Scheda Agenzia Immobiliare VILAGI IMMOBILIARE (10256)

R72 Firenze Coverciano (Ferdinando Martini pressi) Appartamento ristrutturato al quarto ed ultimo piano in palazzo in perfetto stato dotato di ascensore e piacevole giardino condominiale. L'immobile si compone di ampio ingresso aperto sul soggiorno dal quale si accede alla terrazza in parte abitabile e all'ampio balcone angolare. Dall'ingresso si accede anche alla cucina abitabile con penisola, al ripostiglio ed alla zona notte composta da un disimpegno in cui è stato creato un capiente armadio guardaroba, bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una con secondo bagno personale con doccia. Da tutte le stanze si accede al balcone, i pavimenti sono in parquet, infissi nuovi dotati zanzariere, climatizzatori. L'appartamento ha inoltre una cantina di proprietà esclusiva; oltre ad una spaziosa terrazza al piano dell'appartamento e grande garage per motorini e biciclette ad uso condominiale. Perfetto stato, nessun lavoro da fare, posizione silenziosa nel verde ma dotata di tutti i servizi, negozi, scuole e giardini a pochi metri dall'abitazione. Richiesta euro 385.000 tratt. - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

R57 Firenze, Piazzale Donatello - Via Masaccio. Abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati con giardino di proprietà; ubicata ubicata in posizione centrale si sviluppa all'interno dell'isolato ed è posta fra giardini, quindi silenziosa ed appartata rispetto alla via. All'unità si accede dalla strada mediante un cortile di proprietà esclusiva, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da un soggiorno molto grande, un'ampia cucina suddivisa fra zona cottura e zona pranzo ed un bagno; mediante scala interna si accede al piano primo composto da una grande camera, un ulteriore bagno, uno studiolo ed una cameretta (possibilità di creare la terza camera). Riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto e legno. La superficie dell'abitazione è di mq. 130, il giardino è di circa mq. 85, il cortiletto di accesso esclusivo è circa mq. 40 e la cantina è circa mq. 14. Rara occasione di unifamiliare ristrutturata con giardino in posizione centrale e ricercata. Possibilità di posti auto in locazione ed acquisto garage nei pressi dell'abitazione. Richiesta euro 495.000 trattabili - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 - Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

- R71 Firenze Via Maragliano - Appartamento, doppia esposizione, molto luminoso, quadrilocale 90 mq. con due balconi ubicato all'ultimo piano di palazzo in ottimo stato dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ampio ingresso, salone con doppia portafinestra, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui la più grande con doppia portafinestra, bagno e ripostiglio. Due ampi balconi a cui si accede da tutte le stanze. Riscaldamento centralizzato con termovalvole istallate, soffitti 3 metri. Ottimo Affare sia per abitazione che per investimento (500 metri dal polo universitario di Novoli), avendo tre ampie camere da affittare oltre la cucina abitabile (redditività stimata 1.200 euro al mese). La posizione è centrale, dotata di tutti i servizi, collegata in pochi minuti con la stazione ed il centro dagli autobus o dalla nuova tramvia. Comodo posto auto di proprietà in garage automatizzato. Da rimodernare. Nostra Esclusiva. Richiesta euro 225.000 Affare- TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

R67 Firenze San Jacopino - Viale Redi, in palazzina inizio secolo bilocale al piano primo (civile abitazione) di 38 mq ca. composto di ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo da mettere a reddito e per affitti transitori. Posizione ideale per la vicinanza a tutti i servizi, autobus che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti, vicinanza alla nuova tramvia, centro raggiungibile anche a piedi in 10 minuti. Richiesta euro 115.000 - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 - Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

- R69 Firenze Piazza San Jacopino (Benedetto Marcello) - Trilocale in ottimo stato ubicato al primo piano di una palazzina inizio secolo (facciata ristrutturata) con minime spese condominiali. L'immobile si compone di zona giorno doppia con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo e bagno. Possibilità con una spesa contenuta già preventivata di ricavare una seconda camera matrimoniale. La posizione è ottima, ben servita, con il centro raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. Non ci sono balconi. Ottimo investimento sia per locazioni annuali a 750/800 euro mensili, che turistiche. Richiesta euro 189.000 - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno