fatta per le pitture che sono incomplete e qualche lavoro di ultimazione del cappotto interno al piano terra lato nord (cucina -soggiorno). Il casale ha un terreno circostante di cui uno ad uso giardino e corte dove sono insistenti alcuni accessori uno ad uso garage ,e l\'altro ad uso magazzino , il tutto protetto da recinzione e da un cancello carrabile automatizzato, l\'altro appezzamento di terreno adiacente e pianeggiante, ? a destinazione agricola e dove insistono diverse piante da frutto e parecchie piante di ulivi. La propriet? ? irrigabile mediante sorgente propria , insiste un pozzo con impianto di irrigazione e pompa sommersa. L\'abitazione ? dotata di un impianto di illuminazione esterna con fotocellula per illuminazione automatica. I lavori restauro sono iniziati nell\'anno 2015 ? sono stati chiusi nel 2018 , ? stato rifatto il tetto con posizionamento dell\'isolante e coibentazione , tutta l\'abitazione ? stata coibentata con cappotto interno interno , tutti gli impianti idrici elettrici e di riscaldamento rifatti , i bagni rifatti ,i pavimenti , gli infissi con vetrocamera e le persiani con alette regolabili in alluminio. IL fabbricato ha un impianto fotovoltaico con potenza di 3, 3 kw , una stufa a pellet, riscaldamento a pavimento, predisposizione antifurto con impianto sottotraccia, dotato di fossa imhof. La casa che con pochi soldi pu? essere ultimata (spesa prevista circa 10.000/15000) ? senza dubbio un buon investimento soprattutto per un nucleo familiare chi ama la tranquillit? e allo stesso tempo la comodit? si essere a poca distanza dal paese di Grottazzolina, costi di gestione molto bassi in quanto dotata di fotovoltaico e coibentazione (vedesi classe energetica A1). L\'abitazione ? cosi\' divisa : al piano terra ingresso con corridoio , accesso alla zona giorno con cucina a vista e soggiorno con camino e stufa a pellet, bagno e scala di collegamento al piano primo dove si trovano due comode camere e due bagni poi al piano secondo si trova una soffitta con altezza massima mt. 2. Al piano terra inoltre troviamo un \'estensione di circa 20 mq. dove si trova la lavanderia ed un laboratorio convertibile in abitativo . L\'immobile ben servito dalle vie di comunicazione si trova a 20 minuti di auto dalla spiaggia di Porto San Giorgio, 5 minuti dal paese di Grottazzolina, 40 minuti dall\'aeroporto di Falconara (AN). In conclusione possiamo dire che questo immobile ha tutte le caratteristiche per essere acquistato senza induci ( prezzo, ubicazione , servizi ma soprattutto la tranquillit?)

Casale il Noceto, con terreno annesso vendesi in Amandola, Fermo, Marche , Italia in posizione panoramica ed a pochi km dal paese, casolare su tre livelli restaurato e connesso ai servizi idrici ed elettrici, l\'impianto di riscaldamento è stato predisposto ma senza termosifoni e caldaia. L\'immobile risale antecedente al 1967 e successivamente con regolare concessione è stato ristrutturato completamente nel 1990, mantenendo la struttura esterna in pietra e mattoni a faccia vista mentre per l\'interno i vecchi solai sono stati sostituiti con solai in latero-cemento . Gli infissi sono in legno con vetri doppi protetti da portelloni sempre in legno. Il casolare si sviluppa su tre livelli dove al piano terra attualmente si trovano il garage con i magazzini e cantina; al piano primo che si accede da una scala esterna coperta si trova l\'abitazione composta da un soggiorno con camino, cucinino, tre camere ed un bagno, poi con una scala in legno si accede al sottotetto dove sono state ricavati due locali polifunzionale e piccoli magazzini .la strada di accesso è privata con estensione di circa 100 mt. e collegata alla strada comunale tenuta in ottimo stato. La proprietà ha un terreno accorpato di circa 12000 mq. , in gran parte piantumato con noci di alto fusto e altri alberi da frutta, il resto utilizzato a giardino ed eventuale orto. La proprietà è dotata di un impianto di televigilanza. Attualmente la proprietà sul lato sud-est , risulta danneggiata dal terremoto del 2016 ed attualmente è in corso la pratica del terremoto che potrà essere ceduta ai nuovi proprietari ( danno previsto di circa 50.000 €). La sua posizione pur se vicino ad altre abitazioni mantiene una privacy assoluta

