Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

\"Il Chiostro\" dimora d\'epoca di prestigio con parco e piscina in vendita a Narni, Terni, Umbria, Italia. Il Chiostro, ? un prestigioso complesso ricettivo ubicato in Umbria su una delle verdi colline del medievale paese di Narni, costituito da un vecchio convento dei Frati Cappuccini risalente al 1600 e da un\'ala realizzata recentemente nel 2007. La costruzione antica ? unica nel suo genere perch? raccoglie pi? stili succedutisi nei secoli e mantenuti inalterati nonostante i molteplici interventi di restauro. L\'ultima sostanziale trasformazione, eseguita a fine ‘800,sovrappose alle strutture esistenti un intervento in stile moresco. Dall\'entrata principale dell\'antica strutturasi accede al pian terreno, dove sono collocate variesale di diversa grandezza, il chiostro, e le cucine. Nel piano sottostante, con ingresso sia indipendente esterno sia interno, vi sono due sale, un bar, un forno a legna, cucina ed una grande terrazza.Da tale piazzale si accede alla piscina con scala romana. Al primo piano vi sono inoltre 10 ampie camere. Nell\'ala nuova,vi ? una grande sala arricchita da pitture e vetrate artistiche. Al pian terreno si trova un\'altra sala, e nei sovrastanti tre piani, serviti da ascensore, vi sono altre 14 camere, ed un\'area da ultimare per realizzare una zona benessere. Tra le due strutture, si apre una terrazza panoramica,che domina sulla sottostante piscina e dalla quale si gode un ottimo panorama sulla valle e sui monti circostanti.Il tutto ? contornato da un ampio giardino arricchito dalla presenza di una vasca con ninfee e pesci, da una grotta dalla quale proviene il gorgoglio di una sorgente d\'acqua, da un\'area attrezzata con gazebo e da un vialetto che conduce a una chiesetta impreziosita da un altare sapientemente restaurato. La propriet? include anche un terreno di circa 5 ha di cui 2 ad uliveto ed il resto boschivo dove ci sono alcuni resti di antichi manufatti e tracce dell\'acquedotto romano della Formina. La storia: Nel 1603, si edificava il Convento a cura dei frati Cappuccini,in onore di Sant\'Antonio da Padova. Successivamente, con l\'allontanamento dei Frati, le strutture subirono varie modifiche, ma quella che dette una significativa destinazione, fu eseguita dall\'ingegnere Martinori, quando, sul finire del 1800, sovrappose all\'antica costruzione interventi architettonici in stile moresco, trasformandola in abitazione privata. La struttura fu rIlevata nel 2003, la professionalit? ed esperienza hanno permesso di ridare all\'antica costruzione il fascino che il tempo aveva offuscato.Bisognava rispettare quei luoghi per ci? che avevano significato diversi secoli prima e ricostruire lo stile acquisito in un tempo meno lontano. Oggi, il restauro conservativo eseguito, integrato con sobriet? all\'originario convento, rende il luogo raffinato e piacevole.

