Scheda Agenzia Immobiliare 2M Immobiliare di Martina Modena (97050)

SAN ZENO DI MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale, con accesso su strada senza uscita, proponiamo al primo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità, un appartamento trilocale con terrazzo abitabile. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto accessibile direttamente dal soggiorno, disimpegno con armadio ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Completo di ampio garage singolo al piano interrato. Il fabbricato è stato costruito in epoca abbastanza recente ma l’appartamento è stato ristrutturato completamente circa 6 anni fa sulla base delle esigenze dell’attuale proprietario. Sono state eseguite le seguenti migliorie: rifacimento di tutte le finiture interne, sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, impianto di aria condizionata dual split, impianto di antifurto, impianto di aspirazione centralizzata, impianto elettrico, nuova caldaia a condensazione esterna, tapparelle motorizzate, impianto domotico per il controllo generale e da remoto di tutti gli impianti. Contesto molto tranquillo, ottimo il terrazzo come sfogo esterno abitabile, buona esposizione solare. Finiture moderne in buono stato. Possibilità di acquisto del mobilio con eventuale trattativa.

VILLAFRANCA DI VERONA – In zona residenziale a soli 500 mt dal Castello, comoda a tutti i servizi, proponiamo in tranquillo contesto quadrifamiliare un ampio appartamento al piano primo ed ultimo. L’appartamento è composto da ingresso, grande e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto con sala da pranzo e balcone, due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni finestrati ed un terzo balcone. Completo di ampio garage con locale tecnico al piano interrato. L’abitazione si presenta in buono stato, necessita di qualche intervento di manutenzione ordinaria. Ampie le metrature complessive e di tutti i locali, numerosi i balconi. Contesto molto tranquillo e con poche spese condominiali, libero su tre lati e nessun appartamento al piano superiore e inferiore.

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale, comoda al centro del paese e in prossimità di un parco pubblico attrezzato, proponiamo in piccolo contesto quadrifamiliare un ampio appartamento quadrilocale al primo piano. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi balconi, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato ed un bagno/lavanderia con ripostiglio. Completano la proprietà un’ampia cantina ed un grande garage con lavatoio. Sono presenti, inoltre, una porzione di giardino al piano terra ad uso esclusivo dell’appartamento ed un orto da coltivare sul retro del fabbricato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, termoautonomo con radiatori e tubature in rame, doppi infissi esterni con tapparelle. Grazie all’ottimo stato può essere abitato fin da subito senza nessun intervento particolare, oppure essere oggetto di ristrutturazione a seconda delle esigenze dell’acquirente.

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro di Mozzecane, proponiamo, in piccolo residence di nuova costruzione, un appartamento quadrilocale duplex ai piani primo e secondo con terrazza. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano primo ingresso su un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, due balconi, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato; al piano secondo disimpegno, due locali mansardati da adibire a camere da letto, un terzo locale da adibire a studio/disbrigo, una terrazza solarium ed un bagno. Al piano interrato completo di garage. L’immobile è già stato ultimato ed è pronto per essere abitato; impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia e vasca di accumulo, predisposizione aria condizionata. Buone ed eleganti le finiture, molto piacevole ed elegante il fabbricato, progettato con criterio. Particolari le coperture a padiglione, consentono di avere una maggiore altezza interna nei locali mansardati rispetto ad una normale copertura a due falde.

VERONA GOLOSINE – In zona residenziale con affaccio su strada senza uscita, proponiamo in piccolo contesto quadrifamiliare un appartamento quadrilocale disposto su due livelli al piano primo e secondo, con terrazzo abitabile. L’appartamento al piano primo è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo abitabile, disimpegno, grande bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale: al piano secondo mansardato, raggiungibile sia da una scala interna sia dal vano scala condominiale tramite un secondo accesso con portoncino blindato, sono presenti due camere da letto di cui una molto grande, un secondo bagno con doccia, un disimpegno e delle soffitte ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una taverna con camino, angolo cottura ed un bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e completato con ottime finiture e mobilio realizzato su misura, il quale in buona parte verrebbe ceduto insieme all’appartamento. Termoautonomo e climatizzato in tutti i locali, impianto di antifurto e zanzariere. Contesto quadrifamiliare tranquillo e molto ricercato, grazie anche alle ridotte spese condominiali. Possibilità di separare il piano secondo dal piano primo grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti l’uno dall’altro.