Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

\"Mansarda del sole\" al 4 piano con ascensore e garage, vendesi ad Amandola,Fermo, Marche, Italia. Nelle immediate vicinanze del centro , in un gradevole condominio, abbracciato dalla bellezza di un panorama a 360? ? disponibile questa ampia e confortevole mansarda composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e due ripostigli. L\'unit? abitativa ? molto luminosa ? dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, recentemente ? stata ripulita e sistemato il tetto condominiale. Il condominio ? dotato di ascensore e gode di un ampio spazio condominiale dove parcheggiare . Ottimo acquisto sia per uso vacanze che come residenti. L\'unit? abitativa viene venduta completa di arredo , i servizi idrici , elettrici e di riscaldamento, sono tutti collegati ed attivi.

Casale a due passi dal paese con oliveto, frutteto, orto e giardino vendesi a Colmurano, Macerata, Marche, Italia. In ottima posizione, ? disponibile questo ampio casale su tre livelli dove al piano terra ? stato realizzato il primo appartamento con soggiorno con cucina a vista e forno attrezzato , corridoio, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio , l\'appartamento ha la possibilit? di ampliamento, infatti con una semplice apertura si possono creare altre due camere , conclude il piano un comodo garage; al piano primo invece si trova il secondo appartamento con ingresso autonomo che porta direttamente all\'ampio e armonioso soggiorno , una cucina con zona pranzo, tre camere e un terrazzo panoramico convista sia sulla vallata che sul paese di Colmurano. Completa la propriet? due accessori ad uso magazzino e rimessa animali da cortile, ed un gazebo dove trascorrere momente meravigliosi cullati dalla tranquillit? dei luoghi . Il casale che ? stato ristrutturato completamente negli ultimi anni vanta un terreno di circa 5.000 mq. piantumato con piante da frutto, piante ornamentali ulivi, piccolo vigneto. A ridosso della propriet? si trovano delle storiche vasche del 1800 ancora oggi usate come lavatoio pubblico. Inoltre la propriet? ? dotata di un ottimo impianto idrico di irrigazione connesso con una sorgente d\'acqua di propriet? oltre ad essere connessa all\'impianto idrico pubblico, elettrico e telefonico. Nella propriet? puo\' essere costruita una piscina utilizzando l\'acqua sia della sorgente propria che quella delle vasche limitrofe. OTTIMO INVESTIMENTO, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE O COME STRUTTURA RICETTIVA . Informazioni di percorrenza: dal paese circa 2 km; dal mare circa 35 km; dall\'areoporto di Falconara circa 80 km; dai Monti circa 20 km;

Villa Colleiano, con giardino esclusivo e terreno di 20.000 mq., vendesi a Roccafluvione, Ascoli Piceno, Marche, Italia. In una frazione storica ancora abitata, si vende questa esclusiva villetta di recente costruzione ed in ottimo stato, da sempre vanto della famiglia per trascorrervi le vacanze. La propriet? termouatonoma e ben costruita si compone da un giardino completamente recintato e servito da un cancello manuale , da dove si accede all\'ingresso della villa che conduce al soggiorno con zona pranzo , camino , angolo cottura , poi disimpegno due camere e bagno e due portici indispensabili per godere le belle viste circostanti. da un ascala interna poi si accede al piano primo dove sono state ricavate tre camere ed una saletta da gioco; al piano seminterrato un locale ad uso polifunzionale. La propriet? ? connessa ai servizi (idrici, elettrici ) , l\'impianto di riscaldamento ? stato predisposto e mancano termosifoni e caldaia .La propriet? ? servita da una strada comunale in ottimo stato. La villa ? ideale sia per viverci sempre come scelta di vita o come casa vacanze, necessita di piccoli lavori di manutenzione ordinaria per essere subito abitata. La casa antecedente al 1967 ? stata completamente demolita e rifatta con muri portanti in muratura e colonne centrali in cemento armato, solai in latero cemento, pavimenti in monocottura fatta eccezione per tre camere con pavimenti in parquet. Gli impianti sono recenti ed in buono stato, le finestrein legno con vetri doppi e persiane. L\'investimento ? molto interessante.