Palazzo nobiliare \"Spagnoli\", vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia Il Palazzo risalente al XVII SECOLO , nel novembre 2001 ? stato oggetto di un\'intervento di ristrutturazione di tipo conservativo e consolidamento statico inteso a salvaguardare l\'identit? storico artistica dell\' edificio evitando l\'utilizzo di tecnologie estranee al complesso originario. La posizione e la tessitura muraria, incoerente e discontinua, del prospetto a valle fanno ipotizzare che l\'edificio ? la sommatoria di piccoli corpi di fabbrica e che abbia inglobato una torre o una fortificazione delle mura all\' interno della costruzione seicentesca, di origine presubilmente Iberica, ipotizzabile analizzando il ricco repertorio decorativo interno dell\' edificio. L\' edificio, come tutti i palazzi signorili di Montefortino, conserva al suo interno un pozzo per la raccolta e l\' approvvigionamento dell\' acqua piovana, esso si erge su quattro livelli di circa 1000 mq dove nei piani interrati con soffitti a volte sono localizzate le cantine, mentre sui restanti piani si sviluppa la parte abitabile dove al piano primo e secondo si possono ammirare gli affreschi su tutte le pareti e soffitti e cosi\' pure tutte le porte dandone un valore inestimabile. Nonostante il restauro del 2001 , a seguito dell\'ultimo terremoto del 2016, il palazzo ha riportato diversi danni alla struttura portante che verr? pero\' ristrutturato con un importante finanziamento a fondo perduto (oltre un milione di ?) , i tempi previsti per ultimazione dei lavori sono di circa 18 mesi ed inizieranno a breve. Il prezzo di vendita comprende l\'immobile completamente finito e restaurato nel rispetto delle nuove regole antisismiche , tutte le porte in legno massello affrescate gi? precedentemente restaurate , tenute in un luogo sicuro, ( valore complessivo delle porte oltre 200 mila euro). L\'immobile per la sua bellezza ed ubicazione si presta senz\'altro per un attivit? ricettiva e/o sala conferenze. In considerazione che l\'immobile ? tutelato dalle belle arti , da un incontro fatto con la responsabile si ? avuto il parere favorevole per eseguire eventuale attivit? ricettiva con le dovute modifiche ed inserimento dei bagni necessari per le camere. Per maggiori informazioni potete contattarci cerchereno di darvi tutte le notizie necessarie.

Casale da ristrutturare con il contributo a fondo perduto del terremoto anno 2016, vendesi ad Amandola, Fermo , Marche , Italia Ottima occasione immobiliare , in quanto il prezzo richiesto comprende un fondo perduto per la ricostruzione completa della proprietà ed anche la delocalizzazione per migliorare la sua posizione già alquanto bella . La ricostruzione prevede il mantenimento degli stessi spazi e destinazioni , con piccole varianti interne, Inizio lavori previsti per marzo 2021. Bellissimo casale su tre livelli con accessori agricoli e corte di circa 5000 mq. al piano terra si trova l\'unità abitativa , composta da 4 camere, un soggiorno con angolo cottura, due bagni ed un bellissimo portico con vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul lago di San Ruffino; al piano primo il sottotetto abitabile che si raggiunge con una scala interna dove è prevista una grande camera con bagno, mentre al piano seminterrato attualmente allo stato grezzo vi erano collocate le stalle e i magazzini/cantine. Nelle vicinanze si ergono due fabbricati ex case coloniche attualmente in cattivo stato di manutenzione ma molto importanti sia per il volume da ricostruire sia per il materiale, oltre ad un\'altro fabbricato ad uso forno ed ex stalle. La proprietà è servita da due strade alberate molto belle e comode . Possibilità di accorpare un terreno di circa 7 ha in gran parte boschivo . Nella proprietà può essere collocata una piscina per godersi le vacanze o la vita quotidiana. OPPORTUNITA\' UNICA Vicinanza al paese circa 6 km ; Vicinanza al mare circa 45 Km; Vicinanza alle piste da sci circa 10 km; Areoporto di falconara circa 120 km;

Appartamento al piano terra con posto auto esclusivo e ripostiglio, vendesi a Comunanza , Ascoli Piceno, Marche , Italia. Nel centro del paese , in una piccola palazzina condominiale recentemente ristrutturata, si vende questo interessante appartamento , posto al piano terra, composto da ingresso, cucina, soggiorno con terrazzino , due camere matrimoniali e bagno. L\'unit? abitativa ? in discreto stato di manutenzione. L\'appartamento posto al piano terra ? privo di barriere architettoniche , posizione centrale, vicino alle scuole, alla fermata dell\'autobus ed a tutti i servizi primari. La struttura del condominio ? stata ristrutturata nel 2018 con rifacimento del tetto titnteggiature facciate , sostituzione persiane e rifacimento marciapiede . L\'unit? abitativa , pur se abitabile necessita di alcuni lavori consigliati( sostituzione finestre, tinteggiatura e sostituzione impianto elettrico), per la sostituzione delle finestre potrebbe essere utilizzabile eco bonus al 110 %.