Casa padronale\" Via Della Fonte\" con giardino esclusivo vendesi a Ripatransone, Macerata, Marche, Italia. Nel centro storico del paese ,in ottima posizione con vista mare ? ubicata questa bella abitazione disposta su tre livelli e con due ampi terrazzi panoramici. L\'immobile, attualmente abitabile, ? cosi composto : al piano terra ci sono due ampi locali ad uso garage oltre alla cantina e a due locali ad uso magazzino;al piano primo c\'e l\'abitazione dove nel passato la servitu\' soggiornava e lavorava per adempire alle volonta dei cosiddetti padroni composta da ingresso soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno e tre camere. In adiacenza all\'appartamento c\'? un grande terrazzo con attiguo un bellissimo giardino piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, sul giardino insiste una graziosa casetta ad uso locale attrezzi da giardino; al piano secondo e terzo si sviluppa l\'abitazione signorile un tempo abitata da nobili del luogo e cosi\' composta: ingresso , sala di lettura , soggiorno, tre camere e bagno, al piano secondo tre grandi camere un bagno e un terrazzo panoramico con vista mare . Propriet? da non perdere, vero affare Notizie per conoscere Ripatransone ll capoluogo, di impianto medievale, ? un comune italiano di 4 384 ed ? situato su un alto colle (494 m s.l.m.) a breve distanza dal mare Adriatico (12,5 km), ? fra i centri pi? antichi della provincia di Ascoli Piceno, nella quale possiede anche uno dei territori comunali pi? estesi (74,16 km?). Il clima ? prossimo a quello mediterraneo. Citt? d\'arte con numerose strutture museali , vive di turismo , di mobilifici e d\'agricoltura emergendo nella produzione dell\'olio e del vino . ? detta Belvedere del Piceno per l\'ampia visione panoramica che offre. Particolarmente apprezzate sono la produzione di vini DOC , quali il Falerio dei Colli Ascolani e il Rosso Piceno superiore , e quella olearia . Ripatransone partecipa infatti alle associazioni italiane delle Citt? dell\'Olio e delle Citt? del Vino . Agli inizi dl Novecento Ripatransone era propriamente una citt?, non solo perch? sede vescovile, ma perch? provvista di scuole, ospedali e altri servizi, con presenza di attivit? economiche e sociali e di un ceto abbiente di non trascurabile livello che faceva parte di una vera e propria ?piccola metropoli? della Marca picena. La campagna ripana, specialmente nei giorni di festa, animava la citt?, e quest\'ultima misurava le proprie stagioni su quelle della agricoltura e dei raccolti che erano tutti momenti di incontro, conversazione, bilancio e convivialit?, come l\'arrivo dei forestieri, fossero essi visitatori o funzionari inviati dal governo a gestire il potere del re in periferia o deputati in cerca di consensi. L\'Ottava di Pasqua ? il maggior evento dell\'anno, dedicato alla patrona della Citt? e Diocesi, la Madonna di San Giovanni. La celebrazione ha doppia natura, religiosa e civile e si organizza lo spettacolo pirotecnico del Cavallo di fuoco, divenuto un\'attrazione in grado di convogliare turisti anche da regioni lontane. Le localit? balneari come Grottammare e Cupra Marittima distano pochi chilometri dal paese e il clima estivo pi? mite favorisce escursioni di villeggianti dalla marina.

OCCHIO AL PREZZO...\"Casale visciola\" in vendita nelle Marche , precisamente a due passi da Grottammare, citt? definita perla dell\' Adriatico , su una collina a circa 200 mt. slm sono disponibili due casali di pregio parzialmente ristrutturati con materiali di ottima qualit? . La propriet? ? adatta per vivere una vita serena con la propria famiglia ma anche per realizzare in parte una struttura ricettiva. Attualmente nella propriet? ? stato ristrutturato e reso abitabile un appartamento al piano primo e secondo(mansarda), con ingresso da scala esterna. Il casale principale sviluppa una superficie abitabile di 450 mq. mentre l\'annesso sviluppa una superficie di 140 mq nell\'insieme si i possono realizzare da 8/10 camere matrimoniali. La struttura portante semi-ristrutturata ? stata ricostruita con pietra originale+pietra serena nelle cornici delle porte, delle finestre e per la scala esterna. La propriet? ? valorizzata da un parco di circa un ettaro tutto illuminato ed irriguo , con alberi di alto fusto, piante secolari, da frutto , fiori, pini marittimi, ulivi, , palme, e con un prato curato all\'inglese . Alla propriet? si arriva percorrendo un breve tratto di strada comunale in buone condizioni , poi tramite due accessi separati si arriva sia alla casa principale che all\'annesso, il tutto servito da due cancelli automatici. Il casale padronale ? composto da 2 appartamenti: Il primo ristrutturato di ca. 120 mq al quale si accede da una scalinata di tipo marchigiano alla loggia coperta di circa 18 mq con un forno a legna, poi si accede all\'appartamento sviluppato su due piani: al piano primo abbiamo un soggiorno con termo-camino ed con angolo cottura , camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio, poi da una scala in legno si accede alla mansarda abitabile utilizzata esclusivamente a zona notte con una grande camera matrimoniale, servita da armadi a muro su ambo i lati. Il secondo su due livelli, ? allo stato grezzo di circa 300 mq ? composto : al piano terra da ampio ’ingresso su zona giorno luminosa (open space ) comunicante con il bellissimo giardino , cucina, camera matrimoniale, bagno, dispensa, locale caldaia , scala e vano ascensore, mentre al piano secondo una camera matrimoniale con bagno ed accesso ad una loggia con vista mare, una camera matrimoniale con bagno . conclude l\'unit? abitativa una mansarda abitabile ed un portico da realizzare al piano terra . Il secondo appartamento ha una pertinenza ad uso garage con bagno di servizio ed ad accesso diretto all\'abitazione. La dependance nel progetto originale ? stata divisa in 3 appartamenti indipendenti: il primo al piano terra di circa mq 18(interni Lordi) con camera e bagno; il secondo al piano terra con soppalco di circa mq 42 (interni lordi) al grezzo cucina-soggiorno e scala di accesso al soppalco composto di una camera matrimoniale e bagno ; il terzo al piano terra con soppalco di circa mq 60 (interni lordi) al grezzo con cucina-soggiorno, cameretta, bagno , scala di accesso al soppalco con camera matrimoniale e bagno; Caratteristiche della Propriet?: Struttura a faccia vista con pietra originale, e cornici in pietra serena; sorgente privata con pozzo; Casetta in legno per ricovero attrezzi con bagno; Barbecue in muratura; Gazebo; Impianto di Aria Condizionata; Videocitofono ed impianto satellitare; Impianto fotovoltaico (11kw) con immissione in rete per una rendita annuale di oltre 5000 ?; camminamenti e muretti in tufo; connessa ai servizi idrici e gas; Ubicazione : La propriet? si trova nel comune di Ripatransone e a circa 8 km da Grottammare ed al casello autostradale , a circa 40 minuti dagli aeroporti di Ancona e Pescara.