VERO AFFARE AD ORTEZZANO !!! PALAZZO ANGELINI: Immaginate un palazzo storico situato all\'interno delle antiche mura del centro storico di Ortezzano dal quale giardino ? possibile godere di viste mozzafiato sulla vallata circostante e sui Sibillini . Sviluppata su 3 livelli, dall\'ingresso principale , caratterizzato da un ampia palma che d? ombra, e provenendo da una strada ciottolata , d? accesso su di un ampio spazio con soffitti a volta. Dirimpetto, c\'? una chiesa con bellissimi affreschi. La casa viene venduta con progetto approvato per la ristrutturazione che prevede la costruzione di 3 ampi appartamenti con ingresso autonomo nell\'edificio principale + uno studio separato realizzato nelle mura del 15? secolo.Il tetto ? stato completamente rifatto dai proprietari con cordolo antisismico e tutte le grondaie e pluviali sono stati sostituiti. Questo Palazzo Angelini ? unico nel suo genere ed ? una combinazione di ottimi aspetti quali: - una perla architettonica con 5 ingressi separati; - possibilit? di un giardino paradisiaco; - Viste spettacolari dal terrazzo superiore; - soffitti affrescati e resti di affreschi sui muri; - soffitti a volta nei piani inferiori; - catacombe come cantine; - ottimo investimento. ALTRE INFORMAZIONI: La posizione della casa ? ideale per ospitare boutique o come centro benessere o semplicemente per ricavarci appartamenti indipendenti per quanti sono alla ricerca di un posto tranquillo in un luogo spettacolare. Solo 20 km dalla costa Adriatica e non lontano dai Sibillini e da bellissimi laghetti e passeggiate di montagna. Molto vicina alla citt? storica di Fermo, nuova provincia. Ortezzano ? il cuore delle festivit? estive marchigiane e solo ad 1 ora da Ascoli Piceno. Nel villaggio ? possibile trovare 2 ottimi ristoranti che servono vino locale e facenti parte del movimento \"Slow Food\". A settembre Ortezzano ospita il festival del vino, famoso in tutta la regione.

\"Il Chiostro\" dimora d\'epoca di prestigio con parco e piscina in vendita a Narni, Terni, Umbria, Italia. Il Chiostro, ? un prestigioso complesso ricettivo ubicato in Umbria su una delle verdi colline del medievale paese di Narni, costituito da un vecchio convento dei Frati Cappuccini risalente al 1600 e da un\'ala realizzata recentemente nel 2007. La costruzione antica ? unica nel suo genere perch? raccoglie pi? stili succedutisi nei secoli e mantenuti inalterati nonostante i molteplici interventi di restauro. L\'ultima sostanziale trasformazione, eseguita a fine ‘800,sovrappose alle strutture esistenti un intervento in stile moresco. Dall\'entrata principale dell\'antica strutturasi accede al pian terreno, dove sono collocate variesale di diversa grandezza, il chiostro, e le cucine. Nel piano sottostante, con ingresso sia indipendente esterno sia interno, vi sono due sale, un bar, un forno a legna, cucina ed una grande terrazza.Da tale piazzale si accede alla piscina con scala romana. Al primo piano vi sono inoltre 10 ampie camere. Nell\'ala nuova,vi ? una grande sala arricchita da pitture e vetrate artistiche. Al pian terreno si trova un\'altra sala, e nei sovrastanti tre piani, serviti da ascensore, vi sono altre 14 camere, ed un\'area da ultimare per realizzare una zona benessere. Tra le due strutture, si apre una terrazza panoramica,che domina sulla sottostante piscina e dalla quale si gode un ottimo panorama sulla valle e sui monti circostanti.Il tutto ? contornato da un ampio giardino arricchito dalla presenza di una vasca con ninfee e pesci, da una grotta dalla quale proviene il gorgoglio di una sorgente d\'acqua, da un\'area attrezzata con gazebo e da un vialetto che conduce a una chiesetta impreziosita da un altare sapientemente restaurato. La propriet? include anche un terreno di circa 5 ha di cui 2 ad uliveto ed il resto boschivo dove ci sono alcuni resti di antichi manufatti e tracce dell\'acquedotto romano della Formina. La storia: Nel 1603, si edificava il Convento a cura dei frati Cappuccini,in onore di Sant\'Antonio da Padova. Successivamente, con l\'allontanamento dei Frati, le strutture subirono varie modifiche, ma quella che dette una significativa destinazione, fu eseguita dall\'ingegnere Martinori, quando, sul finire del 1800, sovrappose all\'antica costruzione interventi architettonici in stile moresco, trasformandola in abitazione privata. La struttura fu rIlevata nel 2003, la professionalit? ed esperienza hanno permesso di ridare all\'antica costruzione il fascino che il tempo aveva offuscato.Bisognava rispettare quei luoghi per ci? che avevano significato diversi secoli prima e ricostruire lo stile acquisito in un tempo meno lontano. Oggi, il restauro conservativo eseguito, integrato con sobriet? all\'originario convento, rende il luogo raffinato e piacevole.