Scheda Agenzia Immobiliare 2M Immobiliare di Martina Modena (97050)

SAN ZENO DI MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale, con accesso su strada senza uscita, proponiamo al primo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità, un appartamento trilocale con terrazzo abitabile. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto accessibile direttamente dal soggiorno, disimpegno con armadio ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Completo di ampio garage singolo al piano interrato. Il fabbricato è stato costruito in epoca abbastanza recente ma l’appartamento è stato ristrutturato completamente circa 6 anni fa sulla base delle esigenze dell’attuale proprietario. Sono state eseguite le seguenti migliorie: rifacimento di tutte le finiture interne, sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, impianto di aria condizionata dual split, impianto di antifurto, impianto di aspirazione centralizzata, impianto elettrico, nuova caldaia a condensazione esterna, tapparelle motorizzate, impianto domotico per il controllo generale e da remoto di tutti gli impianti. Contesto molto tranquillo, ottimo il terrazzo come sfogo esterno abitabile, buona esposizione solare. Finiture moderne in buono stato. Possibilità di acquisto del mobilio con eventuale trattativa.

MOZZECANE – ULTIMA DISPONIBILITA’ – In tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro di Mozzecane, proponiamo, in contesto quadrifamiliare di nuova costruzione, una villette a schiera centrale con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra ingresso indipendente su giardino privato di circa 70 mq che precede l’abitazione, ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile con terrazza pavimentata di circa 30 mq, antibagno e servizio finestrato; al piano primo disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto doppie di oltre 12 mq l’una con balcone, servizio finestrato con balcone ed un comodo ripostiglio; infine, al piano interrato, un locale da adibire a taverna/studio con predisposizione per un bagno lavanderia ed un garage quadruplo. L’immobile avrà una classificazione energetica A3 o A4, dotato di impianto solare fotovoltaico, pompa di calore con serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Buone e moderne le finiture da scegliere a proprio gusto, moderno e funzionale il fabbricato. Piccolo contesto di sole 4 unità con spese condominiali irrisorie.

VILLAFRANCA DI VERONA – In complesso residenziale recente, situato nel pieno centro di Villafranca, proponiamo al secondo piano di un condominio con ascensore, un ampio e luminoso appartamento trilocale con terrazzo abitabile. L’appartamento è composto da ingresso su un ampio soggiorno collegato direttamente con un terrazzo abitabile coperto, una cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio attrezzata, cameretta, doppi servizi con doccia e vasca da bagno. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo al piano interrato. L’immobile è di recente costruzione, presenta ottime finiture ed è in buono stato di conservazione: pavimenti in parquet e marmo, termoautonomo con impianto di riscaldamento a pavimento, moderne finiture bianche, impianto di condizionamento e zanzariere. Posizione ottima a due passi dal Duomo di Villafranca, affaccio su strada tranquilla ed area verde. Nel prezzo di vendita è compreso parte dell’arredamento, da concordare in fase di proposta.

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro di Mozzecane, proponiamo, in piccolo residence di nuova costruzione, un appartamento quadrilocale duplex ai piani primo e secondo con terrazza. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano primo ingresso su un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato; al piano secondo disimpegno, due locali mansardati da adibire a camere da letto, un terzo locale da adibire a studio/disbrigo, una terrazza solarium ed un bagno. Al piano interrato completo di garage. L’immobile è già stato ultimato ed è pronto per essere abitato; impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia e vasca di accumulo, predisposizione aria condizionata. Buone ed eleganti le finiture, molto piacevole ed elegante il fabbricato, progettato con criterio. Particolari le coperture a padiglione, consentono di avere una maggiore altezza interna nei locali mansardati rispetto ad una normale copertura a due falde.

VERONA GOLOSINE – In zona residenziale con affaccio su strada senza uscita, proponiamo in piccolo contesto quadrifamiliare un appartamento quadrilocale disposto su due livelli al piano primo e secondo, con terrazzo abitabile. L’appartamento al piano primo è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo abitabile, disimpegno, grande bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale: al piano secondo mansardato, raggiungibile sia da una scala interna sia dal vano scala condominiale tramite un secondo accesso con portoncino blindato, sono presenti due camere da letto di cui una molto grande, un secondo bagno con doccia, un disimpegno e delle soffitte ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una taverna con camino, angolo cottura ed un bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e completato con ottime finiture e mobilio realizzato su misura, il quale in buona parte verrebbe ceduto insieme all’appartamento. Termoautonomo e climatizzato in tutti i locali, impianto di antifurto e zanzariere. Contesto quadrifamiliare tranquillo e molto ricercato, grazie anche alle ridotte spese condominiali. Possibilità di separare il piano secondo dal piano primo grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti l’uno dall’altro.