\"Casa dell\'arco\" in vendita nel centro storico del paese di Montefortino, Fermo, Marche, Italia. A pochi passi dalla Piazza principale, piccola abitazione in buono stato , termoautonoma. La propriet? ha un ingresso esclusivo con piccolo terrazzino , soggiorno con angolo cottura, due camere bagno e piccolo ripostiglio. L\'immobile ? connesso ai servizi idrici , ed elettrici . L\'immobile ? molto caratteristico in quanto ha i soffitti a botte ed ? ubicato sul muro di cinta del paese ,l\'ingresso ha un piccolo ma grazioso terrazzo con ringhiera in ferro battuto e pavimento in cotto . L\'abitazione ha una buona panoramica in quanto dalle finestre si possono vedere i Monti Sibillini. Perfetta per casa vacanze.

Attico \"ASO\" , posto al piano 2° con soffitta e vista panoramica, vendesi a Petritoli, Fermo, Marche , Italia. In un piccolo condominio di soli 4 appartamenti si vende questo attico di circa 130 mq. oltre i balconi e soffitta , vicino a tutti i servizi. L\'appartamento in buone condizioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina con dietro cucina, disimpegno tre camere , bagno , balconi e soffitta . L\'abitazione è termoautonoma e collegata ai servizi idrici ed elettrici. L\'esposizione è a 360 °, i pavimenti sono in graniglia ed in ottimo stato, nella zona pranzo c\' è un camino e i balconi sono su tre lati. Il condominio vanta un spazio condominiale ampio dove poter parcheggiare le auto senza alcun problema, Il giardino condominiale è ben tenuto. La sua posizione lungo l\'Aso ne facilità gli spostamenti e la rende comoda e strategica per gli spostamenti . Pur se in comune di Petritoli è molto vicino alla zona di Rubbianello dove con pochi minuti si arriva ai negozi , alimentari uffici ed altro ancora. L\'immobile è un buono stato e con l\'applicazione dell\'ecobonus in vigore si può migliorare le prestazioni energetiche dell\'edificio a costo zero. La sua posizione garantisce con soli 15 minuti di arrivare al mare e con 40 minuti si stare ai Monti Sibiliini. L\'aereoporto di Falconara a 40 minuti. Possibilità di acquistare un garage e/o cantina e terreno agricolo per fare un orto, il prezzo sarà da concordare in fase di trattativa.