Scheda Agenzia Immobiliare 2M Immobiliare di Martina Modena (97050)

SAN ZENO DI MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale, con accesso su strada senza uscita, proponiamo al primo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità, un appartamento trilocale con terrazzo abitabile. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto accessibile direttamente dal soggiorno, disimpegno con armadio ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Completo di ampio garage singolo al piano interrato. Il fabbricato è stato costruito in epoca abbastanza recente ma l’appartamento è stato ristrutturato completamente circa 6 anni fa sulla base delle esigenze dell’attuale proprietario. Sono state eseguite le seguenti migliorie: rifacimento di tutte le finiture interne, sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, impianto di aria condizionata dual split, impianto di antifurto, impianto di aspirazione centralizzata, impianto elettrico, nuova caldaia a condensazione esterna, tapparelle motorizzate, impianto domotico per il controllo generale e da remoto di tutti gli impianti. Contesto molto tranquillo, ottimo il terrazzo come sfogo esterno abitabile, buona esposizione solare. Finiture moderne in buono stato. Possibilità di acquisto del mobilio con eventuale trattativa.

MOZZECANE – ULTIMA DISPONIBILITA’ – In tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro di Mozzecane, proponiamo, in contesto quadrifamiliare di nuova costruzione, una villette a schiera centrale con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra ingresso indipendente su giardino privato di circa 70 mq che precede l’abitazione, ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile con terrazza pavimentata di circa 30 mq, antibagno e servizio finestrato; al piano primo disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto doppie di oltre 12 mq l’una con balcone, servizio finestrato con balcone ed un comodo ripostiglio; infine, al piano interrato, un locale da adibire a taverna/studio con predisposizione per un bagno lavanderia ed un garage quadruplo. L’immobile avrà una classificazione energetica A3 o A4, dotato di impianto solare fotovoltaico, pompa di calore con serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Buone e moderne le finiture da scegliere a proprio gusto, moderno e funzionale il fabbricato. Piccolo contesto di sole 4 unità con spese condominiali irrisorie.

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro di Mozzecane, proponiamo, in piccolo residence di nuova costruzione, un appartamento quadrilocale duplex ai piani primo e secondo con terrazza. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano primo ingresso su un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato; al piano secondo disimpegno, due locali mansardati da adibire a camere da letto, un terzo locale da adibire a studio/disbrigo, una terrazza solarium ed un bagno. Al piano interrato completo di garage. L’immobile è già stato ultimato ed è pronto per essere abitato; impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia e vasca di accumulo, predisposizione aria condizionata. Buone ed eleganti le finiture, molto piacevole ed elegante il fabbricato, progettato con criterio. Particolari le coperture a padiglione, consentono di avere una maggiore altezza interna nei locali mansardati rispetto ad una normale copertura a due falde.

VILLAFRANCA DI VERONA – In tranquilla e poco trafficata zona residenziale, comoda a tutti i servizi e agli istituti scolastici, in contesto di sole 5 unità proponiamo una villetta a schiera centrale, con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione, accessibile attraversando un piccolo giardino privato con ingresso indipendente, è disposta su più livelli ed è così composta: al piano terra ingresso su un grande soggiorno dotato di termocamino, cucina abitabile con accesso su una grande terrazza, antibagno e bagno finestrato con doccia; al piano primo grande disimpegno in cui collocare un armadio, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette con balcone ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio; al piano secondo una grande e luminosa mansarda riscaldata, raggiungibile tramite una comoda scala; infine al piano interrato taverna con angolo cottura e bocca di lupo accessibile, bagno lavanderia con doccia e garage doppio. Il fabbricato è recente, gli impianti e le finiture interne sono stati realizzati nel 2009, hanno quindi solo 10 anni. Impianto di riscaldamento termoautonomo con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, finiture moderne e di ottima qualità.

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale di recente costruzione e ben collegata con il centro di Mozzecane, comoda a tutti i servizi, proponiamo un grande appartamento bilivello al piano primo di un piccolo contesto di sole 4 unità. L’appartamento, disposto appunto su due livelli, è cosi composto: al piano primo ingresso su una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede ad un grande balcone sul fronte dell’edificio e ad un secondo balcone che conduce ad una terrazza coperta, è presente poi un corridoio di disimpegno, un bagno finestrato con vasca, una camera da letto singola ed una camera matrimoniale; al piano secondo è presente una piccola zona di soppalco da adibire a salotto o studio, due ampie camere da letto mansardate, un balcone ed un secondo bagno finestrato con doccia. Completo di garage al piano interrato. Immobile di recente costruzione e in ottimo stato di manutenzione, perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi grazie alle 4 camere da letto, splendida la terrazza da poter vivere tutto l’anno. Piccolo contesto residenziale con pochissime spese condominiali.